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東京都 葛飾区の町名

立石の不動産相場

葛飾区立石で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数93件
区内順位3位 / 全28地区
中古マンション
53.3万円/㎡（中央値）
取引件数248件
区内順位11位 / 全28地区
立石のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
3位
葛飾区の土地
28地区中
立石 40.0万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約24%高い。

300,000505,974

立石の土地は、取引の半分が300,000〜505,974 円/㎡に収まります（n=93）

記録された件数93件
年あたり9.3件
葛飾区に占める割合6.3%
ばらつき0.51中くらい

葛飾区で単価が近い地区

立石は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち3番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形500,556円/㎡n=12
ほぼ長方形422,222円/㎡n=36
長方形352,941円/㎡n=27

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域473,684円/㎡n=15
工業地域434,783円/㎡n=13
第１種住居地域367,532円/㎡n=22
準工業地域349,593円/㎡n=34

ほか3区分は8件未満

利用目的別

その他455,112円/㎡n=16
住宅411,765円/㎡n=55

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡376,623円/㎡n=54
100〜165㎡473,333円/㎡n=13
165〜250㎡423,274円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期80㎡長方形12m第２種住居地域750,000
2025年第4四半期65㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域600,000
2025年第4四半期150㎡不整形4m工業地域473,333
2025年第3四半期90㎡ほぼ台形8m工業地域622,222
2025年第3四半期55㎡長方形4m第１種住居地域618,182
2025年第3四半期65㎡不整形4m第１種住居地域553,846
2025年第3四半期65㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域553,846
2025年第3四半期360㎡ほぼ正方形—商業地域361,111
2025年第3四半期70㎡袋地等2m工業地域185,714
2025年第2四半期730㎡ほぼ長方形29m工業地域643,836
2025年第2四半期210㎡不整形15m第１種住居地域619,048
2025年第2四半期210㎡不整形15m第１種住居地域571,429
2025年第1四半期500㎡ほぼ長方形13m準工業地域680,000
2025年第1四半期310㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域483,871
2025年第1四半期60㎡ほぼ長方形7m準工業地域266,667
2025年第1四半期165㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域230,303
2024年第4四半期75㎡台形7m準工業地域333,333
2024年第4四半期50㎡長方形6m準工業地域320,000
2024年第4四半期55㎡台形8m第１種中高層住居専用地域236,364
2024年第4四半期50㎡長方形6m準工業地域130,000
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域416,667
2024年第2四半期95㎡ほぼ台形12m準工業地域410,526
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域347,826
2024年第1四半期75㎡台形7m準工業地域240,000
2024年第1四半期60㎡ほぼ長方形—第１種住居地域155,000
2023年第3四半期360㎡不整形—商業地域527,778
2023年第3四半期65㎡ほぼ正方形7m工業地域323,077
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形9m準工業地域165,455
2023年第2四半期200㎡台形10m工業地域750,000
2023年第1四半期135㎡ほぼ長方形14m準工業地域614,815
2023年第1四半期70㎡長方形6m準工業地域400,000
2023年第1四半期40㎡ほぼ整形—準工業地域212,500
2022年第4四半期45㎡長方形7m準工業地域444,444
2022年第4四半期65㎡ほぼ整形7m商業地域338,462
2022年第3四半期135㎡ほぼ長方形10m準工業地域385,185
2022年第2四半期55㎡ほぼ長方形8m準工業地域690,909
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域500,000
2022年第1四半期175㎡長方形10m第１種住居地域502,857
2022年第1四半期95㎡ほぼ長方形6m準工業地域100,000
2021年第4四半期95㎡長方形6m準工業地域473,684
2021年第4四半期210㎡ほぼ長方形13m準工業地域390,476
2021年第4四半期30㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域120,000
2021年第3四半期115㎡長方形8m商業地域573,913
2021年第3四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域342,857
2021年第3四半期110㎡ほぼ台形12m工業地域281,818
2021年第3四半期50㎡長方形8m準工業地域196,000
2021年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m商業地域509,091
2021年第2四半期150㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域493,333
2021年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m商業地域472,727
2021年第2四半期180㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域361,111
2021年第2四半期200㎡ほぼ長方形12m工業地域205,000
2021年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m準工業地域525,000
2021年第1四半期220㎡長方形19m第１種住居地域363,636
2020年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m準工業地域422,222
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域371,429
2020年第4四半期100㎡袋地等2m工業地域300,000
2020年第3四半期55㎡不整形13m工業地域381,818
2020年第3四半期85㎡長方形9m商業地域352,941
2020年第3四半期70㎡長方形9m第１種住居地域271,429
2020年第2四半期210㎡ほぼ台形18m第１種住居地域261,905
2020年第1四半期330㎡不整形4m準工業地域303,030
2019年第4四半期410㎡ほぼ長方形14m準工業地域365,854
2019年第4四半期60㎡長方形6m準工業地域316,667
2019年第3四半期330㎡袋地等5m準工業地域166,667
2019年第2四半期410㎡不整形18m工業地域463,415
2019年第2四半期940㎡不整形36m工業地域446,809
2019年第2四半期170㎡長方形8m第１種住居地域411,765
2019年第2四半期40㎡長方形5m準工業地域300,000
2019年第1四半期240㎡台形10m準工業地域541,667
2019年第1四半期40㎡ほぼ長方形11m商業地域500,000
2018年第4四半期230㎡ほぼ長方形12m工業地域434,783
2018年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m準工業地域422,222
2018年第4四半期55㎡長方形8m第１種住居地域363,636
2018年第3四半期55㎡長方形12m準工業地域218,182
2018年第2四半期60㎡長方形10m準工業地域566,667
2018年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域550,000
2018年第2四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域478,788
2018年第1四半期155㎡ほぼ長方形—商業地域2,709,677
2018年第1四半期180㎡ほぼ正方形12m商業地域833,333
2018年第1四半期60㎡ほぼ長方形9m商業地域516,667
2018年第1四半期75㎡長方形8m商業地域453,333
2018年第1四半期165㎡長方形10m第１種住居地域333,333
2017年第4四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域422,222
2017年第4四半期135㎡長方形10m第１種住居地域311,111
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域133,333
2017年第3四半期60㎡長方形8m第１種住居地域266,667
2017年第3四半期130㎡ほぼ長方形10m準工業地域207,692
2017年第2四半期90㎡不整形6m商業地域444,444
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形14m商業地域473,684
2017年第1四半期85㎡ほぼ正方形10m商業地域458,824
2017年第1四半期95㎡長方形9m準工業地域389,474
2017年第1四半期95㎡長方形9m準工業地域315,789
2017年第1四半期85㎡長方形10m第１種住居地域294,118

