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東京都 葛飾区の町名

亀有の不動産相場

葛飾区亀有で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
45.0万円/㎡（中央値）
取引件数64件
区内順位2位 / 全28地区
中古マンション
64.6万円/㎡（中央値）
取引件数253件
区内順位3位 / 全28地区
亀有のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
450,000円/㎡
坪単価 約149万円/坪
2位
葛飾区の土地
28地区中
亀有 45.0万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約40%高い。

366,667567,500

亀有の土地は、取引の半分が366,667〜567,500 円/㎡に収まります（n=64）

記録された件数64件
年あたり6.4件
葛飾区に占める割合4.3%
ばらつき0.45中くらい

葛飾区で単価が近い地区

亀有は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち2番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形491,795円/㎡n=8
ほぼ長方形482,826円/㎡n=26
長方形444,444円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域732,143円/㎡n=8
準工業地域485,000円/㎡n=16
第１種住居地域410,256円/㎡n=33

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅454,412円/㎡n=46
その他366,667円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡458,824円/㎡n=29
100〜165㎡450,000円/㎡n=19
165〜250㎡434,783円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期135㎡袋地等—第１種住居地域288,889
2025年第4四半期75㎡不整形11m第１種住居地域573,333
2025年第4四半期135㎡長方形10m第１種住居地域518,519
2025年第3四半期80㎡ほぼ長方形5m商業地域750,000
2025年第3四半期60㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域716,667
2025年第2四半期95㎡台形5m商業地域705,263
2025年第2四半期220㎡ほぼ長方形11m準工業地域500,000
2025年第2四半期120㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域400,000
2025年第1四半期45㎡長方形4m準工業地域444,444
2025年第1四半期240㎡不整形10m第１種住居地域333,333
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域285,714
2024年第4四半期135㎡ほぼ台形10m準工業地域644,444
2024年第4四半期140㎡袋地等2m第１種住居地域400,000
2024年第3四半期220㎡ほぼ長方形11m準工業地域350,000
2024年第2四半期135㎡ほぼ長方形10m準工業地域318,519
2024年第1四半期210㎡台形12m商業地域1,380,952
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域495,652
2023年第3四半期370㎡不整形27m商業地域1,972,973
2023年第3四半期50㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域540,000
2023年第3四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域500,000
2023年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域422,222
2023年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m準工業地域615,385
2022年第4四半期35㎡ほぼ長方形5m商業地域714,286
2022年第3四半期85㎡ほぼ台形8m準工業地域458,824
2022年第3四半期45㎡ほぼ整形8m第１種住居地域288,889
2022年第2四半期90㎡台形8m第１種住居地域522,222
2022年第2四半期230㎡長方形13m第１種住居地域434,783
2022年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域581,818
2022年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域440,000
2022年第1四半期95㎡袋地等—第２種住居地域421,053
2021年第4四半期55㎡長方形6m第１種住居地域672,727
2021年第4四半期65㎡ほぼ正方形8m準工業地域538,462
2021年第4四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域400,000
2021年第3四半期200㎡ほぼ台形15m準工業地域550,000
2021年第2四半期200㎡ほぼ長方形13m準工業地域550,000
2021年第1四半期160㎡ほぼ長方形9m商業地域687,500
2021年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域350,000
2021年第1四半期40㎡長方形5m第１種住居地域250,000
2020年第4四半期40㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域425,000
2020年第3四半期90㎡ほぼ正方形9m第２種住居地域533,333
2020年第2四半期720㎡不整形18m準工業地域666,667
2020年第2四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域411,111
2020年第2四半期35㎡ほぼ長方形5m準工業地域228,571
2020年第1四半期390㎡不整形26m第１種住居地域410,256
2020年第1四半期120㎡ほぼ台形11m第１種住居地域366,667
2019年第4四半期100㎡長方形——450,000
2019年第4四半期100㎡台形14m第１種住居地域350,000
2019年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m準工業地域450,000
2019年第3四半期75㎡長方形11m準工業地域333,333
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形12m準工業地域470,000
2019年第1四半期100㎡長方形10m第２種住居地域430,000
2018年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域504,762
2018年第4四半期280㎡長方形22m第１種住居地域428,571
2018年第3四半期95㎡ほぼ台形8m第１種住居地域263,158
2018年第2四半期300㎡ほぼ台形23m第１種住居地域366,667
2018年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域476,923
2017年第4四半期65㎡長方形6m第１種住居地域523,077
2017年第3四半期150㎡ほぼ長方形14m商業地域626,667
2017年第2四半期105㎡長方形8m商業地域952,381
2017年第2四半期95㎡不整形—準工業地域747,368
2017年第2四半期210㎡不整形—第１種住居地域295,238
2017年第1四半期180㎡ほぼ台形14m第１種住居地域411,111
2017年第1四半期110㎡長方形11m第１種住居地域309,091
2017年第1四半期210㎡不整形—第１種住居地域166,667

