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東京都 品川区の町名

中延の不動産相場

品川区中延で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
84.6万円/㎡（中央値）
取引件数65件
区内順位14位 / 全22地区
中古マンション
110.0万円/㎡（中央値）
取引件数168件
区内順位14位 / 全25地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
846,154円/㎡
坪単価 約280万円/坪
14位
品川区の土地
22地区中
中延 84.6万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では低めの水準。区の中央値より約3%低い。

617,424989,474

中延の土地は、取引の半分が617,424〜989,474 円/㎡に収まります（n=65）

記録された件数65件
年あたり6.5件
品川区に占める割合5.5%
ばらつき0.44中くらい

品川区で単価が近い地区

中延は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち14番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形900,000円/㎡n=27
ほぼ長方形816,667円/㎡n=22

ほか5区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域896,703円/㎡n=12
第１種住居地域833,333円/㎡n=39
第１種中高層住居専用地域833,333円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅864,583円/㎡n=50
その他618,182円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡862,500円/㎡n=47
100〜165㎡580,952円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期75㎡長方形8m第１種住居地域1,866,667
2025年第3四半期30㎡長方形13m近隣商業地域1,500,000
2025年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,200,000
2025年第2四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,483,333
2025年第2四半期75㎡長方形6m準工業地域1,106,667
2025年第1四半期210㎡長方形16m近隣商業地域1,380,952
2025年第1四半期130㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第1四半期80㎡ほぼ台形6m第１種住居地域862,500
2024年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域882,353
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域837,500
2024年第3四半期60㎡長方形5m第１種住居地域1,250,000
2024年第2四半期55㎡長方形5m準工業地域1,200,000
2024年第1四半期170㎡長方形11m準工業地域388,235
2023年第4四半期95㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域978,947
2023年第4四半期95㎡不整形18m第１種中高層住居専用地域947,368
2023年第4四半期120㎡台形12m第１種中高層住居専用地域916,667
2023年第4四半期70㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域914,286
2023年第4四半期40㎡長方形7m第１種住居地域700,000
2023年第3四半期135㎡台形6m近隣商業地域1,185,185
2023年第3四半期60㎡長方形6m第１種住居地域733,333
2023年第2四半期50㎡台形7m商業地域660,000
2022年第3四半期65㎡長方形5m第１種住居地域1,061,538
2022年第3四半期125㎡長方形9m第１種住居地域1,040,000
2022年第2四半期80㎡長方形4m第１種住居地域950,000
2022年第2四半期40㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域325,000
2022年第1四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域833,333
2021年第4四半期70㎡長方形6m第１種住居地域1,042,857
2021年第3四半期60㎡長方形6m準工業地域966,667
2021年第3四半期85㎡長方形6m第１種住居地域858,824
2020年第4四半期60㎡ほぼ整形7m第１種住居地域950,000
2020年第4四半期65㎡長方形6m第１種住居地域846,154
2020年第4四半期70㎡不整形2m第１種住居地域671,429
2020年第4四半期30㎡ほぼ台形5m第１種住居地域466,667
2020年第3四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域800,000
2020年第3四半期80㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域750,000
2020年第3四半期145㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域75,862
2020年第2四半期60㎡長方形9m第１種住居地域616,667
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域600,000
2020年第2四半期220㎡長方形11m第１種住居地域590,909
2020年第1四半期75㎡長方形6m第１種住居地域866,667
2020年第1四半期75㎡長方形5m第１種住居地域600,000
2020年第1四半期105㎡ほぼ長方形—第１種住居地域380,952
2019年第3四半期55㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域872,727
2019年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域800,000
2019年第3四半期90㎡長方形8m第１種住居地域766,667
2019年第3四半期110㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域663,636
2019年第1四半期50㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域1,080,000
2019年第1四半期45㎡長方形4m第１種住居地域1,066,667
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域907,692
2019年第1四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域580,952
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域618,182
2018年第3四半期55㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,036,364
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域511,111
2018年第3四半期100㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域470,000
2018年第3四半期105㎡長方形10m第１種住居地域457,143
2018年第2四半期35㎡ほぼ台形4m近隣商業地域885,714
2018年第2四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域833,333
2018年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域647,059
2018年第1四半期70㎡長方形5m第１種住居地域685,714
2018年第1四半期130㎡不整形7m第１種住居地域569,231
2017年第4四半期60㎡長方形5m第１種住居地域900,000
2017年第4四半期90㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域444,444
2017年第3四半期190㎡ほぼ台形12m近隣商業地域842,105
2017年第2四半期210㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域857,143
2017年第1四半期130㎡不整形7m第１種住居地域461,538

