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東京都 大田区の町名

久が原の不動産相場

大田区久が原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
57.9万円/㎡（中央値）
取引件数119件
区内順位32位 / 全51地区
中古マンション
72.6万円/㎡（中央値）
取引件数200件
区内順位42位 / 全52地区
久が原のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
578,947円/㎡
坪単価 約191万円/坪
32位
大田区の土地
51地区中
久が原 57.9万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約4%低い。

459,259680,000

久が原の土地は、取引の半分が459,259〜680,000 円/㎡に収まります（n=119）

記録された件数119件
年あたり11.9件
大田区に占める割合4.6%
ばらつき0.38中くらい

大田区で単価が近い地区

久が原は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち32番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形619,040円/㎡n=44
ほぼ長方形611,111円/㎡n=37
不整形400,000円/㎡n=17

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域683,750円/㎡n=12
第１種低層住居専用地域575,000円/㎡n=99

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅576,974円/㎡n=106

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡578,947円/㎡n=42
100〜165㎡595,652円/㎡n=48
165〜250㎡515,152円/㎡n=15
250〜500㎡535,714円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期340㎡ほぼ正方形18m第１種低層住居専用地域911,765
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域756,522
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域715,789
2025年第4四半期95㎡ほぼ正方形5m第１種低層住居専用地域621,053
2025年第3四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域854,545
2025年第3四半期40㎡ほぼ長方形10m準工業地域575,000
2025年第2四半期560㎡長方形15m準工業地域910,714
2025年第2四半期130㎡長方形9m第１種低層住居専用地域846,154
2025年第2四半期75㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域440,000
2025年第2四半期155㎡不整形—第１種低層住居専用地域296,774
2025年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2025年第1四半期350㎡長方形16m第１種低層住居専用地域714,286
2025年第1四半期160㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域687,500
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域666,667
2025年第1四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域631,579
2025年第1四半期350㎡長方形16m第１種低層住居専用地域628,571
2024年第4四半期120㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域833,333
2024年第4四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域790,476
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域666,667
2024年第4四半期120㎡不整形—第１種低層住居専用地域291,667
2024年第3四半期95㎡不整形6m第１種低層住居専用地域578,947
2024年第3四半期125㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域480,000
2024年第3四半期210㎡袋地等—第１種低層住居専用地域76,190
2024年第2四半期220㎡不整形—第１種低層住居専用地域454,545
2024年第2四半期120㎡不整形3m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第1四半期135㎡長方形10m第１種低層住居専用地域733,333
2024年第1四半期75㎡長方形10m第１種低層住居専用地域466,667
2023年第4四半期115㎡長方形6m第１種低層住居専用地域617,391
2023年第3四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域963,636
2023年第3四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域750,000
2023年第3四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域714,286
2023年第3四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域515,152
2023年第2四半期115㎡長方形7m第１種低層住居専用地域826,087
2023年第2四半期130㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域584,615
2023年第2四半期80㎡台形8m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域600,000
2022年第4四半期115㎡長方形6m第１種低層住居専用地域626,087
2022年第4四半期140㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域600,000
2022年第4四半期115㎡長方形6m第１種低層住居専用地域591,304
2022年第4四半期165㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域400,000
2022年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域790,909
2022年第2四半期90㎡長方形5m近隣商業地域755,556
2022年第2四半期200㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域750,000
2022年第2四半期160㎡不整形7m第１種低層住居専用地域750,000
2022年第1四半期125㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域536,000
2022年第1四半期125㎡長方形15m準工業地域296,000
2021年第4四半期115㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域652,174
2021年第3四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域966,667
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域750,000
2021年第3四半期80㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域712,500
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域619,048
2021年第2四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域533,333
2021年第2四半期85㎡不整形10m第１種低層住居専用地域517,647
2021年第1四半期95㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域547,368
2021年第1四半期85㎡不整形2m第１種低層住居専用地域517,647
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域661,538
2020年第4四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域554,545
2020年第4四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域522,222
2020年第4四半期110㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域454,545
2020年第4四半期155㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域348,387
2020年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2020年第3四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域730,000
2020年第3四半期50㎡不整形13m第１種中高層住居専用地域680,000
2020年第3四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域643,478
2020年第3四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域581,250
2020年第3四半期60㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域450,000
2020年第3四半期390㎡不整形17m第１種低層住居専用地域410,256
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域400,000
2020年第3四半期135㎡不整形—第１種低層住居専用地域340,741
2020年第2四半期120㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域666,667
2020年第2四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域505,882
2020年第1四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域717,647
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域709,091
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域650,000
2020年第1四半期380㎡長方形18m第１種低層住居専用地域631,579
2020年第1四半期80㎡長方形4m第１種低層住居専用地域575,000
2020年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域521,739
2020年第1四半期150㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域380,000
2019年第4四半期370㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域540,541
2019年第4四半期180㎡長方形10m第１種低層住居専用地域538,889
2019年第4四半期190㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域436,842
2019年第4四半期230㎡ほぼ長方形10m準工業地域413,043
2019年第4四半期105㎡不整形2m第１種低層住居専用地域390,476
2019年第3四半期75㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域546,667
2019年第3四半期130㎡長方形8m第１種低層住居専用地域538,462
2019年第3四半期280㎡不整形—準工業地域78,571
2019年第3四半期280㎡不整形—準工業地域42,857
2019年第2四半期160㎡長方形14m第１種低層住居専用地域625,000
2019年第2四半期125㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域384,000
2019年第1四半期180㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域611,111
2019年第1四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第1四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域512,500
2019年第1四半期50㎡長方形—準工業地域380,000
2019年第1四半期100㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域290,000
2018年第4四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域652,632
2018年第4四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域626,667
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域578,947
2018年第4四半期135㎡不整形—第１種低層住居専用地域355,556
2018年第3四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域685,714
2018年第3四半期135㎡長方形7m第１種低層住居専用地域459,259
2018年第3四半期330㎡ほぼ整形24m第１種低層住居専用地域363,636
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域728,571
2018年第2四半期200㎡長方形12m第１種低層住居専用地域550,000
2018年第2四半期185㎡長方形10m第１種低層住居専用地域491,892
2018年第2四半期150㎡長方形10m第１種低層住居専用地域373,333
2018年第1四半期300㎡長方形16m第１種低層住居専用地域666,667
2018年第1四半期145㎡長方形9m第１種低層住居専用地域620,690
2018年第1四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域612,500
2018年第1四半期280㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域535,714
2018年第1四半期105㎡不整形2m第１種低層住居専用地域333,333
2017年第4四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第4四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域504,762
2017年第3四半期40㎡長方形2m第１種低層住居専用地域500,000
2017年第3四半期65㎡長方形4m第１種低層住居専用地域476,923
2017年第3四半期65㎡袋地等1m第１種中高層住居専用地域476,923
2017年第3四半期330㎡長方形14m第１種低層住居専用地域424,242
2017年第2四半期260㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域461,538
2017年第2四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2017年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域500,000

