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東京都 大田区の町名

石川町の不動産相場

大田区石川町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
64.0万円/㎡（中央値）
取引件数25件
区内順位18位 / 全51地区
中古マンション
72.4万円/㎡（中央値）
取引件数64件
区内順位44位 / 全52地区
石川町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
640,000円/㎡
坪単価 約212万円/坪
18位
大田区の土地
51地区中
石川町 64.0万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

568,719772,222

石川町の土地は、取引の半分が568,719〜772,222 円/㎡に収まります（n=25）

記録された件数25件
年あたり2.5件
大田区に占める割合1.0%
ばらつき0.32そろっている

大田区で単価が近い地区

石川町は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち18番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形640,000円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域766,667円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域611,111円/㎡n=17

利用目的別

住宅656,364円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡737,778円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域917,647
2024年第4四半期90㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域788,889
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域717,647
2024年第2四半期110㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域636,364
2024年第1四半期120㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域708,333
2024年第1四半期145㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域551,724
2024年第1四半期420㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域380,952
2023年第4四半期230㎡ほぼ長方形25m第１種低層住居専用地域478,261
2022年第3四半期165㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域606,061
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域640,000
2021年第1四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域916,667
2020年第3四半期90㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域755,556
2020年第3四半期110㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域418,182
2020年第2四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域672,727
2020年第1四半期360㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域444,444
2019年第1四半期75㎡台形7m第１種低層住居専用地域720,000
2019年第1四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第1四半期90㎡台形8m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第1四半期65㎡長方形5m第１種低層住居専用地域538,462
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域825,000
2018年第1四半期90㎡台形8m第１種低層住居専用地域611,111
2017年第4四半期45㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域866,667
2017年第4四半期70㎡長方形4m第１種低層住居専用地域585,714
2017年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域860,000
2017年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域640,000

中古マンション

㎡単価の中央値
724,038円/㎡
坪単価 約239万円/坪
44位
大田区の中古マンション
52地区中
石川町 72.4万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約18%低い。

629,091839,375

石川町の中古マンションは、取引の半分が629,091〜839,375 円/㎡に収まります（n=64）

記録された件数64件
年あたり6.4件
大田区に占める割合0.6%
ばらつき0.29そろっている

大田区で単価が近い地区

石川町は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち44番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ800,000円/㎡n=20
３ＬＤＫ723,077円/㎡n=29

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み781,818円/㎡n=25
未改装689,899円/㎡n=32

構造別

ＲＣ725,000円/㎡n=63

用途地域別

準住居地域840,000円/㎡n=21
第１種中高層住居専用地域688,889円/㎡n=35

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡644,444円/㎡n=9
50〜70㎡745,455円/㎡n=35
70〜90㎡760,000円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ42年55㎡未改装1,181,818
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み938,462
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年75㎡未改装1,026,667
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ54年40㎡未改装475,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,323,077
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ53年55㎡改装済み872,727
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ53年75㎡未改装600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装1,018,182
2024年第3四半期３ＤＫＲＣ39年45㎡未改装644,444
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年65㎡—923,077
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ53年65㎡未改装723,077
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装666,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み1,160,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み1,072,727
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年75㎡改装済み866,667
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ52年65㎡改装済み753,846
2023年第3四半期—ＲＣ38年35㎡未改装657,143
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装600,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡—820,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ52年45㎡改装済み755,556
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装981,818
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装854,545
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ51年75㎡改装済み666,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装840,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ51年65㎡改装済み707,692
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年80㎡—650,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装786,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み781,818
2021年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装837,500
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み800,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み781,818
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ50年65㎡改装済み661,538
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ50年75㎡改装済み626,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年75㎡改装済み866,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装690,909
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ49年35㎡未改装600,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み654,545
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ49年55㎡未改装545,455
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装723,077
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装688,889
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ48年75㎡未改装373,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み800,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み676,923
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装516,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年80㎡改装済み725,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装618,182
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ47年65㎡改装済み600,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み1,000,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年75㎡未改装626,667
2018年第2四半期１Ｋ——15㎡—526,667
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡—745,455
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装733,333
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ47年45㎡改装済み622,222
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み583,333
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装709,091
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装646,154
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装400,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装825,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ33年55㎡—636,364
2017年第1四半期オープンフロアＲＣ46年30㎡未改装300,000
大田区石川町の不動産相場：中古マンション 坪約239万円（64件）、土地 坪約212万円（25件）
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