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東京都 渋谷区の町名

道玄坂の不動産相場

渋谷区道玄坂で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数64件
区内順位29位 / 全29地区
道玄坂のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
渋谷区に占める割合0.7%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2020年第4四半期220㎡長方形12m商業地域5,000,000
2019年第4四半期250㎡不整形4m商業地域3,000,000
2018年第4四半期105㎡長方形11m商業地域3,428,571
2018年第3四半期125㎡ほぼ台形—商業地域7,600,000

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
29位
渋谷区の中古マンション
29地区中
道玄坂 95.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約27%低い。

800,0001,100,000

道玄坂の中古マンションは、取引の半分が800,000〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=64）

記録された件数64件
年あたり6.4件
渋谷区に占める割合1.4%
ばらつき0.32そろっている

渋谷区で単価が近い地区

道玄坂は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち29番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=39
オープンフロア950,000円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装900,000円/㎡n=48

ほか1区分は8件未満

構造別

ＳＲＣ950,000円/㎡n=58

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域950,000円/㎡n=60

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=44
30〜50㎡875,000円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ51年30㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ46年20㎡改装済み1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装900,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ24年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ45年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ50年20㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ50年30㎡未改装1,433,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ39年10㎡—1,400,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ50年30㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ41年30㎡未改装1,166,667
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡—1,050,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ45年15㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡未改装300,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ43年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ48年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期１ＲＳＲＣ43年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＲＳＲＣ43年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＲＳＲＣ44年20㎡未改装850,000
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ41年45㎡—666,667
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ48年30㎡未改装1,166,667
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡改装済み1,100,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ48年25㎡未改装1,080,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年70㎡改装済み1,071,429
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ44年15㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ43年20㎡未改装900,000
2022年第2四半期オープンフロアＳＲＣ43年40㎡未改装800,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ43年20㎡改装済み1,200,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡未改装950,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ47年30㎡未改装800,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡未改装750,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡改装済み1,150,000
2021年第3四半期オープンフロアＳＲＣ42年20㎡未改装950,000
2021年第3四半期オープンフロアＳＲＣ43年40㎡未改装875,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡未改装850,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ42年25㎡未改装720,000
2021年第1四半期—ＳＲＣ43年40㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ40年25㎡未改装640,000
2020年第4四半期オープンフロアＳＲＣ41年40㎡未改装1,575,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡—1,100,000
2020年第2四半期１ＲＳＲＣ41年20㎡未改装800,000
2020年第1四半期オープンフロアＳＲＣ42年20㎡未改装900,000
2020年第1四半期１ＲＳＲＣ42年20㎡未改装750,000
2019年第4四半期オープンフロアＳＲＣ40年25㎡改装済み960,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ40年25㎡未改装640,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡未改装550,000
2019年第3四半期オープンフロアＳＲＣ45年30㎡未改装1,066,667
2019年第3四半期オープンフロアＳＲＣ45年30㎡—1,000,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ45年20㎡未改装1,000,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年45㎡未改装800,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡未改装800,000
2019年第2四半期２ＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装750,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ45年30㎡未改装933,333
2019年第1四半期１ＲＳＲＣ41年20㎡—800,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡未改装850,000
2018年第4四半期１Ｋ—43年20㎡—750,000
2018年第2四半期１Ｋ—39年20㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年20㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期———20㎡—800,000
2018年第1四半期オープンフロア—39年45㎡—777,778
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ38年20㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡未改装850,000
2017年第3四半期１ＤＫＳＲＣ17年30㎡未改装800,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ38年30㎡未改装866,667
渋谷区道玄坂の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（64件）
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