中古マンション

㎡単価の中央値
726,136円/㎡
坪単価 約240万円/坪
42位
大田区の中古マンション
52地区中
久が原 72.6万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約17%低い。

629,762866,667

久が原の中古マンションは、取引の半分が629,762〜866,667 円/㎡に収まります（n=200）

記録された件数200件
年あたり20.0件
大田区に占める割合1.9%
ばらつき0.33そろっている

大田区で単価が近い地区

久が原は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち42番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ753,846円/㎡n=80
１ＬＤＫ742,857円/㎡n=12
１Ｋ733,333円/㎡n=35
２ＬＤＫ666,667円/㎡n=31
２ＤＫ615,000円/㎡n=10
１ＤＫ500,000円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み738,095円/㎡n=64
未改装714,286円/㎡n=107

構造別

ＳＲＣ728,571円/㎡n=47
ＲＣ725,000円/㎡n=151

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域771,429円/㎡n=11
第１種中高層住居専用地域733,333円/㎡n=51
準住居地域717,143円/㎡n=10
準工業地域705,556円/㎡n=102
近隣商業地域666,667円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡700,000円/㎡n=32
30〜50㎡687,500円/㎡n=52
50〜70㎡740,000円/㎡n=51
70〜90㎡733,333円/㎡n=59

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み1,240,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年80㎡改装済み1,100,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年80㎡改装済み1,062,500
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年30㎡未改装966,667
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ17年40㎡改装済み850,000
2025年第4四半期３ＬＤＫ鉄骨造22年100㎡未改装390,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ26年80㎡改装済み1,875,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,214,286
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡—1,066,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装818,182
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ41年45㎡改装済み733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装733,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み942,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装887,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装875,000
2025年第2四半期１ＬＤＫ—26年40㎡未改装775,000
2025年第2四半期—ＲＣ41年45㎡改装済み711,111
2025年第2四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装453,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ43年50㎡未改装320,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年85㎡改装済み1,117,647
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年30㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年70㎡未改装1,071,429
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装937,500
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装862,500
2025年第1四半期—ＳＲＣ27年75㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ17年30㎡改装済み800,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ43年50㎡改装済み660,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年30㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み1,076,923
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡—969,231
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年30㎡改装済み866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年80㎡未改装850,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装714,286
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年35㎡未改装657,143
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,214,286
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡改装済み1,080,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装984,615
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装820,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ50年45㎡未改装422,222
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み1,046,154
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み957,143
2024年第1四半期—ＳＲＣ50年40㎡改装済み825,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装766,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年30㎡改装済み3,666,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装885,714
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ14年75㎡未改装866,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装800,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡未改装666,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡改装済み1,160,000
2023年第3四半期—ＲＣ15年65㎡—1,061,538
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡—800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装742,857
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡未改装555,556
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡改装済み900,000
2023年第2四半期—ＲＣ15年35㎡—857,143
2023年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2023年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ25年95㎡未改装705,263
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡改装済み675,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ41年30㎡—600,000
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ49年30㎡未改装500,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年75㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装969,231
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,061,538
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年30㎡改装済み866,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装815,385
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡—742,857
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡未改装733,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み711,111
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み644,444
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ40年50㎡未改装360,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡未改装300,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装785,714
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ36年35㎡改装済み771,429
2022年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装626,667
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ40年50㎡未改装160,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ40年35㎡改装済み857,143
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装626,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み940,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡—723,077
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み640,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ47年35㎡—628,571
2021年第3四半期１ＲＲＣ13年20㎡—1,000,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装876,923
2021年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装728,571
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み666,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装666,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装633,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み900,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年90㎡改装済み622,222
2021年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装513,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装890,909
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡改装済み813,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装740,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み733,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み728,571
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装666,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装625,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡改装済み600,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡改装済み520,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡未改装380,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装771,429
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み727,273
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年60㎡改装済み700,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡改装済み666,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み657,143
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装616,667
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ36年50㎡未改装580,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み550,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ38年30㎡改装済み1,000,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡改装済み785,714
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装784,615
2020年第3四半期—ＲＣ38年30㎡未改装273,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—753,846

新しい順に120件まで表示しています（全200件）。

大田区久が原の不動産相場：中古マンション 坪約240万円（200件）、土地 坪約191万円（119件）
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