中古マンション

㎡単価の中央値
533,333円/㎡
坪単価 約176万円/坪
11位
葛飾区の中古マンション
28地区中
立石 53.3万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約7%高い。

400,000748,214

立石の中古マンションは、取引の半分が400,000〜748,214 円/㎡に収まります（n=248）

記録された件数248件
年あたり24.8件
葛飾区に占める割合7.2%
ばらつき0.65散らばっている

葛飾区で単価が近い地区

立石は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち11番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ975,000円/㎡n=72
１ＤＫ583,333円/㎡n=12
３ＬＤＫ576,923円/㎡n=58
２ＬＤＫ445,000円/㎡n=40
１ＬＤＫ400,000円/㎡n=8
２ＤＫ360,714円/㎡n=24

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装566,667円/㎡n=146
改装済み495,455円/㎡n=60

構造別

ＲＣ541,429円/㎡n=216
ＳＲＣ505,556円/㎡n=20
鉄骨造370,000円/㎡n=8

用途地域別

第１種住居地域720,000円/㎡n=15
商業地域561,905円/㎡n=28
準工業地域542,857円/㎡n=139
近隣商業地域493,939円/㎡n=8
工業地域442,857円/㎡n=45

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡825,000円/㎡n=84
30〜50㎡412,500円/㎡n=52
50〜70㎡510,000円/㎡n=90
70〜90㎡669,524円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み523,077
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装750,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ46年40㎡改装済み675,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ＋Ｓ——70㎡改装済み600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ42年50㎡—520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年45㎡未改装888,889
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装815,385
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み781,818
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ27年30㎡未改装766,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡改装済み760,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡—714,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装685,714
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ37年25㎡改装済み560,000
2025年第2四半期—ＲＣ43年50㎡—540,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装416,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み350,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ46年40㎡未改装275,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ45年35㎡未改装180,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装784,615
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ27年30㎡未改装766,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装716,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み533,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ46年40㎡未改装450,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ42年50㎡改装済み440,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ39年15㎡未改装400,000
2025年第1四半期—ＲＣ17年80㎡—325,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ1年20㎡改装済み1,400,000
2024年第4四半期—ＲＣ1年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装842,857
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡—723,077
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装653,333
2024年第4四半期２ＤＫ＋ＳＳＲＣ42年50㎡未改装300,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ45年45㎡未改装288,889
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ35年45㎡未改装66,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,300,000
2024年第3四半期オープンフロアＲＣ2年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期—ＲＣ8年75㎡未改装706,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装600,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡—500,000
2024年第3四半期—ＲＣ38年15㎡改装済み486,667
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ26年60㎡未改装466,667
2024年第3四半期２ＤＫ鉄骨造32年40㎡改装済み425,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ2年20㎡—1,200,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡—800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ42年50㎡改装済み540,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年45㎡未改装511,111
2024年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡—400,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年40㎡未改装275,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,450,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,450,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡—846,154
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装716,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み683,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装646,154
2024年第1四半期１ＫＲＣ—20㎡—600,000
2024年第1四半期—ＲＣ36年40㎡—300,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,450,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装433,333
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ37年60㎡改装済み416,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装815,385
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ—30㎡—666,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡未改装483,333
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ40年50㎡改装済み460,000
2023年第3四半期３ＤＫＳＲＣ39年55㎡未改装454,545
2023年第3四半期１Ｋ鉄骨造32年15㎡未改装420,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ43年45㎡未改装400,000
2023年第3四半期３ＤＫＲＣ44年45㎡未改装400,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装800,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装783,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装728,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡改装済み716,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み666,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装661,538
2023年第1四半期１Ｋ——15㎡未改装653,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ—50㎡改装済み600,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装527,273
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年50㎡—500,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ40年50㎡改装済み500,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—900,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ—35㎡未改装742,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み600,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡—553,846
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年50㎡改装済み500,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装426,667
2022年第4四半期—ＳＲＣ38年55㎡未改装290,909
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ3年65㎡未改装784,615
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装566,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装445,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装280,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装820,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み646,154
2022年第2四半期２ＤＫ＋ＳＲＣ42年50㎡改装済み500,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年45㎡改装済み488,889
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装461,538
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡改装済み400,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡—400,000
2022年第2四半期１Ｒ鉄骨造—15㎡改装済み366,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装485,714
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ33年40㎡未改装212,500
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装666,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み533,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装393,333
2021年第4四半期２ＤＫ—29年40㎡未改装350,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み616,667

新しい順に120件まで表示しています（全248件）。

葛飾区立石の不動産相場：中古マンション 坪約176万円（248件）、土地 坪約132万円（93件）
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