東京都 北区の町名
上中里の不動産相場
北区上中里で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。
宅地（土地）
59.3万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位11位 / 全26地区
中古マンション
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位28位 / 全28地区
上中里のポイント
- 中古マンションの㎡単価は、北区で単価を出せる28地区のなかで最も低い水準です。
宅地（土地）
㎡単価の中央値
592,593円/㎡
坪単価 約196万円/坪
11位
北区の土地
26地区中
26地区中
上中里 59.3万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万
北区の土地では高めの水準。区の中央値より約3%高い。
記録された件数38件
年あたり3.8件
北区に占める割合3.4%
ばらつき0.45中くらい
北区で単価が近い地区
読み方上中里は北区で土地の単価を出せる26地区のうち11番目です。
北区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方土地の形状別
読み方長方形756,757円/㎡n=13
ほぼ長方形623,529円/㎡n=15
ほか3区分は8件未満
用途地域別
読み方第１種中高層住居専用地域741,176円/㎡n=13
近隣商業地域580,000円/㎡n=8
準工業地域495,238円/㎡n=15
ほか2区分は8件未満
利用目的別
読み方住宅585,185円/㎡n=31
ほか1区分は8件未満
面積帯別
読み方〜100㎡628,431円/㎡n=28
ほか4区分は8件未満
記録された取引
読み方| 取引時期 | 面積 | 形状 | 間口 | 用途地域 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 95㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 準工業地域 | 515,789 |
| 2026年第1四半期 | 230㎡ | 不整形 | 13m | 第１種中高層住居専用地域 | 391,304 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,000,000 |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | ほぼ整形 | 7m | 準工業地域 | 716,667 |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | ほぼ長方形 | 7m | 近隣商業地域 | 674,074 |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 450,000 |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 長方形 | 6m | 第１種中高層住居専用地域 | 917,647 |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | 10m | 準工業地域 | 623,529 |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 830,769 |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 長方形 | 7m | 準工業地域 | 820,000 |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | ほぼ整形 | 4m | 準工業地域 | 493,333 |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,111,111 |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 1,066,667 |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 長方形 | 9m | 近隣商業地域 | 860,000 |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 長方形 | 5m | 準工業地域 | 666,667 |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 6m | 準工業地域 | 466,667 |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 台形 | 8m | 準工業地域 | 300,000 |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 第１種中高層住居専用地域 | 711,111 |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 長方形 | 10m | 第１種中高層住居専用地域 | 756,757 |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 不整形 | 4m | 準工業地域 | 390,909 |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | — | 商業地域 | 600,000 |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 長方形 | 8m | 第１種中高層住居専用地域 | 585,185 |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 長方形 | 8m | 近隣商業地域 | 541,667 |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | ほぼ長方形 | 4m | 第１種中高層住居専用地域 | 725,000 |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 長方形 | 4m | 準工業地域 | 342,857 |
| 2021年第3四半期 | 105㎡ | 長方形 | — | 準工業地域 | 495,238 |
| 2021年第3四半期 | 470㎡ | 不整形 | — | 準工業地域 | 425,532 |
| 2021年第2四半期 | 60㎡ | 不整形 | 6m | 近隣商業地域 | 383,333 |
| 2020年第4四半期 | 85㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 第１種中高層住居専用地域 | 741,176 |
| 2020年第4四半期 | 70㎡ | ほぼ整形 | 10m | 近隣商業地域 | 542,857 |
| 2020年第2四半期 | 45㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 近隣商業地域 | 600,000 |
| 2020年第2四半期 | 100㎡ | 長方形 | 7m | 第１種中高層住居専用地域 | 480,000 |
| 2020年第2四半期 | 75㎡ | 不整形 | 2m | 第１種中高層住居専用地域 | 480,000 |
| 2019年第1四半期 | 50㎡ | 長方形 | 6m | 第１種中高層住居専用地域 | 780,000 |
| 2019年第1四半期 | 65㎡ | 台形 | 7m | 第１種住居地域 | 538,462 |
| 2018年第3四半期 | 90㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 近隣商業地域 | 633,333 |
| 2018年第2四半期 | 65㎡ | ほぼ長方形 | 5m | 準工業地域 | 507,692 |
| 2017年第1四半期 | 125㎡ | ほぼ長方形 | 8m | 近隣商業地域 | 560,000 |
中古マンション
㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
28位
北区の中古マンション
28地区中
28地区中
上中里 50.0万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万
北区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約43%低い。
記録された件数9件
年あたり0.9件
北区に占める割合0.2%
ばらつき0.47中くらい
北区で単価が近い地区
読み方上中里は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち28番目です。
北区内で単価の順が前後の地区
他の区で近い水準の地区
読み方構造別
読み方ＳＲＣ491,667円/㎡n=8
ほか1区分は8件未満
専有面積帯別
どの面積帯も件数が足りないため表示していません。
記録された取引
読み方| 取引時期 | 間取り | 構造 | 築年数 | 面積 | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＲＣ | 3年 | 55㎡ | 未改装 | 1,454,545 |
| 2024年第3四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 50年 | 60㎡ | 未改装 | 483,333 |
| 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 49年 | 60㎡ | 改装済み | 716,667 |
| 2023年第2四半期 | — | ＳＲＣ | 20年 | 70㎡ | 未改装 | 642,857 |
| 2022年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 48年 | 60㎡ | 未改装 | 433,333 |
| 2020年第3四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 17年 | 75㎡ | 未改装 | 546,667 |
| 2019年第4四半期 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 45年 | 60㎡ | 改装済み | 500,000 |
| 2017年第4四半期 | ３ＬＤＫ | ＳＲＣ | 43年 | 60㎡ | 未改装 | 400,000 |
| 2017年第3四半期 | ２ＬＤＫ | ＳＲＣ | 43年 | 70㎡ | 未改装 | 457,143 |
