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東京都 世田谷区の町名

成城の不動産相場

世田谷区成城で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
66.7万円/㎡（中央値）
取引件数112件
区内順位38位 / 全58地区
中古マンション
81.9万円/㎡（中央値）
取引件数178件
区内順位39位 / 全58地区
成城のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
666,667円/㎡
坪単価 約220万円/坪
38位
世田谷区の土地
58地区中
成城 66.7万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約9%低い。

535,786828,571

成城の土地は、取引の半分が535,786〜828,571 円/㎡に収まります（n=112）

記録された件数112件
年あたり11.2件
世田谷区に占める割合3.4%
ばらつき0.44中くらい

世田谷区で単価が近い地区

成城は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち38番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形752,381円/㎡n=26
ほぼ整形684,615円/㎡n=13
ほぼ長方形669,444円/㎡n=44
不整形450,000円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域650,000円/㎡n=105

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅658,333円/㎡n=94

ほか3区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡646,154円/㎡n=41
165〜250㎡613,872円/㎡n=28
250〜500㎡738,095円/㎡n=29
500㎡〜816,667円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期230㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域565,217
2025年第3四半期75㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,066,667
2025年第3四半期1100㎡不整形15m第１種低層住居専用地域909,091
2025年第2四半期120㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域808,333
2025年第1四半期420㎡ほぼ長方形25m第１種中高層住居専用地域1,761,905
2025年第1四半期500㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域940,000
2025年第1四半期360㎡袋地等5m第１種低層住居専用地域916,667
2025年第1四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域866,667
2025年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域814,815
2025年第1四半期380㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域789,474
2024年第4四半期35㎡ほぼ長方形2m第１種低層住居専用地域1,428,571
2024年第4四半期340㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,411,765
2024年第4四半期350㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域1,000,000
2024年第3四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域846,154
2024年第3四半期180㎡不整形14m第１種低層住居専用地域666,667
2024年第1四半期240㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,250,000
2024年第1四半期330㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域575,758
2023年第4四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,050,000
2023年第4四半期130㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域684,615
2023年第4四半期640㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域390,625
2023年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域854,545
2023年第3四半期150㎡不整形5m第１種低層住居専用地域666,667
2023年第2四半期170㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,176,471
2023年第2四半期70㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域828,571
2023年第1四半期350㎡長方形20m第１種低層住居専用地域828,571
2023年第1四半期270㎡長方形10m第１種低層住居専用地域703,704
2023年第1四半期220㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域454,545
2022年第4四半期200㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域650,000
2022年第3四半期280㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,000,000
2022年第3四半期140㎡長方形8m第１種低層住居専用地域928,571
2022年第3四半期135㎡台形13m第１種低層住居専用地域888,889
2022年第3四半期155㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域580,645
2022年第2四半期105㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域847,619
2022年第2四半期140㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域714,286
2022年第1四半期450㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域1,200,000
2022年第1四半期130㎡台形20m第１種低層住居専用地域715,385
2021年第4四半期170㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域764,706
2021年第4四半期350㎡長方形20m第１種低層住居専用地域742,857
2021年第4四半期350㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域714,286
2021年第4四半期250㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域600,000
2021年第4四半期120㎡ほぼ整形13m第１種低層住居専用地域475,000
2021年第2四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域880,000
2021年第2四半期130㎡長方形7m第１種低層住居専用地域646,154
2021年第2四半期350㎡ほぼ正方形19m第１種低層住居専用地域600,000
2021年第2四半期140㎡不整形3m第１種低層住居専用地域450,000
2021年第1四半期420㎡ほぼ長方形30m第１種低層住居専用地域738,095
2021年第1四半期165㎡長方形12m第１種低層住居専用地域727,273
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域650,000
2021年第1四半期160㎡長方形8m第１種低層住居専用地域468,750
