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東京都 葛飾区の町名

白鳥の不動産相場

葛飾区白鳥で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
32.6万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位13位 / 全28地区
中古マンション
47.6万円/㎡（中央値）
取引件数210件
区内順位19位 / 全28地区
白鳥のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
326,316円/㎡
坪単価 約108万円/坪
13位
葛飾区の土地
28地区中
白鳥 32.6万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

281,319516,667

白鳥の土地は、取引の半分が281,319〜516,667 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
葛飾区に占める割合1.4%
ばらつき0.72散らばっている

葛飾区で単価が近い地区

白鳥は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち13番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形383,333円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

用途地域別

工業地域326,316円/㎡n=19

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅333,333円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m工業地域630,769
2025年第1四半期30㎡ほぼ長方形5m工業地域600,000
2024年第1四半期650㎡不整形8m第１種住居地域276,923
2023年第4四半期770㎡ほぼ長方形29m準工業地域649,351
2023年第1四半期330㎡ほぼ正方形18m工業地域636,364
2023年第1四半期120㎡ほぼ長方形4m工業地域433,333
2023年第1四半期170㎡袋地等—工業地域76,471
2022年第4四半期120㎡ほぼ長方形4m工業地域333,333
2022年第2四半期400㎡ほぼ長方形25m工業地域300,000
2021年第4四半期310㎡台形18m工業地域354,839
2020年第1四半期115㎡長方形7m工業地域321,739
2020年第1四半期115㎡長方形7m工業地域321,739
2019年第4四半期640㎡不整形12m工業地域687,500
2018年第4四半期220㎡ほぼ正方形14m工業地域336,364
2018年第4四半期190㎡台形16m工業地域326,316
2018年第2四半期65㎡ほぼ整形7m工業地域353,846
2018年第2四半期35㎡ほぼ長方形7m工業地域285,714
2018年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m工業地域150,000
2018年第1四半期195㎡長方形12m工業地域302,564
2017年第4四半期890㎡不整形8m工業地域224,719
2017年第2四半期90㎡長方形8m工業地域60,000

中古マンション

㎡単価の中央値
475,714円/㎡
坪単価 約157万円/坪
19位
葛飾区の中古マンション
28地区中
白鳥 47.6万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

376,333600,000

白鳥の中古マンションは、取引の半分が376,333〜600,000 円/㎡に収まります（n=210）

記録された件数210件
年あたり21.0件
葛飾区に占める割合6.1%
ばらつき0.47中くらい

葛飾区で単価が近い地区

白鳥は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち19番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ753,333円/㎡n=18
３ＬＤＫ507,692円/㎡n=75
１ＬＤＫ500,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ444,444円/㎡n=61
２ＤＫ378,889円/㎡n=14
３ＤＫ311,111円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み488,889円/㎡n=86
未改装466,667円/㎡n=113

構造別

ＳＲＣ581,818円/㎡n=23
ＲＣ461,538円/㎡n=183

用途地域別

工業地域469,048円/㎡n=206

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡525,000円/㎡n=24
30〜50㎡400,000円/㎡n=63
50〜70㎡507,692円/㎡n=102
70〜90㎡512,500円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み783,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ36年20㎡未改装355,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年50㎡改装済み700,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み622,222
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年45㎡改装済み288,889
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ47年45㎡未改装184,444
2025年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,114,286
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装871,429
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装640,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み614,286
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み577,778
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装492,308
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ46年45㎡改装済み377,778
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ44年45㎡未改装288,889
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ42年50㎡未改装280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装538,462
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ43年50㎡改装済み500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み466,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み454,545
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年45㎡改装済み377,778
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み750,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み723,077
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み622,222
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装616,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装600,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装600,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡未改装454,545
2025年第1四半期１ＫＲＣ36年20㎡未改装450,000
2025年第1四半期３ＤＫＲＣ44年45㎡未改装311,111
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装666,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡未改装600,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ45年45㎡改装済み444,444
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年60㎡未改装866,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡改装済み714,286
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装692,308
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡改装済み666,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装661,538
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ45年45㎡改装済み400,000
2024年第3四半期３ＤＫＲＣ41年50㎡未改装360,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ38年45㎡未改装355,556
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み666,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡改装済み666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装600,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年55㎡改装済み545,455
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ43年55㎡改装済み363,636
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ37年50㎡未改装240,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装800,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装640,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装618,182
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ45年45㎡未改装311,111
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ42年50㎡未改装300,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装540,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装430,769
2023年第4四半期３ＤＫＲＣ45年45㎡未改装244,444
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み600,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ37年50㎡改装済み540,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年50㎡未改装300,000
2023年第3四半期３ＤＫＲＣ44年45㎡未改装288,889
2023年第3四半期２ＬＤＫ——45㎡—266,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み716,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装700,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み646,154
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ45年45㎡改装済み444,444
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ34年25㎡—380,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ45年45㎡未改装266,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み600,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装512,500
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ34年20㎡改装済み425,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ45年45㎡未改装200,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装720,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装516,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡改装済み622,222
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡改装済み545,455
2022年第3四半期２ＬＤＫ——45㎡改装済み466,667
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ33年20㎡未改装410,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装340,000
2022年第3四半期３ＤＫＲＣ43年45㎡未改装311,111
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装742,857
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装714,286
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ39年45㎡改装済み466,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡未改装377,778
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ44年45㎡改装済み377,778
2022年第2四半期—ＲＣ44年45㎡—311,111
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み557,143
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装538,462
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装420,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡未改装311,111
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ44年45㎡未改装244,444
2021年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装840,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装583,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ31年20㎡改装済み550,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年45㎡改装済み533,333
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ43年45㎡改装済み400,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装340,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ43年55㎡未改装272,727
2021年第4四半期３ＤＫＲＣ39年55㎡未改装236,364
2021年第3四半期１Ｋ—9年25㎡未改装840,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡改装済み660,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み650,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡未改装553,846
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装714,286
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装520,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ42年45㎡改装済み444,444
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ42年45㎡改装済み422,222
2021年第2四半期—ＲＣ40年45㎡未改装288,889
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡改装済み620,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡—600,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装581,818
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ40年65㎡改装済み492,308
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡改装済み488,889

新しい順に120件まで表示しています（全210件）。

葛飾区白鳥の不動産相場：中古マンション 坪約157万円（210件）、土地 坪約108万円（21件）
白鳥のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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