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東京都 葛飾区の町名

四つ木の不動産相場

葛飾区四つ木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
32.0万円/㎡（中央値）
取引件数69件
区内順位16位 / 全28地区
中古マンション
49.6万円/㎡（中央値）
取引件数106件
区内順位15位 / 全28地区
四つ木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
320,000円/㎡
坪単価 約106万円/坪
16位
葛飾区の土地
28地区中
四つ木 32.0万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

238,750429,891

四つ木の土地は、取引の半分が238,750〜429,891 円/㎡に収まります（n=69）

記録された件数69件
年あたり6.9件
葛飾区に占める割合4.7%
ばらつき0.6中くらい

葛飾区で単価が近い地区

四つ木は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち16番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形425,000円/㎡n=15
長方形425,000円/㎡n=11
ほぼ長方形320,000円/㎡n=33

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域441,071円/㎡n=10
準工業地域320,000円/㎡n=55

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅349,206円/㎡n=38
その他303,846円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡326,316円/㎡n=41
100〜165㎡309,091円/㎡n=15

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期70㎡不整形5m商業地域571,429
2025年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域320,000
2025年第2四半期70㎡ほぼ長方形7m準工業地域314,286
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域523,077
2025年第1四半期240㎡ほぼ長方形12m準工業地域391,667
2025年第1四半期45㎡袋地等2m準工業地域222,222
2024年第4四半期125㎡ほぼ長方形8m準工業地域408,000
2024年第3四半期55㎡長方形6m準工業地域563,636
2024年第2四半期65㎡不整形17m準工業地域692,308
2024年第1四半期60㎡ほぼ長方形7m準工業地域483,333
2024年第1四半期55㎡長方形6m準工業地域472,727
2024年第1四半期40㎡長方形6m準工業地域225,000
2023年第4四半期230㎡ほぼ長方形15m準工業地域391,304
2023年第3四半期260㎡不整形—準工業地域1,384,615
2023年第3四半期220㎡ほぼ長方形11m準工業地域336,364
2023年第3四半期30㎡ほぼ正方形5m準工業地域176,667
2023年第1四半期110㎡ほぼ長方形10m準工業地域318,182
2022年第2四半期80㎡ほぼ台形8m商業地域375,000
2022年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m準工業地域400,000
2022年第1四半期40㎡ほぼ長方形6m準工業地域375,000
2022年第1四半期35㎡長方形9m準工業地域342,857
2022年第1四半期750㎡ほぼ長方形—準工業地域226,667
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m工業地域355,556
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m準工業地域320,000
2021年第4四半期50㎡袋地等2m準工業地域220,000
2021年第4四半期100㎡不整形4m商業地域210,000
2021年第3四半期440㎡ほぼ台形21m準工業地域272,727
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形10m準工業地域412,500
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m準工業地域276,923
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形8m準工業地域133,333
2020年第2四半期360㎡ほぼ長方形16m準工業地域388,889
2020年第1四半期35㎡長方形5m商業地域457,143
2020年第1四半期320㎡長方形12m準工業地域237,500
2019年第4四半期50㎡不整形12m商業地域300,000
2019年第3四半期100㎡袋地等2m工業地域240,000
2019年第3四半期65㎡不整形10m準工業地域230,769
2019年第2四半期110㎡ほぼ長方形10m準工業地域309,091
2019年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m準工業地域285,714
2019年第2四半期60㎡ほぼ台形8m準工業地域200,000
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域357,143
2018年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域320,000
2018年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m工業地域307,692
2018年第3四半期30㎡不整形12m準工業地域140,000
2018年第3四半期35㎡ほぼ整形16m準工業地域137,143
2018年第3四半期155㎡ほぼ長方形—準工業地域77,419
2018年第2四半期85㎡ほぼ長方形10m商業地域470,588
2018年第2四半期40㎡長方形6m商業地域425,000
2018年第2四半期35㎡ほぼ長方形5m準工業地域262,857
2018年第2四半期75㎡不整形4m準工業地域213,333
2018年第1四半期115㎡不整形17m商業地域1,652,174
2018年第1四半期55㎡不整形44m商業地域1,345,455
2018年第1四半期140㎡正方形12m商業地域335,714
2017年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m準工業地域326,316
2017年第3四半期130㎡不整形8m準工業地域769,231
2017年第3四半期165㎡長方形11m準工業地域503,030
2017年第3四半期230㎡不整形11m準工業地域434,783
2017年第3四半期40㎡不整形4m準工業地域425,000
2017年第3四半期65㎡ほぼ長方形—準工業地域307,692
2017年第3四半期160㎡ほぼ長方形8m準工業地域300,000
2017年第3四半期240㎡不整形6m工業地域295,833
2017年第3四半期120㎡ほぼ長方形6m準工業地域291,667
2017年第3四半期65㎡ほぼ正方形8m準工業地域276,923
2017年第2四半期165㎡長方形9m準工業地域545,455
2017年第2四半期350㎡不整形16m準工業地域237,143
2017年第2四半期150㎡ほぼ長方形10m準工業地域233,333
2017年第2四半期85㎡長方形9m準工業地域188,235
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形22m準工業地域584,615
2017年第1四半期40㎡ほぼ長方形11m準工業地域575,000
2017年第1四半期140㎡長方形11m準工業地域407,143