2021年第1四半期370㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域459,459
2020年第4四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域448,485
2020年第4四半期270㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域444,444
2020年第4四半期220㎡不整形32m第１種低層住居専用地域359,091
2020年第4四半期145㎡台形22m第１種住居地域331,034
2020年第3四半期1200㎡ほぼ長方形33m第１種低層住居専用地域833,333
2020年第3四半期125㎡不整形8m第１種低層住居専用地域616,000
2020年第3四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域616,000
2020年第3四半期165㎡不整形22m第１種低層住居専用地域400,000
2020年第2四半期220㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域727,273
2020年第2四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域650,000
2020年第2四半期135㎡長方形7m第１種低層住居専用地域637,037
2020年第2四半期190㎡不整形3m第１種低層住居専用地域284,211
2020年第1四半期260㎡長方形11m第１種低層住居専用地域692,308
2020年第1四半期720㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域416,667
2019年第4四半期270㎡長方形23m第１種低層住居専用地域814,815
2019年第4四半期500㎡ほぼ長方形23m第１種低層住居専用地域800,000
2019年第4四半期280㎡長方形11m第１種低層住居専用地域785,714
2019年第4四半期130㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域769,231
2019年第4四半期230㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域608,696
2019年第3四半期210㎡長方形13m第１種低層住居専用地域761,905
2019年第3四半期165㎡長方形9m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第3四半期260㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域538,462
2019年第3四半期210㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域523,810
2019年第2四半期175㎡長方形9m第１種低層住居専用地域628,571
2019年第2四半期280㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域535,714
2019年第1四半期300㎡長方形12m第１種低層住居専用地域900,000
2019年第1四半期210㎡ほぼ整形18m第１種低層住居専用地域761,905
2019年第1四半期700㎡不整形9m第１種低層住居専用地域542,857
2019年第1四半期270㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域444,444
2018年第4四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域688,889
2018年第4四半期220㎡不整形5m第１種低層住居専用地域281,818
2018年第3四半期290㎡長方形11m第１種低層住居専用地域827,586
2018年第3四半期40㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域625,000
2018年第3四半期135㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域622,222
2018年第3四半期125㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域536,000
2018年第3四半期490㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域428,571
2018年第3四半期165㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域424,242
2018年第2四半期420㎡不整形5m第１種低層住居専用地域380,952
2018年第1四半期125㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域640,000
2018年第1四半期125㎡ほぼ台形13m第１種低層住居専用地域552,000
2018年第1四半期125㎡台形10m第１種低層住居専用地域544,000
2018年第1四半期115㎡台形10m第１種低層住居専用地域495,652
2018年第1四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域435,714
2018年第1四半期185㎡ほぼ整形16m第１種低層住居専用地域367,568
2017年第4四半期260㎡ほぼ長方形19m第１種低層住居専用地域961,538
2017年第4四半期130㎡長方形7m第１種低層住居専用地域846,154
2017年第3四半期620㎡ほぼ長方形26m第１種低層住居専用地域935,484
2017年第3四半期200㎡長方形13m第１種低層住居専用地域550,000
2017年第3四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域518,519
2017年第3四半期125㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域408,000
2017年第2四半期125㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域880,000
2017年第2四半期125㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域696,000
2017年第2四半期220㎡正方形14m第１種中高層住居専用地域681,818
2017年第2四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域565,517
2017年第2四半期125㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域424,000
2017年第1四半期75㎡ほぼ整形8m近隣商業地域1,333,333
2017年第1四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域707,143
2017年第1四半期210㎡長方形9m第１種低層住居専用地域619,048
2017年第1四半期210㎡ほぼ整形13m第１種低層住居専用地域571,429
2017年第1四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域536,000
2017年第1四半期175㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域520,000
2017年第1四半期330㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域424,242

中古マンション

㎡単価の中央値
819,091円/㎡
坪単価 約271万円/坪
39位
世田谷区の中古マンション
58地区中
成城 81.9万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。

686,0801,043,681

成城の中古マンションは、取引の半分が686,080〜1,043,681 円/㎡に収まります（n=178）

記録された件数178件
年あたり17.8件
世田谷区に占める割合2.2%
ばらつき0.44中くらい

世田谷区で単価が近い地区

成城は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち39番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ858,333円/㎡n=44
３ＬＤＫ857,143円/㎡n=78
１ＬＤＫ777,778円/㎡n=14
１Ｋ626,667円/㎡n=10