中古マンション

㎡単価の中央値
646,154円/㎡
坪単価 約214万円/坪
3位
葛飾区の中古マンション
28地区中
亀有 64.6万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約30%高い。

496,154846,429

亀有の中古マンションは、取引の半分が496,154〜846,429 円/㎡に収まります（n=253）

記録された件数253件
年あたり25.3件
葛飾区に占める割合7.4%
ばらつき0.54中くらい

葛飾区で単価が近い地区

亀有は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち3番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=59
３ＬＤＫ635,385円/㎡n=96
２ＬＤＫ620,000円/㎡n=35
２ＤＫ585,714円/㎡n=10
４ＬＤＫ552,941円/㎡n=19

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装646,154円/㎡n=157
改装済み612,500円/㎡n=65

構造別

ＲＣ680,000円/㎡n=203
ＳＲＣ511,111円/㎡n=49

用途地域別

商業地域716,667円/㎡n=129
準工業地域625,000円/㎡n=55
第１種住居地域588,235円/㎡n=36
近隣商業地域500,000円/㎡n=33

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=72
30〜50㎡511,111円/㎡n=18
50〜70㎡632,051円/㎡n=94
70〜90㎡600,000円/㎡n=65

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み1,153,846
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年70㎡改装済み957,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ3年20㎡—1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,520,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期—ＲＣ0年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み1,050,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,042,857
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装969,231
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み969,231
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み850,000
2025年第4四半期—ＲＣ19年70㎡改装済み842,857
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年70㎡未改装671,429
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ36年35㎡未改装600,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装333,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,520,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,185,714
2025年第3四半期—ＲＣ5年20㎡—1,150,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装953,846
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み923,077
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡未改装820,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装342,857
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装866,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ40年40㎡改装済み450,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ37年20㎡未改装450,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装950,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年70㎡改装済み814,286
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装784,615
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み680,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み836,364
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装750,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装650,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装646,154
2024年第4四半期—ＲＣ18年70㎡—614,286
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装581,818
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装360,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装750,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,450,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期—ＲＣ1年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年75㎡改装済み733,333
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ35年40㎡改装済み625,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装546,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装460,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ47年25㎡改装済み328,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装773,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装720,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ28年100㎡改装済み640,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡未改装557,143
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装642,857
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装769,231
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装764,706
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装670,588
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡未改装533,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装672,727
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装661,538
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装475,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装414,286
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡未改装271,429
2023年第1四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,550,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装840,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装800,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み753,846
2023年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ17年70㎡未改装742,857
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み738,462
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装728,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—700,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ29年20㎡未改装50,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み783,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装600,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装528,571
2022年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装466,667
2022年第4四半期オープンフロアＳＲＣ26年25㎡未改装340,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,250,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み850,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み800,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装784,615
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み769,231
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み707,692
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ26年35㎡未改装657,143
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年50㎡未改装620,000
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ—55㎡—618,182
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年85㎡改装済み611,765
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡改装済み600,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装412,500
2022年第3四半期オープンフロアＳＲＣ26年25㎡改装済み292,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年55㎡—818,182
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡改装済み800,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装800,000

新しい順に120件まで表示しています（全253件）。

葛飾区亀有の不動産相場：中古マンション 坪約214万円（253件）、土地 坪約149万円（64件）
亀有のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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