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東京都 北区の町名

滝野川の不動産相場

北区滝野川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
58.3万円/㎡（中央値）
取引件数108件
区内順位12位 / 全26地区
中古マンション
88.9万円/㎡（中央値）
取引件数613件
区内順位12位 / 全28地区
滝野川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
583,217円/㎡
坪単価 約193万円/坪
12位
北区の土地
26地区中
滝野川 58.3万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

433,333713,492

滝野川の土地は、取引の半分が433,333〜713,492 円/㎡に収まります（n=108）

記録された件数108件
年あたり10.8件
北区に占める割合9.7%
ばらつき0.48中くらい

北区で単価が近い地区

滝野川は北区で土地の単価を出せる26地区のうち12番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形646,154円/㎡n=9
不整形608,696円/㎡n=17
ほぼ長方形592,308円/㎡n=36
長方形570,909円/㎡n=28

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域712,698円/㎡n=10
第１種住居地域581,818円/㎡n=35
近隣商業地域576,471円/㎡n=15
第１種中高層住居専用地域556,471円/㎡n=46

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅600,000円/㎡n=76
その他533,333円/㎡n=15

面積帯別

〜100㎡600,000円/㎡n=78
100〜165㎡560,000円/㎡n=20

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期280㎡不整形10m商業地域714,286
2025年第4四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,054,545
2025年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域640,000
2025年第3四半期100㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域530,000
2025年第2四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域720,000
2025年第2四半期65㎡ほぼ台形4m第１種中高層住居専用地域707,692
2025年第2四半期150㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域600,000
2025年第2四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域471,429
2025年第2四半期195㎡不整形—第１種中高層住居専用地域292,308
2025年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域600,000
2025年第1四半期55㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域490,909
2024年第4四半期35㎡ほぼ整形4m第１種住居地域1,800,000
2024年第4四半期165㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域909,091
2024年第4四半期85㎡長方形6m第１種住居地域623,529
2024年第4四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域609,524
2024年第4四半期280㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域107,143
2024年第3四半期70㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域428,571
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域800,000
2024年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域666,667
2024年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域653,333
2024年第2四半期65㎡不整形2m第１種住居地域646,154
2024年第2四半期40㎡ほぼ整形4m第１種住居地域600,000
2024年第2四半期75㎡長方形—近隣商業地域280,000
2024年第1四半期150㎡不整形6m近隣商業地域1,133,333
2024年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域760,000
2024年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域630,000
2024年第1四半期60㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域550,000
2024年第1四半期500㎡不整形19m第１種中高層住居専用地域540,000
2023年第4四半期45㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域866,667
2023年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域760,000
2023年第4四半期45㎡ほぼ整形7m商業地域711,111
2023年第4四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域600,000
2023年第3四半期95㎡不整形—商業地域1,263,158
2023年第3四半期190㎡ほぼ台形—準工業地域1,052,632
2023年第3四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域800,000
2023年第3四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域750,000
2023年第3四半期50㎡不整形—近隣商業地域720,000
2023年第3四半期155㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域516,129
2023年第2四半期45㎡長方形—第１種中高層住居専用地域1,133,333
2023年第2四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域441,667
2023年第2四半期90㎡ほぼ長方形—商業地域433,333
2023年第1四半期55㎡長方形5m第１種住居地域581,818
2023年第1四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域316,667
2022年第4四半期95㎡台形11m近隣商業地域684,211
2022年第4四半期75㎡長方形6m商業地域533,333
2022年第2四半期115㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域1,043,478
2022年第2四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域490,909
2022年第2四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域85,714
2022年第1四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域541,176
2021年第4四半期125㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域560,000
2021年第3四半期40㎡長方形5m第１種住居地域475,000
2021年第2四半期85㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域670,588
2021年第2四半期105㎡台形8m第１種中高層住居専用地域390,476
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域840,000
2021年第1四半期80㎡不整形3m近隣商業地域750,000
2021年第1四半期85㎡長方形—第１種中高層住居専用地域552,941
2021年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域485,714
2021年第1四半期90㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域466,667
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域423,529
2021年第1四半期55㎡長方形—第１種中高層住居専用地域200,000
2021年第1四半期1300㎡不整形13m第１種中高層住居専用地域107,692
2020年第4四半期65㎡台形5m第１種中高層住居専用地域753,846
2020年第4四半期100㎡ほぼ台形9m近隣商業地域560,000
2020年第4四半期115㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域260,870
2020年第4四半期55㎡長方形5m第１種住居地域218,182
2020年第3四半期145㎡長方形7m商業地域1,034,483
2020年第3四半期65㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域538,462
2020年第3四半期90㎡正方形9m第１種住居地域455,556
2020年第2四半期50㎡長方形5m第１種住居地域640,000
2020年第2四半期60㎡長方形8m第１種住居地域416,667
2020年第1四半期40㎡長方形6m第１種住居地域600,000
2020年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域584,615
2020年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域541,176
2020年第1四半期60㎡不整形2m第１種住居地域366,667
2019年第4四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域318,182
2019年第3四半期60㎡長方形4m近隣商業地域800,000
2019年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域628,571
2019年第3四半期120㎡不整形2m第１種住居地域333,333
2019年第3四半期110㎡袋地等2m近隣商業地域309,091
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域990,000
2019年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域866,667
2019年第2四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域366,667
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域666,667
2019年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域576,471
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域550,000
2018年第4四半期55㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域672,727
2018年第4四半期85㎡長方形6m商業地域647,059
2018年第4四半期65㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域646,154
2018年第4四半期130㎡台形15m第１種住居地域576,923
2018年第4四半期75㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域413,333
2018年第4四半期30㎡台形3m第１種住居地域100,000
2018年第3四半期40㎡台形4m第１種住居地域625,000
2018年第3四半期65㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域461,538
2018年第3四半期45㎡ほぼ台形6m商業地域333,333
2018年第3四半期55㎡ほぼ正方形6m第１種中高層住居専用地域327,273
2018年第2四半期460㎡不整形16m第１種住居地域608,696
2018年第1四半期60㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域650,000
2017年第4四半期125㎡ほぼ台形10m商業地域1,040,000
2017年第4四半期60㎡長方形4m第１種住居地域683,333
2017年第4四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域368,421
2017年第4四半期60㎡長方形9m第１種住居地域316,667
2017年第3四半期30㎡不整形4m近隣商業地域433,333
2017年第2四半期290㎡不整形20m商業地域1,586,207
2017年第2四半期50㎡長方形4m近隣商業地域520,000
2017年第2四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域272,727
2017年第1四半期70㎡不整形2m準工業地域471,429
2017年第1四半期9999㎡ほぼ整形10000m第１種中高層住居専用地域410,041