中古マンション

㎡単価の中央値
496,154円/㎡
坪単価 約164万円/坪
15位
葛飾区の中古マンション
28地区中
四つ木 49.6万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

400,000600,000

四つ木の中古マンションは、取引の半分が400,000〜600,000 円/㎡に収まります（n=106）

記録された件数106件
年あたり10.6件
葛飾区に占める割合3.1%
ばらつき0.4中くらい

葛飾区で単価が近い地区

四つ木は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち15番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ540,000円/㎡n=17
３ＬＤＫ509,091円/㎡n=55
１Ｋ433,333円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み550,000円/㎡n=33
未改装438,182円/㎡n=62

構造別

ＲＣ540,179円/㎡n=62
ＳＲＣ416,667円/㎡n=42

用途地域別

商業地域640,000円/㎡n=17
準工業地域461,538円/㎡n=83

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡433,333円/㎡n=17
50〜70㎡530,303円/㎡n=60
70〜90㎡485,714円/㎡n=21

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装816,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡改装済み727,273
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ35年20㎡未改装405,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装436,364
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡—850,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡改装済み745,455
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装640,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—640,000
2025年第2四半期—ＲＣ10年25㎡—640,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装542,857
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡—850,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装740,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装492,308
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年60㎡未改装416,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装381,818
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ35年100㎡未改装270,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡未改装636,364
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み630,769
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装500,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ34年40㎡—475,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡改装済み618,182
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年60㎡改装済み550,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み540,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年75㎡—400,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡改装済み720,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み685,714
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年60㎡未改装366,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み683,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装636,364
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装400,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み600,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み600,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み566,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡未改装461,538
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ33年40㎡未改装225,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装620,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み581,818
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装557,143
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装557,143
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装525,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年55㎡改装済み509,091
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装636,364
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ15年55㎡改装済み636,364
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装569,231
2022年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み420,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ35年15㎡改装済み360,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装566,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡未改装400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み616,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装573,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡未改装563,636
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装400,000
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装537,500
2021年第4四半期—ＳＲＣ17年55㎡—527,273
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み733,333
2021年第3四半期３ＤＫＲＣ26年50㎡改装済み560,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装557,143
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡改装済み509,091
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み483,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装400,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡未改装363,636
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装533,333
2021年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ21年75㎡未改装413,333
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ31年20㎡未改装300,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み545,455
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡未改装440,000
2021年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ21年75㎡未改装386,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み500,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み466,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装566,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装450,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装516,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み483,333
2020年第2四半期２ＤＫＲＣ28年45㎡未改装422,222
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装440,000
2020年第1四半期３ＬＤＫ——70㎡未改装371,429
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装369,231
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡未改装400,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装353,846
2019年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ29年55㎡—418,182
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ29年40㎡改装済み375,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ29年20㎡未改装250,000
2019年第3四半期２ＤＫＳＲＣ29年40㎡未改装237,500
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装600,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み485,714
2019年第2四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装330,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装314,286
2019年第1四半期１Ｋ—2年20㎡—1,000,000
2019年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ8年60㎡未改装516,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み360,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み485,714
2018年第4四半期２ＤＫＳＲＣ28年40㎡未改装350,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装327,273
2018年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み600,000
2018年第3四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡—225,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡—450,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装433,333
2018年第1四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装387,500
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み383,333
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装290,909
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装325,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装450,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み416,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ13年65㎡未改装415,385
葛飾区四つ木の不動産相場：中古マンション 坪約164万円（106件）、土地 坪約106万円（69件）
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