東京都の市区町村
葛飾区で2006年〜2026年に記録された10,713件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
葛飾区では、宅地（土地）の取引も比較的多い。中古マンションでは、最も高い新小岩と最も安い西水元で㎡単価が約3.5倍ひらきます。
中古マンションの㎡単価は新小岩と西水元で約3.5倍ですが、記録が20件に満たない町が端に来ています。20件以上ある町だけなら新小岩と東水元で約2.6倍です。
築年数の中央値は23年で、23区全体（17年）より長い。ほかの区と単価を比べるときは、築年数別の数字もあわせて見てください。
土地の㎡単価は、最も高い新小岩（51.0万円）と最も安い西水元（17.7万円）で約2.9倍。両方とも記録が20件以上ある町です。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 186 | ▲ 3.3% | 3.4% |
| 2022年 | 145 | ▼ 22.0% | 3.2% |
| 2023年 | 134 | ▼ 7.6% | 2.9% |
| 2024年 | 136 | ▲ 1.5% | 2.7% |
| 2025年 | 142 | ▲ 4.4% | 3.0% |
| 2026年第1四半期まで | 11 | ▼ 73.8% | 3.1% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（42件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 423 | ▲ 10.2% | 2.3% |
| 2022年 | 372 | ▼ 12.1% | 2.1% |
| 2023年 | 374 | ▲ 0.5% | 2.2% |
| 2024年 | 452 | ▲ 20.9% | 2.7% |
| 2025年 | 397 | ▼ 12.2% | 2.4% |
| 2026年第1四半期まで | 30 | ▼ 66.3% | 2.0% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（89件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある28地区のページがあります（全28地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。