ureyuki

東京都 渋谷区の町名

富ケ谷の不動産相場

渋谷区富ケ谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位13位 / 全17地区
中古マンション
126.7万円/㎡（中央値）
取引件数155件
区内順位18位 / 全29地区
富ケ谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
13位
渋谷区の土地
17地区中
富ケ谷 120.0万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約20%低い。

912,5001,547,009

富ケ谷の土地は、取引の半分が912,500〜1,547,009 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
渋谷区に占める割合3.7%
ばらつき0.53中くらい

渋谷区で単価が近い地区

富ケ谷は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち13番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,260,000円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,115,625円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,125,556円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,125,556円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期1100㎡ほぼ整形38m第２種住居地域472,727
2024年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域2,933,333
2024年第1四半期320㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域2,250,000
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域4,333,333
2023年第2四半期130㎡不整形12m第１種低層住居専用地域1,538,462
2023年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,140,000
2022年第4四半期290㎡ほぼ台形24m近隣商業地域1,724,138
2022年第3四半期270㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域1,555,556
2022年第3四半期175㎡不整形19m第１種低層住居専用地域1,371,429
2021年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,200,000
2021年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,260,000
2021年第1四半期390㎡ほぼ整形18m第１種低層住居専用地域512,821
2020年第1四半期670㎡不整形34m近隣商業地域1,208,955
2020年第1四半期60㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,016,667
2020年第1四半期270㎡ほぼ台形—第１種低層住居専用地域1,000,000
2019年第4四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域821,053
2019年第1四半期320㎡ほぼ台形15m第１種低層住居専用地域1,031,250
2018年第4四半期40㎡長方形—第１種低層住居専用地域825,000
2018年第3四半期180㎡ほぼ台形—第１種低層住居専用地域1,222,222
2018年第2四半期90㎡長方形—近隣商業地域1,111,111
2018年第2四半期90㎡長方形6m近隣商業地域800,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,266,667円/㎡
坪単価 約419万円/坪
18位
渋谷区の中古マンション
29地区中
富ケ谷 126.7万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

1,116,6671,500,000

富ケ谷の中古マンションは、取引の半分が1,116,667〜1,500,000 円/㎡に収まります（n=155）

記録された件数155件
年あたり15.5件
渋谷区に占める割合3.4%
ばらつき0.3そろっている

渋谷区で単価が近い地区

富ケ谷は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち18番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,464,286円/㎡n=8
１Ｋ1,292,857円/㎡n=76
１ＬＤＫ1,261,538円/㎡n=31
２ＬＤＫ1,222,222円/㎡n=21

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,275,000円/㎡n=111
改装済み1,225,000円/㎡n=22

構造別

ＲＣ1,300,000円/㎡n=111
ＳＲＣ1,244,444円/㎡n=31

用途地域別

第２種住居地域1,500,000円/㎡n=31
近隣商業地域1,238,889円/㎡n=108

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,280,000円/㎡n=77
30〜50㎡1,250,000円/㎡n=37
50〜70㎡1,200,000円/㎡n=33

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ23年25㎡—1,280,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,800,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装1,550,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,550,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ29年30㎡改装済み1,133,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年45㎡改装済み2,666,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み2,533,333
2025年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ4年65㎡改装済み2,461,538
2025年第3四半期—ＳＲＣ25年55㎡—2,181,818
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み1,977,778
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,900,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,650,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ42年15㎡未改装800,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み2,800,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年45㎡未改装2,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装1,533,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ42年15㎡未改装933,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装4,363,636
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年95㎡未改装3,368,421
2025年第1四半期１Ｋ——20㎡—1,100,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装960,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ41年15㎡未改装933,333
2024年第4四半期１Ｋ——20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期３ＬＤＫ——60㎡改装済み2,333,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年40㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,450,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ28年40㎡未改装1,375,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,333,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装280,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年95㎡—1,894,737
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,650,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装1,571,429
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年35㎡未改装1,571,429
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１Ｋ——15㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装2,228,571
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装1,600,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ23年55㎡—1,145,455
2023年第3四半期１Ｋ——20㎡未改装750,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,709,091
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,261,538
2023年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡改装済み1,200,000
2023年第1四半期—ＲＣ2年50㎡未改装1,940,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,600,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ22年40㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期オープンフロアＳＲＣ25年35㎡—542,857
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,523,077
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,500,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装800,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年45㎡未改装1,711,111
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ11年20㎡改装済み1,300,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,275,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ26年30㎡未改装1,233,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,050,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,777,778
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年45㎡—1,777,778
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,500,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,500,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装1,272,727
2021年第4四半期１ＫＲＣ20年25㎡—1,160,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,114,286
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,766,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装1,466,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡改装済み1,460,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,357,143
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装1,145,455
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装2,307,692
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,500,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,450,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装1,300,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年35㎡未改装1,285,714
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年40㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装1,163,636
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み1,138,462
2021年第1四半期１ＤＫ——35㎡未改装1,028,571
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,700,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,650,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,466,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡—1,150,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ24年35㎡未改装885,714
2020年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装880,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,700,000
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ17年20㎡—1,300,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み1,187,500
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装1,488,889
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,550,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,300,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,533,333
2019年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡—1,450,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡未改装1,155,556
2019年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年60㎡改装済み1,116,667
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装1,080,000
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ23年30㎡改装済み966,667
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装128,889
2019年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年45㎡未改装1,244,444
2019年第2四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡—1,225,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,080,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装1,183,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,142,857
2018年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,550,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,550,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡改装済み1,350,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,250,000

新しい順に120件まで表示しています（全155件）。

渋谷区富ケ谷の不動産相場：中古マンション 坪約419万円（155件）、土地 坪約397万円（21件）
富ケ谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

渋谷区全体のデータ　区をまたいで比べる