中古マンション

㎡単価の中央値
1,100,000円/㎡
坪単価 約364万円/坪
14位
品川区の中古マンション
25地区中
中延 110.0万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

946,5911,250,000

中延の中古マンションは、取引の半分が946,591〜1,250,000 円/㎡に収まります（n=168）

記録された件数168件
年あたり16.8件
品川区に占める割合2.3%
ばらつき0.28そろっている

品川区で単価が近い地区

中延は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち14番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,166,667円/㎡n=13
３ＬＤＫ1,148,352円/㎡n=34
１Ｋ1,100,000円/㎡n=74
２ＬＤＫ1,045,055円/㎡n=24
１ＤＫ900,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,100,000円/㎡n=118
改装済み1,061,538円/㎡n=23

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=165

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,150,000円/㎡n=59
第１種住居地域1,052,632円/㎡n=67
商業地域1,000,000円/㎡n=35

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=81
30〜50㎡1,025,397円/㎡n=28
50〜70㎡1,146,923円/㎡n=44
70〜90㎡1,104,286円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,538,462
2025年第3四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,466,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,300,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡—1,173,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年15㎡未改装1,666,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,714,286
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡—866,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡改装済み1,625,000
2024年第4四半期—ＲＣ15年65㎡—1,415,385
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年20㎡—1,700,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,618,182
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,384,615
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,128,571
2024年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期—ＲＣ5年15㎡未改装1,733,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年30㎡—1,200,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み975,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡未改装577,778
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡改装済み1,425,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,153,846
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ24年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ2年20㎡—1,400,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,383,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装950,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ20年30㎡未改装900,000
2023年第4四半期—ＲＣ24年25㎡—800,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年40㎡未改装675,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年45㎡未改装1,422,222
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装650,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,333,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,109,091
2023年第1四半期１ＫＲＣ4年15㎡—1,600,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年15㎡未改装1,533,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年45㎡未改装1,311,111
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,216,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡改装済み1,100,000
2023年第1四半期—ＲＣ23年50㎡—940,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装866,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年25㎡—760,000
2023年第1四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装600,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,375,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,276,923
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年45㎡未改装1,022,222
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年45㎡未改装955,556
2022年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡—866,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡—800,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ13年55㎡—763,636
2022年第3四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,328,571
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み1,066,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み1,061,538
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,320,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡—1,300,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,280,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,216,667
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,215,385
2022年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,150,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ2年60㎡改装済み1,316,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み1,242,857
2022年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,128,571
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,327,273
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装1,316,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装1,266,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み1,236,364
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,166,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,157,143
2021年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装733,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年15㎡未改装1,400,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,250,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装960,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装945,455
2021年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装900,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,142,857
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ33年35㎡改装済み857,143
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ34年40㎡改装済み750,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,061,538
2020年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年15㎡未改装1,466,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,080,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,000,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装825,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ11年15㎡未改装1,533,333
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡未改装1,166,667
2020年第1四半期———30㎡未改装1,166,667
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ1年95㎡未改装1,052,632
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,140,000
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,285,714
2019年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装892,308

新しい順に120件まで表示しています（全168件）。

品川区中延の不動産相場：中古マンション 坪約364万円（168件）、土地 坪約280万円（65件）
中延のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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