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東京都 品川区の町名

八潮の不動産相場

品川区八潮で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

中古マンション
51.8万円/㎡（中央値）
取引件数102件
区内順位25位 / 全25地区
八潮のポイント

中古マンション

㎡単価の中央値
518,333円/㎡
坪単価 約171万円/坪
25位
品川区の中古マンション
25地区中
八潮 51.8万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約54%低い。

458,403583,654

八潮の中古マンションは、取引の半分が458,403〜583,654 円/㎡に収まります（n=102）

記録された件数102件
年あたり10.2件
品川区に占める割合1.4%
ばらつき0.24そろっている

品川区で単価が近い地区

八潮は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち25番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ520,000円/㎡n=74
２ＬＤＫ516,667円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

改装済み586,667円/㎡n=43
未改装480,000円/㎡n=52

構造別

ＳＲＣ533,333円/㎡n=53
ＲＣ489,524円/㎡n=44

用途地域別

第１種住居地域518,333円/㎡n=102

専有面積帯別

50〜70㎡516,667円/㎡n=26
70〜90㎡520,000円/㎡n=71

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫ——70㎡改装済み714,286
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡改装済み700,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡未改装514,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡改装済み614,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ42年70㎡未改装457,143
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年75㎡改装済み626,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡未改装542,857
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡—516,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年75㎡未改装440,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡改装済み814,286
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み646,154
2024年第4四半期—ＳＲＣ41年60㎡未改装583,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年75㎡—600,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ41年75㎡未改装493,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡改装済み757,143
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年75㎡未改装520,000
2024年第1四半期３ＬＤＫ——75㎡未改装493,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み716,667
2023年第4四半期—ＳＲＣ39年75㎡—533,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装500,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装461,538
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ40年90㎡未改装444,444
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み683,333
2023年第3四半期—ＳＲＣ39年65㎡改装済み661,538
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年75㎡未改装520,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装471,429
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年75㎡未改装253,333
2023年第2四半期—ＳＲＣ39年65㎡—323,077
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装466,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ40年75㎡未改装400,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み600,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み600,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡未改装480,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み584,615
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年90㎡改装済み533,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年75㎡未改装533,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—75㎡未改装506,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み650,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年70㎡未改装542,857
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡未改装520,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装514,286
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡—485,714
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装457,143
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡未改装533,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み600,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年70㎡未改装471,429
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年85㎡改装済み447,059
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装383,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—75㎡改装済み333,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年70㎡改装済み642,857
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡未改装533,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡改装済み573,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年70㎡未改装557,143
2020年第4四半期４ＬＤＫ—37年90㎡未改装422,222
2020年第4四半期—ＳＲＣ36年75㎡—360,000
2020年第3四半期—ＳＲＣ36年75㎡改装済み600,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年70㎡改装済み528,571
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み520,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡未改装516,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡未改装480,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み600,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み586,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡改装済み480,000
2020年第1四半期—ＲＣ37年65㎡未改装569,231
2019年第4四半期３ＬＤＫ—36年70㎡未改装528,571
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年75㎡改装済み480,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年60㎡改装済み533,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年70㎡未改装485,714
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年85㎡改装済み541,176
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡改装済み533,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装493,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年75㎡未改装466,667
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ36年100㎡改装済み450,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装350,000
2019年第2四半期—ＲＣ36年70㎡—300,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年70㎡改装済み585,714
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡改装済み520,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年65㎡未改装461,538
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年65㎡未改装430,769
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装357,143
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年70㎡改装済み600,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年55㎡改装済み600,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年75㎡改装済み573,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年70㎡未改装557,143
2018年第4四半期３ＬＤＫ—35年85㎡未改装458,824
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年75㎡未改装546,667
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年70㎡未改装414,286
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年70㎡改装済み442,857
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡改装済み560,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡改装済み466,667
2017年第4四半期４ＬＤＫＲＣ34年90㎡未改装388,889
2017年第3四半期４ＬＤＫＲＣ34年65㎡未改装538,462
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年60㎡改装済み516,667
2017年第3四半期３ＤＫＳＲＣ32年60㎡未改装500,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡改装済み472,727
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装442,857
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年60㎡改装済み633,333
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ34年75㎡未改装426,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年75㎡未改装400,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年70㎡未改装400,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年65㎡未改装384,615
品川区八潮の不動産相場：中古マンション 坪約171万円（102件）
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