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東京都 葛飾区の町名

宝町の不動産相場

葛飾区宝町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
27.2万円/㎡（中央値）
取引件数36件
区内順位24位 / 全28地区
中古マンション
44.6万円/㎡（中央値）
取引件数69件
区内順位22位 / 全28地区
宝町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
272,301円/㎡
坪単価 約90万円/坪
24位
葛飾区の土地
28地区中
宝町 27.2万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では低めの水準。区の中央値より約16%低い。

183,333348,295

宝町の土地は、取引の半分が183,333〜348,295 円/㎡に収まります（n=36）

記録された件数36件
年あたり3.6件
葛飾区に占める割合2.4%
ばらつき0.61散らばっている

葛飾区で単価が近い地区

宝町は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち24番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形300,000円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

用途地域別

工業地域348,837円/㎡n=9
準工業地域271,875円/㎡n=27

利用目的別

住宅266,667円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡266,667円/㎡n=21

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m工業地域440,000
2025年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m工業地域371,429
2025年第1四半期75㎡ほぼ長方形5m準工業地域400,000
2025年第1四半期300㎡ほぼ整形24m準工業地域333,333
2024年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域569,231
2023年第3四半期1300㎡ほぼ長方形10000m準工業地域430,769
2022年第1四半期320㎡ほぼ台形13m準工業地域312,500
2022年第1四半期450㎡不整形17m工業地域266,667
2022年第1四半期130㎡ほぼ長方形12m準工業地域223,077
2021年第4四半期320㎡ほぼ台形13m準工業地域281,250
2021年第4四半期45㎡不整形14m工業地域144,444
2021年第3四半期60㎡台形4m工業地域366,667
2021年第3四半期150㎡ほぼ長方形9m準工業地域300,000
2021年第2四半期115㎡袋地等2m準工業地域226,087
2021年第2四半期180㎡ほぼ台形20m準工業地域177,778
2021年第2四半期75㎡長方形8m準工業地域160,000
2020年第4四半期140㎡台形—準工業地域150,000
2020年第4四半期35㎡ほぼ長方形5m準工業地域142,857
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形—準工業地域20,000
2020年第3四半期430㎡長方形20m工業地域348,837
2019年第3四半期50㎡長方形—準工業地域500,000
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形—工業地域20,000
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域290,909
2019年第1四半期55㎡長方形4m準工業地域272,727
2018年第4四半期60㎡長方形6m準工業地域266,667
2018年第3四半期230㎡ほぼ台形19m準工業地域86,957
2018年第2四半期40㎡台形5m工業地域375,000
2018年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m準工業地域346,667
2017年第4四半期200㎡ほぼ長方形12m準工業地域330,000
2017年第4四半期320㎡不整形13m準工業地域271,875
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形5m準工業地域253,333
2017年第4四半期90㎡長方形8m準工業地域200,000
2017年第3四半期115㎡ほぼ長方形9m準工業地域278,261
2017年第3四半期85㎡袋地等2m準工業地域152,941
2017年第2四半期70㎡不整形2m工業地域214,286
2017年第1四半期95㎡長方形7m準工業地域242,105

中古マンション

㎡単価の中央値
446,154円/㎡
坪単価 約147万円/坪
22位
葛飾区の中古マンション
28地区中
宝町 44.6万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約10%低い。

325,000525,000

宝町の中古マンションは、取引の半分が325,000〜525,000 円/㎡に収まります（n=69）

記録された件数69件
年あたり6.9件
葛飾区に占める割合2.0%
ばらつき0.45中くらい

葛飾区で単価が近い地区

宝町は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち22番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ506,731円/㎡n=14
２ＤＫ466,667円/㎡n=9
３ＬＤＫ452,273円/㎡n=22
１ＬＤＫ350,000円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み500,000円/㎡n=29
未改装345,000円/㎡n=32

構造別

ＲＣ425,000円/㎡n=63

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域450,000円/㎡n=27
工業地域423,611円/㎡n=42

専有面積帯別

30〜50㎡400,000円/㎡n=27
50〜70㎡457,273円/㎡n=36

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装885,714
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ45年40㎡未改装525,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年65㎡未改装492,308
2025年第4四半期—ＲＣ36年60㎡—416,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ36年25㎡未改装320,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み666,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ45年40㎡改装済み600,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ45年40㎡未改装325,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装406,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み583,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装550,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡改装済み525,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み545,455
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ47年35㎡未改装314,286
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ44年30㎡未改装216,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み500,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡改装済み636,364
2024年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み466,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡未改装350,000
2024年第1四半期３ＤＫＲＣ41年40㎡—300,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年65㎡改装済み538,462
2023年第4四半期３ＤＫＲＣ43年40㎡未改装325,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年40㎡—450,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年50㎡未改装340,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年65㎡—292,308
2023年第2四半期３ＤＫＲＣ39年45㎡未改装355,556
2023年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装413,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年65㎡未改装369,231
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年40㎡未改装475,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装600,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装516,667
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ42年40㎡改装済み550,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み540,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装566,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年65㎡改装済み446,154
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡改装済み733,333
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ44年45㎡改装済み555,556
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み418,182
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡未改装288,889
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ41年40㎡未改装237,500
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡—360,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み500,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み500,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡改装済み461,538
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み454,545
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡—290,909
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ43年40㎡未改装250,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡未改装316,667
2020年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ40年50㎡改装済み460,000
2020年第1四半期—ＲＣ27年55㎡未改装309,091
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み450,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装216,667
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ39年40㎡—425,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み500,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装383,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡改装済み550,000
2018年第4四半期２ＤＫＲＣ38年40㎡未改装250,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装430,769
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ38年50㎡未改装320,000
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ41年40㎡未改装300,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み353,846
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡改装済み500,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ40年30㎡改装済み466,667
2017年第3四半期３ＤＫＲＣ33年45㎡改装済み422,222
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ40年40㎡—400,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年40㎡未改装300,000
2017年第2四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡改装済み500,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装383,333
葛飾区宝町の不動産相場：中古マンション 坪約147万円（69件）、土地 坪約90万円（36件）
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