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東京都 品川区の町名

西五反田の不動産相場

品川区西五反田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
102.0万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位6位 / 全22地区
中古マンション
117.8万円/㎡（中央値）
取引件数973件
区内順位6位 / 全25地区
西五反田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,020,000円/㎡
坪単価 約337万円/坪
6位
品川区の土地
22地区中
西五反田 102.0万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では高めの水準。区の中央値より約17%高い。

820,9801,259,115

西五反田の土地は、取引の半分が820,980〜1,259,115 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
品川区に占める割合2.6%
ばらつき0.43中くらい

品川区で単価が近い地区

西五反田は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち6番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,000,000円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,040,000円/㎡n=15
準工業地域966,667円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,000,000円/㎡n=21

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡966,667円/㎡n=15
100〜165㎡1,000,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域2,000,000
2025年第2四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,230,769
2025年第2四半期110㎡不整形8m第１種住居地域481,818
2025年第2四半期65㎡長方形6m商業地域461,538
2024年第2四半期145㎡ほぼ台形11m第２種住居地域1,862,069
2024年第2四半期640㎡ほぼ整形25m第１種住居地域1,234,375
2024年第2四半期70㎡ほぼ整形8m第１種住居地域1,142,857
2024年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,040,000
2024年第2四半期150㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域1,000,000
2024年第1四半期790㎡不整形14m準工業地域1,898,734
2023年第2四半期290㎡ほぼ整形18m第１種住居地域1,758,621
2023年第1四半期85㎡不整形3m準工業地域823,529
2022年第4四半期170㎡ほぼ長方形21m準工業地域1,000,000
2022年第1四半期650㎡不整形27m第１種住居地域1,169,231
2021年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,127,273
2021年第3四半期85㎡ほぼ台形5m商業地域2,235,294
2021年第3四半期135㎡長方形8m商業地域1,333,333
2021年第1四半期85㎡ほぼ台形7m商業地域1,411,765
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,150,000
2020年第4四半期135㎡長方形9m商業地域1,111,111
2020年第2四半期115㎡ほぼ長方形—準工業地域434,783
2020年第1四半期150㎡不整形13m第１種住居地域613,333
2019年第3四半期150㎡不整形9m第１種住居地域286,667
2019年第2四半期75㎡袋地等—第１種住居地域746,667
2018年第3四半期60㎡長方形4m第１種住居地域966,667
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m準工業地域933,333
2018年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m準工業地域813,333
2018年第1四半期60㎡不整形2m第１種住居地域966,667
2017年第4四半期70㎡長方形7m商業地域885,714
2017年第1四半期230㎡ほぼ長方形11m準工業地域1,000,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,177,778円/㎡
坪単価 約389万円/坪
6位
品川区の中古マンション
25地区中
西五反田 117.8万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

930,9521,400,000

西五反田の中古マンションは、取引の半分が930,952〜1,400,000 円/㎡に収まります（n=973）

記録された件数973件
年あたり97.3件
品川区に占める割合13.3%
ばらつき0.4中くらい

品川区で単価が近い地区

西五反田は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち6番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,236,364円/㎡n=137
１Ｋ1,200,000円/㎡n=482
オープンフロア1,129,605円/㎡n=10
３ＬＤＫ1,114,286円/㎡n=63
１ＬＤＫ1,112,698円/㎡n=126
１ＤＫ1,044,444円/㎡n=49
１Ｒ800,000円/㎡n=24
２ＤＫ800,000円/㎡n=25

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,200,000円/㎡n=602
改装済み1,050,000円/㎡n=210

構造別

ＲＣ1,257,143円/㎡n=589
ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=377

用途地域別

第２種住居地域1,716,667円/㎡n=18
準工業地域1,183,974円/㎡n=236
商業地域1,150,000円/㎡n=682
第１種住居地域1,150,000円/㎡n=35

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=546
30〜50㎡1,057,143円/㎡n=195
50〜70㎡1,200,000円/㎡n=179
70〜90㎡1,242,857円/㎡n=49

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み2,666,667
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装2,285,714
2026年第1四半期—ＳＲＣ21年20㎡—2,150,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,818,182
2026年第1四半期—ＳＲＣ23年20㎡—1,050,000
2026年第1四半期２ＤＫＳＲＣ52年45㎡改装済み777,778
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装3,166,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡改装済み2,028,571
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡—2,000,000
2025年第4四半期—ＲＣ15年35㎡—1,971,429
2025年第4四半期—ＲＣ21年60㎡未改装1,833,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,750,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,650,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,600,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡未改装1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,450,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み1,111,111
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ46年15㎡未改装933,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装3,750,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み2,923,077
2025年第3四半期オープンフロアＲＣ15年35㎡改装済み2,857,143
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装2,727,273
2025年第3四半期—ＲＣ2年60㎡—2,333,333
2025年第3四半期—ＲＣ21年80㎡—2,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,950,000
2025年第3四半期—ＲＣ15年35㎡—1,942,857
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,920,000
2025年第3四半期—ＲＣ15年35㎡未改装1,885,714
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年40㎡改装済み1,875,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装1,844,444
2025年第3四半期—ＲＣ15年30㎡未改装1,666,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み1,633,333
2025年第3四半期１ＲＲＣ21年20㎡未改装1,550,000
2025年第3四半期—ＲＣ21年60㎡未改装1,516,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み1,450,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ27年40㎡改装済み1,425,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期—ＲＣ19年30㎡—1,333,333
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡改装済み1,127,273
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年35㎡改装済み914,286
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ45年35㎡改装済み885,714
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ48年40㎡未改装575,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装2,742,857
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ8年55㎡改装済み2,545,455
2025年第2四半期—ＲＣ11年20㎡—1,900,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,880,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—75㎡改装済み1,866,667
2025年第2四半期—ＳＲＣ20年20㎡—1,700,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡改装済み1,690,909
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装1,666,667
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,650,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,628,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,600,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡—1,550,000
2025年第2四半期オープンフロアＳＲＣ42年30㎡未改装1,500,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,500,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,450,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年25㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み1,183,333
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ27年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ46年15㎡未改装800,000
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ43年25㎡未改装760,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ41年10㎡未改装700,000
2025年第2四半期—ＲＣ45年40㎡未改装300,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装3,454,545
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装2,933,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み2,428,571
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装2,307,692
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装2,075,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,750,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,660,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ20年20㎡改装済み1,550,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年40㎡—1,375,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ27年20㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ42年15㎡改装済み1,066,667
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ46年15㎡改装済み1,066,667
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装2,142,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,940,000
2024年第4四半期—ＲＣ18年70㎡—1,714,286
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,550,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,500,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装1,454,545
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡—1,350,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ41年30㎡—1,266,667
2024年第4四半期—ＳＲＣ22年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み1,066,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年35㎡改装済み1,057,143
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み1,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み950,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年35㎡改装済み942,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装777,778
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年75㎡改装済み3,066,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装2,181,818
2024年第3四半期—ＲＣ1年30㎡—2,100,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,846,154
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装1,780,000

新しい順に120件まで表示しています（全973件）。

品川区西五反田の不動産相場：中古マンション 坪約389万円（973件）、土地 坪約337万円（30件）
西五反田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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