中古マンション

㎡単価の中央値
888,889円/㎡
坪単価 約294万円/坪
12位
北区の中古マンション
28地区中
滝野川 88.9万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

720,0001,050,000

滝野川の中古マンションは、取引の半分が720,000〜1,050,000 円/㎡に収まります（n=613）

記録された件数613件
年あたり61.3件
北区に占める割合15.5%
ばらつき0.37中くらい

北区で単価が近い地区

滝野川は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち12番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=265
１Ｒ885,000円/㎡n=8
１ＤＫ866,667円/㎡n=48
１ＬＤＫ860,000円/㎡n=54
２ＬＤＫ820,000円/㎡n=87
３ＬＤＫ781,667円/㎡n=70
２ＤＫ635,000円/㎡n=34

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装900,000円/㎡n=369
改装済み850,000円/㎡n=130

構造別

ＲＣ960,000円/㎡n=447
ＳＲＣ720,000円/㎡n=160

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域960,000円/㎡n=38
近隣商業地域920,000円/㎡n=113
商業地域911,688円/㎡n=390
第１種中高層住居専用地域666,667円/㎡n=66

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=309
30〜50㎡742,857円/㎡n=124
50〜70㎡783,333円/㎡n=139
70〜90㎡827,143円/㎡n=40

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡—1,440,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡未改装920,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,571,429
2025年第4四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ29年50㎡改装済み1,060,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年70㎡改装済み942,857
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装923,077
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡未改装920,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年35㎡—914,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装850,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ36年20㎡改装済み850,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ52年40㎡改装済み825,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,560,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,433,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み1,133,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,075,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年55㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年50㎡未改装940,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡未改装850,000
2025年第3四半期—ＲＣ18年50㎡—820,000
2025年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ50年50㎡改装済み800,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年45㎡未改装688,889
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ38年40㎡未改装550,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装433,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,483,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,428,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,350,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡改装済み1,225,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ31年30㎡改装済み1,166,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡—1,120,000
2025年第2四半期—ＲＣ18年25㎡改装済み1,120,000
2025年第2四半期—ＲＣ18年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期１ＬＤＫ＋Ｓ——55㎡改装済み1,090,909
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み950,000
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ32年30㎡未改装933,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装920,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年45㎡改装済み888,889
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡—872,727
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡未改装700,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年45㎡改装済み688,889
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ52年40㎡未改装500,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ44年35㎡—457,143
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡—1,440,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,338,462
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡未改装1,333,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡—1,300,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,240,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ18年30㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装880,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年30㎡未改装833,333
2025年第1四半期—ＳＲＣ33年35㎡未改装742,857
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—680,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年50㎡未改装920,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—880,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ36年15㎡改装済み866,667
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡改装済み550,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—116,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年70㎡改装済み1,285,714
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,240,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,114,286
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,015,385
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み973,333
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ25年35㎡改装済み885,714
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装750,000
2024年第3四半期—ＳＲＣ32年70㎡—742,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡—700,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年45㎡未改装644,444
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装628,571
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み622,222
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,666,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡改装済み1,433,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み1,314,286
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,300,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,166,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＲＳＲＣ30年15㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み963,636
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み923,077
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装900,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年75㎡改装済み840,000
2024年第2四半期—ＲＣ33年20㎡—750,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ20年60㎡未改装733,333
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ49年45㎡改装済み666,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装1,125,000
2024年第1四半期—ＲＣ10年50㎡未改装1,120,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み1,013,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期—ＲＣ17年25㎡—960,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年50㎡改装済み780,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年50㎡改装済み780,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装466,667

新しい順に120件まで表示しています（全613件）。

北区滝野川の不動産相場：中古マンション 坪約294万円（613件）、土地 坪約193万円（108件）
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