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東京都 大田区の町名

東雪谷の不動産相場

大田区東雪谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
57.2万円/㎡（中央値）
取引件数88件
区内順位33位 / 全51地区
中古マンション
89.2万円/㎡（中央値）
取引件数151件
区内順位25位 / 全52地区
東雪谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
572,381円/㎡
坪単価 約189万円/坪
33位
大田区の土地
51地区中
東雪谷 57.2万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約5%低い。

453,462679,565

東雪谷の土地は、取引の半分が453,462〜679,565 円/㎡に収まります（n=88）

記録された件数88件
年あたり8.8件
大田区に占める割合3.4%
ばらつき0.4中くらい

大田区で単価が近い地区

東雪谷は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち33番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形610,714円/㎡n=34
ほぼ正方形570,000円/㎡n=8
長方形555,556円/㎡n=21

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域644,444円/㎡n=23
近隣商業地域558,824円/㎡n=14
第１種低層住居専用地域555,556円/㎡n=51

利用目的別

住宅588,235円/㎡n=71

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡611,765円/㎡n=44
100〜165㎡562,500円/㎡n=23
165〜250㎡422,727円/㎡n=11
250〜500㎡552,727円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域146,667
2025年第4四半期210㎡ほぼ台形18m第１種中高層住居専用地域319,048
2025年第3四半期115㎡台形11m第１種低層住居専用地域695,652
2025年第3四半期110㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域590,909
2025年第3四半期220㎡長方形12m近隣商業地域190,909
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域733,333
2025年第1四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域650,000
2025年第1四半期75㎡台形9m第１種中高層住居専用地域506,667
2025年第1四半期70㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域471,429
2024年第4四半期65㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域676,923
2024年第4四半期160㎡長方形—第１種低層住居専用地域562,500
2024年第4四半期250㎡ほぼ正方形18m第１種低層住居専用地域560,000
2024年第3四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域809,524
2024年第3四半期125㎡長方形6m第１種低層住居専用地域680,000
2024年第3四半期85㎡長方形5m第１種低層住居専用地域305,882
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域709,091
2024年第1四半期200㎡不整形—第１種中高層住居専用地域600,000
2023年第4四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域814,815
2023年第4四半期180㎡ほぼ整形18m第１種中高層住居専用地域777,778
2023年第4四半期370㎡ほぼ正方形19m第１種低層住居専用地域621,622
2023年第3四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域791,667
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域781,818
2023年第2四半期260㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域769,231
2023年第2四半期330㎡長方形15m第１種低層住居専用地域545,455
2023年第1四半期70㎡袋地等2m近隣商業地域657,143
2023年第1四半期140㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域621,429
2022年第3四半期95㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域589,474
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域516,667
2022年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域644,444
2022年第1四半期110㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域363,636
2021年第4四半期55㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域1,036,364
2021年第4四半期65㎡正方形4m近隣商業地域892,308
2021年第4四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域687,500
2021年第2四半期130㎡台形9m第１種低層住居専用地域453,846
2021年第2四半期230㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域434,783
2021年第1四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域745,455
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域742,857
2021年第1四半期85㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域682,353
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域652,632
2020年第4四半期240㎡長方形9m近隣商業地域500,000
2020年第3四半期115㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域678,261
2020年第3四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域577,778
2020年第3四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域416,667
2020年第2四半期120㎡ほぼ台形6m近隣商業地域650,000
2020年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域573,333
2020年第2四半期80㎡台形11m第１種低層住居専用地域525,000
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域505,882
2020年第2四半期40㎡長方形—近隣商業地域375,000
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域633,333
2020年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域623,529
2020年第1四半期85㎡長方形5m近隣商業地域588,235
2020年第1四半期160㎡長方形—第１種中高層住居専用地域375,000
2019年第4四半期150㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域546,667
2019年第3四半期135㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域555,556
2019年第3四半期250㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域520,000
2019年第3四半期570㎡ほぼ正方形25m第１種低層住居専用地域508,772
2019年第3四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域504,348
2019年第1四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域727,273
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域707,692
2019年第1四半期105㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域571,429
2019年第1四半期280㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域392,857
2019年第1四半期140㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域385,714
2018年第4四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域763,636
2018年第4四半期70㎡不整形9m近隣商業地域757,143
2018年第4四半期100㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域580,000
2018年第4四半期210㎡不整形6m近隣商業地域133,333
2018年第3四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域736,842
2018年第3四半期300㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域366,667
2018年第2四半期85㎡不整形3m近隣商業地域529,412
2018年第2四半期220㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域422,727
2018年第2四半期190㎡長方形20m第１種低層住居専用地域394,737
2018年第1四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2018年第1四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域555,556
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域640,000
2017年第4四半期75㎡不整形3m第１種低層住居専用地域506,667
2017年第3四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域600,000
2017年第3四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域529,412
2017年第3四半期230㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域413,043
2017年第3四半期140㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域371,429
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域285,714
2017年第2四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域637,500
2017年第2四半期650㎡長方形20m近隣商業地域615,385
2017年第2四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域473,684
2017年第2四半期75㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域453,333
2017年第1四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域466,667
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域421,053
2017年第1四半期145㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域248,276
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域153,846

