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東京都 練馬区の町名

旭丘の不動産相場

練馬区旭丘で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
64.9万円/㎡（中央値）
取引件数19件
区内順位4位 / 全43地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数92件
区内順位11位 / 全44地区
旭丘のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
648,649円/㎡
坪単価 約214万円/坪
4位
練馬区の土地
43地区中
旭丘 64.9万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約46%高い。

509,091825,000

旭丘の土地は、取引の半分が509,091〜825,000 円/㎡に収まります（n=19）

記録された件数19件
年あたり1.9件
練馬区に占める割合0.9%
ばらつき0.49中くらい

練馬区で単価が近い地区

旭丘は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち4番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域675,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅641,566円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期220㎡台形15m第１種中高層住居専用地域863,636
2025年第2四半期220㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域681,818
2025年第1四半期185㎡不整形—商業地域648,649
2023年第4四半期290㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域931,034
2023年第4四半期110㎡台形—近隣商業地域509,091
2023年第2四半期45㎡長方形5m近隣商業地域777,778
2023年第2四半期145㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域634,483
2023年第1四半期150㎡ほぼ長方形9m商業地域933,333
2022年第2四半期310㎡ほぼ正方形18m第１種低層住居専用地域548,387
2022年第1四半期130㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域461,538
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域825,000
2021年第2四半期400㎡ほぼ長方形24m第１種中高層住居専用地域675,000
2021年第2四半期200㎡不整形10m近隣商業地域650,000
2021年第1四半期400㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域575,000
2020年第4四半期175㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域497,143
2020年第2四半期85㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域305,882
2019年第4四半期210㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域619,048
2019年第2四半期125㎡長方形7m近隣商業地域880,000
2017年第4四半期190㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域436,842

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
11位
練馬区の中古マンション
44地区中
旭丘 80.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

650,833957,500

旭丘の中古マンションは、取引の半分が650,833〜957,500 円/㎡に収まります（n=92）

記録された件数92件
年あたり9.2件
練馬区に占める割合1.4%
ばらつき0.38中くらい

練馬区で単価が近い地区

旭丘は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち11番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ900,000円/㎡n=40
２ＬＤＫ781,818円/㎡n=13
１ＬＤＫ687,143円/㎡n=8
３ＬＤＫ675,000円/㎡n=14

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装769,231円/㎡n=51
改装済み738,462円/㎡n=21

構造別

ＲＣ866,667円/㎡n=62
ＳＲＣ700,000円/㎡n=30

用途地域別

近隣商業地域846,154円/㎡n=29
第１種中高層住居専用地域750,000円/㎡n=57

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡866,667円/㎡n=46
30〜50㎡900,000円/㎡n=9
50〜70㎡700,000円/㎡n=34

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み1,200,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡改装済み960,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み816,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡未改装733,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み700,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡改装済み780,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,083,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年45㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡改装済み860,000
2024年第3四半期—ＲＣ18年20㎡—850,000
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ37年45㎡未改装777,778
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ32年20㎡改装済み550,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡—866,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡—866,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装963,636
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装846,154
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年50㎡改装済み820,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装616,667
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ31年15㎡未改装500,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装653,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡—650,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装650,000
2022年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ50年60㎡改装済み750,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年25㎡—1,160,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,080,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期—ＳＲＣ50年50㎡未改装580,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装483,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装900,000
2022年第2四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装800,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装416,667
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年50㎡改装済み660,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装500,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年30㎡未改装900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡—866,667
2021年第2四半期—ＲＣ—65㎡—969,231
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡改装済み890,909
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装828,571
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡改装済み716,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ28年20㎡改装済み800,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装666,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—950,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年60㎡未改装533,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2020年第1四半期—ＲＣ10年65㎡未改装769,231
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み738,462
2020年第1四半期２ＤＫＳＲＣ22年40㎡未改装675,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装714,286
2019年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装733,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装538,462
2019年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡—533,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装480,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装900,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,120,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—800,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年90㎡未改装700,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡改装済み700,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡改装済み580,000
2019年第1四半期—ＳＲＣ47年50㎡未改装440,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡改装済み733,333
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ11年40㎡改装済み950,000
2018年第3四半期—ＳＲＣ46年50㎡未改装420,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡—400,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み600,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装781,818
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装581,818
2017年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装800,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装750,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み660,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡—466,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装800,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装750,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡未改装700,000
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ25年20㎡未改装650,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装433,333
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡改装済み560,000
練馬区旭丘の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（92件）、土地 坪約214万円（19件）
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