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東京都 葛飾区の町名

西亀有の不動産相場

葛飾区西亀有で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.0万円/㎡（中央値）
取引件数50件
区内順位4位 / 全28地区
中古マンション
47.1万円/㎡（中央値）
取引件数53件
区内順位21位 / 全28地区
西亀有のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
400,000円/㎡
坪単価 約132万円/坪
4位
葛飾区の土地
28地区中
西亀有 40.0万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約24%高い。

289,610489,744

西亀有の土地は、取引の半分が289,610〜489,744 円/㎡に収まります（n=50）

記録された件数50件
年あたり5.0件
葛飾区に占める割合3.4%
ばらつき0.5中くらい

葛飾区で単価が近い地区

西亀有は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち4番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形415,094円/㎡n=19
長方形400,000円/㎡n=13
不整形379,711円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域425,968円/㎡n=20
第１種中高層住居専用地域318,182円/㎡n=23

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅411,111円/㎡n=36

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡447,059円/㎡n=27
100〜165㎡290,909円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期150㎡ほぼ台形13m第１種住居地域666,667
2025年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域818,182
2025年第3四半期150㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域360,000
2025年第2四半期110㎡台形11m第１種中高層住居専用地域590,909
2024年第4四半期45㎡長方形6m近隣商業地域844,444
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域383,333
2024年第1四半期35㎡長方形3m第１種住居地域542,857
2023年第3四半期145㎡台形9m第１種中高層住居専用地域441,379
2023年第2四半期560㎡不整形18m第１種中高層住居専用地域446,429
2022年第3四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域285,714
2022年第3四半期160㎡不整形—第１種中高層住居専用地域187,500
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域422,222
2022年第2四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域275,862
2022年第1四半期95㎡不整形19m近隣商業地域673,684
2021年第4四半期85㎡不整形4m第１種住居地域517,647
2021年第4四半期95㎡不整形10m近隣商業地域294,737
2021年第4四半期90㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域222,222
2021年第3四半期90㎡長方形7m第１種住居地域400,000
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域447,059
2021年第2四半期190㎡不整形20m第１種住居地域436,842
2021年第2四半期140㎡ほぼ長方形—第１種住居地域392,857
2021年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域622,222
2021年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域600,000
2021年第1四半期45㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域488,889
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域453,333
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域492,308
2020年第3四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域527,273
2020年第3四半期620㎡ほぼ台形18m第１種住居地域451,613
2020年第2四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域485,714
2020年第2四半期115㎡長方形8m第２種中高層住居専用地域226,087
2020年第2四半期160㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域225,000
2020年第1四半期85㎡長方形7m第１種住居地域447,059
2020年第1四半期60㎡ほぼ長方形—第１種住居地域300,000
2020年第1四半期110㎡長方形13m第１種住居地域290,909
2020年第1四半期110㎡長方形13m第１種住居地域290,909
2019年第4四半期95㎡ほぼ整形——400,000
2019年第4四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域400,000
2019年第2四半期530㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域415,094
2019年第1四半期70㎡長方形5m第１種住居地域500,000
2019年第1四半期60㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域200,000
2018年第4四半期220㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域295,455
2018年第2四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域369,231
2017年第4四半期135㎡長方形—第１種中高層住居専用地域222,222
2017年第3四半期110㎡ほぼ正方形11m第１種中高層住居専用地域318,182
2017年第3四半期100㎡長方形9m第１種住居地域310,000
2017年第3四半期65㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域246,154
2017年第3四半期110㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域227,273
2017年第1四半期310㎡不整形12m近隣商業地域322,581
2017年第1四半期170㎡ほぼ台形6m第１種住居地域252,941
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域200,000

中古マンション

㎡単価の中央値
471,429円/㎡
坪単価 約156万円/坪
21位
葛飾区の中古マンション
28地区中
西亀有 47.1万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約5%低い。

344,444623,333

西亀有の中古マンションは、取引の半分が344,444〜623,333 円/㎡に収まります（n=53）

記録された件数53件
年あたり5.3件
葛飾区に占める割合1.5%
ばらつき0.59中くらい

葛飾区で単価が近い地区

西亀有は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち21番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ536,667円/㎡n=20
３ＬＤＫ471,429円/㎡n=9
２ＬＤＫ363,636円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装457,937円/㎡n=34
改装済み454,545円/㎡n=13

構造別

ＲＣ471,429円/㎡n=53

用途地域別

第１種住居地域590,000円/㎡n=18
第１種中高層住居専用地域405,000円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡520,000円/㎡n=25
50〜70㎡454,545円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡未改装471,429
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ37年25㎡未改装364,000
2024年第4四半期—ＲＣ33年20㎡未改装550,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年60㎡改装済み383,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年60㎡未改装333,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み516,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年50㎡—320,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡—613,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み454,545
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装236,364
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装816,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み600,000
2022年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ32年45㎡未改装444,444
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2022年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年60㎡未改装733,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡改装済み716,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ27年20㎡未改装500,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年45㎡未改装355,556
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ30年30㎡未改装366,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ35年15㎡改装済み566,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装333,333
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ4年60㎡未改装700,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ29年20㎡改装済み475,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ29年20㎡—410,000
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ27年45㎡未改装288,889
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ32年25㎡改装済み260,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装633,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装520,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装486,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装363,636
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み483,333
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ29年40㎡改装済み450,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年45㎡改装済み444,444
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装685,714
2019年第1四半期１ＫＲＣ31年25㎡未改装236,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装513,333
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み454,545
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装200,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年155㎡未改装193,548
2018年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装553,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ30年25㎡未改装260,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ30年25㎡未改装236,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ29年25㎡改装済み440,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装400,000
2017年第2四半期２ＤＫＲＣ24年40㎡—500,000
2017年第2四半期—ＲＣ27年55㎡未改装272,727
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ29年75㎡未改装240,000
葛飾区西亀有の不動産相場：中古マンション 坪約156万円（53件）、土地 坪約132万円（50件）
西亀有のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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