中古マンション

㎡単価の中央値
892,308円/㎡
坪単価 約295万円/坪
25位
大田区の中古マンション
52地区中
東雪谷 89.2万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

693,3331,066,667

東雪谷の中古マンションは、取引の半分が693,333〜1,066,667 円/㎡に収まります（n=151）

記録された件数151件
年あたり15.1件
大田区に占める割合1.4%
ばらつき0.42中くらい

大田区で単価が近い地区

東雪谷は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち25番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,107,143円/㎡n=26
１Ｋ950,000円/㎡n=39
２ＬＤＫ900,000円/㎡n=19
３ＬＤＫ838,750円/㎡n=42
２ＤＫ493,056円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装897,619円/㎡n=98
改装済み892,308円/㎡n=31

構造別

ＲＣ900,000円/㎡n=140
ＳＲＣ758,333円/㎡n=10

用途地域別

準住居地域1,107,143円/㎡n=16
近隣商業地域900,000円/㎡n=77
第１種中高層住居専用地域815,385円/㎡n=45

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=45
30〜50㎡788,889円/㎡n=44
50〜70㎡892,308円/㎡n=34
70〜90㎡840,000円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ28年90㎡改装済み944,444
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み833,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,266,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡—1,233,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み1,076,923
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,054,545
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,257,143
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,076,923
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み1,076,923
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡未改装1,033,333
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ40年105㎡未改装895,238
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装826,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,300,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,257,143
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装753,846
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装725,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年80㎡未改装712,500
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—950,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装916,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年85㎡改装済み905,882
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ40年45㎡未改装355,556
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,288,889
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,285,714
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,266,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,066,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡—1,046,154
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装963,636
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ39年35㎡改装済み685,714
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,288,889
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡—1,090,909
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ39年20㎡未改装600,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ39年40㎡改装済み575,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ39年30㎡未改装433,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み985,714
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,450,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,085,714
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み1,042,857
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装511,111
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ38年40㎡未改装150,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装984,615
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年85㎡未改装635,294
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ38年40㎡未改装400,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み1,228,571
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ22年45㎡未改装777,778
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年40㎡未改装575,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年15㎡—1,266,667
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み1,018,182
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年85㎡改装済み776,471
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装840,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装738,462
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡—671,429
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡—450,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,128,571
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年15㎡改装済み1,066,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装650,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装581,818
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ31年20㎡未改装550,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,033,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡改装済み1,000,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装966,667
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み892,308
2021年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み733,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,200,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,114,286
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ37年35㎡未改装542,857
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装981,818
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装815,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装728,571
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡未改装600,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ36年40㎡未改装475,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,266,667
2020年第4四半期—ＲＣ13年40㎡—825,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装707,692
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,266,667
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡—1,233,333
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,000,000
2020年第3四半期—ＲＣ12年25㎡—880,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ26年30㎡未改装666,667
2020年第2四半期１ＬＤＫ—0年30㎡未改装1,300,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み900,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年80㎡改装済み837,500
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装725,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装666,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み533,333
2019年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ12年55㎡未改装800,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装928,571
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ35年45㎡改装済み666,667
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装560,000
2019年第3四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装426,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み892,308
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装816,667
2019年第2四半期—ＲＣ34年40㎡未改装450,000
2019年第1四半期２ＤＫＲＣ34年40㎡未改装350,000
2018年第4四半期—ＲＣ10年20㎡—1,000,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装857,143
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡—850,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年55㎡改装済み472,727

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大田区東雪谷の不動産相場：中古マンション 坪約295万円（151件）、土地 坪約189万円（88件）
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