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み826,667円/㎡n=37
未改装826,667円/㎡n=121

構造別

ＲＣ822,222円/㎡n=155
ＳＲＣ700,000円/㎡n=21

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,071,429円/㎡n=21
第１種住居地域1,015,385円/㎡n=21
第１種中高層住居専用地域786,667円/㎡n=117
近隣商業地域580,000円/㎡n=18

専有面積帯別

〜30㎡566,667円/㎡n=13
30〜50㎡914,286円/㎡n=9
50〜70㎡809,091円/㎡n=32
70〜90㎡843,750円/㎡n=74
90㎡〜826,316円/㎡n=50

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ19年60㎡未改装1,333,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年90㎡未改装1,111,111
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ49年55㎡改装済み745,455
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年95㎡未改装736,842
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年75㎡改装済み1,466,667
2025年第3四半期—ＲＣ16年80㎡改装済み1,225,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ42年100㎡改装済み1,100,000
2025年第2四半期２ＤＫ——65㎡未改装3,076,923
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年75㎡未改装1,093,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡—1,090,909
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み933,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年95㎡改装済み1,157,895
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ26年90㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年75㎡未改装960,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年35㎡改装済み914,286
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装912,500
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年80㎡未改装887,500
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,492,308
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年95㎡未改装894,737
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み813,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装2,142,857
2024年第2四半期—ＲＣ26年90㎡—855,556
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ38年45㎡未改装755,556
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ37年130㎡改装済み653,846
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年90㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年105㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,307,692
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年95㎡未改装1,263,158
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年90㎡未改装1,222,222
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,212,500
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,114,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡—1,106,667
2024年第1四半期—ＲＣ39年80㎡未改装725,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ48年60㎡—666,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,280,000
2023年第4四半期—ＲＣ21年150㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年100㎡未改装770,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年75㎡—1,266,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年105㎡未改装1,142,857
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装500,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年90㎡改装済み1,333,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,046,154
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年85㎡—741,176
2023年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡—660,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装1,082,353
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年95㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期—ＲＣ20年70㎡未改装885,714
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み866,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年110㎡未改装727,273
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年80㎡改装済み712,500
2022年第4四半期—ＲＣ13年85㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年85㎡未改装882,353
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡未改装800,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ19年80㎡未改装625,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,276,923
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装1,085,714
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年130㎡未改装923,077
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装906,667
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ49年50㎡未改装700,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年95㎡—642,105
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年80㎡未改装850,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み818,182
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年110㎡未改装681,818
2022年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡—566,667
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ46年50㎡未改装460,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年70㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年95㎡未改装852,632
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡改装済み822,222
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装814,286
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年100㎡未改装770,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ46年60㎡未改装433,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,153,846
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装905,882
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装700,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年120㎡未改装583,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,042,857
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装846,154
2021年第3四半期２ＤＫＳＲＣ48年50㎡未改装640,000
2021年第3四半期—ＲＣ14年105㎡—638,095
2021年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡—593,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ38年80㎡未改装500,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装826,667
2021年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ12年80㎡改装済み812,500
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年90㎡未改装777,778
2021年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ45年60㎡未改装533,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装1,025,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み977,778
2021年第1四半期—ＲＣ17年80㎡改装済み937,500
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装871,429
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装820,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装776,471
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装775,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡改装済み616,667
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡未改装2,050,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年130㎡未改装1,307,692
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年100㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡改装済み826,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装800,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年90㎡未改装733,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年95㎡未改装663,158
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ44年75㎡未改装360,000
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ6年105㎡改装済み1,047,619
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装857,143
2020年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡改装済み800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡改装済み687,500
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装971,429
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡—857,143
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年115㎡未改装765,217
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装741,176
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年50㎡改装済み640,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年95㎡未改装715,789
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ44年50㎡—480,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ13年60㎡未改装850,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年100㎡未改装650,000
2019年第4四半期１ＲＲＣ35年15㎡—413,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,133,333

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