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東京都 葛飾区の町名

新小岩の不動産相場

葛飾区新小岩で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
51.0万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位1位 / 全28地区
中古マンション
70.0万円/㎡（中央値）
取引件数124件
区内順位1位 / 全28地区
新小岩のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
510,033円/㎡
坪単価 約169万円/坪
1位
葛飾区の土地
28地区中
新小岩 51.0万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約58%高い。

269,724694,444

新小岩の土地は、取引の半分が269,724〜694,444 円/㎡に収まります（n=38）

記録された件数38件
年あたり3.8件
葛飾区に占める割合2.6%
ばらつき0.83散らばっている

葛飾区で単価が近い地区

新小岩は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち1番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形564,427円/㎡n=12
ほぼ長方形540,081円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域564,427円/㎡n=10
第１種住居地域422,222円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅526,316円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡450,000円/㎡n=20
100〜165㎡611,775円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期195㎡長方形17m第１種住居地域923,077
2025年第4四半期110㎡長方形6m第１種住居地域845,455
2025年第1四半期160㎡長方形15m第１種住居地域937,500
2024年第4四半期45㎡長方形4m第１種住居地域422,222
2024年第3四半期115㎡長方形10m商業地域565,217
2024年第2四半期250㎡不整形9m第１種住居地域600,000
2024年第2四半期75㎡不整形9m第１種住居地域386,667
2023年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域657,143
2023年第4四半期75㎡ほぼ整形8m商業地域480,000
2023年第2四半期35㎡不整形—第１種住居地域28,571
2023年第1四半期135㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域688,889
2023年第1四半期70㎡長方形7m第１種住居地域285,714
2022年第3四半期135㎡長方形9m第１種住居地域362,963
2022年第2四半期55㎡長方形6m商業地域563,636
2022年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域477,778
2022年第1四半期50㎡袋地等—第１種住居地域160,000
2021年第3四半期80㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域762,500
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域661,538
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域227,273
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域187,500
2020年第3四半期250㎡ほぼ長方形8m商業地域360,000
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域272,727
2020年第1四半期45㎡長方形8m近隣商業地域711,111
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域640,000
2019年第2四半期90㎡不整形14m第１種住居地域200,000
2018年第3四半期420㎡不整形10m商業地域880,952
2018年第3四半期120㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域658,333
2018年第3四半期160㎡ほぼ台形18m第１種住居地域493,750
2018年第3四半期90㎡長方形9m第１種住居地域300,000
2018年第2四半期280㎡ほぼ台形18m第１種住居地域260,714
2018年第2四半期330㎡ほぼ台形15m第１種住居地域257,576
2018年第2四半期170㎡ほぼ台形15m第１種住居地域247,059
2018年第2四半期75㎡長方形8m商業地域92,000
2017年第4四半期95㎡長方形9m商業地域831,579
2017年第4四半期230㎡ほぼ長方形7m商業地域782,609
2017年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域553,846
2017年第2四半期190㎡ほぼ長方形7m商業地域526,316
2017年第1四半期360㎡不整形13m商業地域861,111

中古マンション

㎡単価の中央値
700,000円/㎡
坪単価 約231万円/坪
1位
葛飾区の中古マンション
28地区中
新小岩 70.0万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約41%高い。

582,197895,833

新小岩の中古マンションは、取引の半分が582,197〜895,833 円/㎡に収まります（n=124）

記録された件数124件
年あたり12.4件
葛飾区に占める割合3.6%
ばらつき0.45中くらい

葛飾区で単価が近い地区

新小岩は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち1番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ916,667円/㎡n=42
２ＬＤＫ690,909円/㎡n=27
３ＬＤＫ676,923円/㎡n=27

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装707,143円/㎡n=92
改装済み676,190円/㎡n=20

構造別

ＲＣ733,333円/㎡n=79
ＳＲＣ625,000円/㎡n=41

用途地域別

商業地域725,175円/㎡n=90
第１種住居地域614,286円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡850,000円/㎡n=49
30〜50㎡650,000円/㎡n=9
50〜70㎡690,909円/㎡n=47
70〜90㎡671,429円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ4年60㎡改装済み1,483,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,476,923
2026年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装933,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ36年25㎡—560,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期１Ｋ—3年20㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,071,429
2025年第4四半期オープンフロアＳＲＣ22年100㎡未改装990,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年50㎡改装済み800,000
2025年第3四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装660,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装714,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み666,667
2025年第1四半期１Ｋ——20㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,350,000
2025年第1四半期１ＲＳＲＣ17年25㎡未改装880,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装1,184,615
2024年第2四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装666,667
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ21年100㎡—560,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,650,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装753,846
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年55㎡改装済み727,273
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装700,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ23年70㎡未改装671,429
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡改装済み593,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装415,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装866,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年40㎡未改装575,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み700,000
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ39年45㎡未改装577,778
2023年第1四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装1,250,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡改装済み1,054,545
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装1,030,769
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装583,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装581,818
2022年第4四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—850,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ14年55㎡未改装800,000
2022年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ18年75㎡未改装746,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装907,692
2022年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み733,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み846,154
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装800,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡未改装550,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装550,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡—733,333
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ38年40㎡未改装600,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装353,333
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ24年30㎡未改装766,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装733,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—900,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装676,923
2021年第2四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装850,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装685,714
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装883,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装857,143
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装723,077
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装666,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装628,571
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年55㎡改装済み618,182
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装723,077
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年40㎡未改装650,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ12年50㎡未改装640,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装614,286
2020年第4四半期——15年75㎡—506,667
2020年第4四半期—ＳＲＣ23年55㎡未改装418,182
2020年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡—1,000,000
2020年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ22年65㎡改装済み738,462
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装714,286
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ23年30㎡未改装700,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡—600,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み586,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装507,692
2020年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１Ｋ——20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装800,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ30年25㎡—360,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装840,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み581,818
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装569,231
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ31年20㎡未改装550,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装516,667
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装509,091
2019年第4四半期２ＤＫＳＲＣ35年40㎡未改装250,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装727,273
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装583,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装766,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み666,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ13年70㎡未改装628,571
2019年第2四半期１ＲＲＣ29年15㎡未改装626,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年80㎡未改装625,000
2019年第2四半期１ＲＲＣ29年15㎡未改装566,667
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ31年20㎡未改装425,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装373,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装690,909
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ13年70㎡改装済み685,714
2018年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡改装済み660,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装533,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装430,769
2018年第3四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装400,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ12年45㎡未改装733,333
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ10年50㎡未改装640,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装600,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み600,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装340,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装72,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ10年25㎡—760,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年35㎡改装済み657,143
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ14年70㎡未改装471,429
2018年第1四半期オープンフロアＳＲＣ37年15㎡未改装433,333

新しい順に120件まで表示しています（全124件）。

葛飾区新小岩の不動産相場：中古マンション 坪約231万円（124件）、土地 坪約169万円（38件）
新小岩のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

葛飾区のほかの地区

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