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東京都 品川区の町名

旗の台の不動産相場

品川区旗の台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
83.6万円/㎡（中央値）
取引件数69件
区内順位15位 / 全22地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数154件
区内順位23位 / 全25地区
旗の台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
836,364円/㎡
坪単価 約276万円/坪
15位
品川区の土地
22地区中
旗の台 83.6万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では低めの水準。区の中央値より約4%低い。

714,7101,011,111

旗の台の土地は、取引の半分が714,710〜1,011,111 円/㎡に収まります（n=69）

記録された件数69件
年あたり6.9件
品川区に占める割合5.9%
ばらつき0.35そろっている

品川区で単価が近い地区

旗の台は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち15番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形891,503円/㎡n=22
不整形836,364円/㎡n=11
長方形826,667円/㎡n=29

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域958,333円/㎡n=12
第１種中高層住居専用地域827,619円/㎡n=30
第１種低層住居専用地域809,524円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅830,952円/㎡n=56

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡826,667円/㎡n=37
100〜165㎡925,000円/㎡n=22

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,577,778
2025年第4四半期110㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2025年第4四半期590㎡不整形17m第１種低層住居専用地域881,356
2025年第3四半期105㎡長方形8m第１種住居地域1,047,619
2025年第3四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第1四半期200㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,100,000
2025年第1四半期75㎡長方形5m第１種住居地域1,093,333
2025年第1四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域1,000,000
2025年第1四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域933,333
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域628,571
2024年第4四半期80㎡ほぼ台形10m近隣商業地域1,225,000
2024年第3四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,290,323
2024年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域900,000
2024年第2四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域828,571
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域894,118
2023年第3四半期95㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域1,368,421
2023年第3四半期240㎡ほぼ台形13m第１種住居地域1,125,000
2023年第2四半期110㎡不整形8m第１種住居地域1,181,818
2023年第2四半期140㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,071,429
2023年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,130,435
2023年第1四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,114,286
2023年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,022,222
2023年第1四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2022年第4四半期640㎡長方形21m第１種低層住居専用地域937,500
2022年第2四半期105㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域1,238,095
2022年第1四半期125㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,040,000
2022年第1四半期120㎡長方形7m第１種低層住居専用地域916,667
2022年第1四半期105㎡長方形5m第１種低層住居専用地域809,524
2022年第1四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域771,429
2021年第4四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2021年第2四半期90㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域888,889
2021年第2四半期260㎡不整形—第１種低層住居専用地域423,077
2021年第1四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域822,222
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域741,176
2020年第4四半期130㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域846,154
2020年第4四半期160㎡長方形10m第１種低層住居専用地域812,500
2020年第4四半期175㎡長方形11m第１種低層住居専用地域800,000
2020年第3四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域826,667
2019年第4四半期580㎡不整形14m第１種低層住居専用地域724,138
2019年第3四半期140㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域857,143
2019年第3四半期65㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域846,154
2019年第3四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域711,111
2019年第3四半期40㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域650,000
2019年第2四半期60㎡不整形9m第１種住居地域916,667
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域800,000
2018年第4四半期55㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域963,636
2018年第4四半期55㎡不整形10m第１種住居地域836,364
2018年第4四半期65㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域646,154
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域550,000
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域833,333
2018年第3四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域627,273
2018年第3四半期120㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域508,333
2018年第3四半期360㎡不整形—第１種中高層住居専用地域472,222
2018年第2四半期70㎡長方形5m第１種低層住居専用地域814,286
2018年第2四半期185㎡長方形9m第１種低層住居専用地域702,703
2018年第1四半期35㎡ほぼ台形3m第１種中高層住居専用地域271,429
2018年第1四半期105㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域228,571
2017年第3四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域900,000
2017年第3四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域800,000
2017年第3四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域480,000
2017年第2四半期55㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域909,091
2017年第2四半期70㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域885,714
2017年第2四半期60㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域816,667
2017年第2四半期710㎡台形25m第１種低層住居専用地域718,310
2017年第2四半期105㎡長方形11m第１種低層住居専用地域647,619
2017年第2四半期80㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域612,500
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域657,143
2017年第1四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域600,000

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
23位
品川区の中古マンション
25地区中
旗の台 95.0万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約15%低い。

640,0001,150,000

旗の台の中古マンションは、取引の半分が640,000〜1,150,000 円/㎡に収まります（n=154）

記録された件数154件
年あたり15.4件
品川区に占める割合2.1%
ばらつき0.54中くらい

品川区で単価が近い地区

旗の台は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち23番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,100,000円/㎡n=73
３ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ882,353円/㎡n=15
１ＬＤＫ645,238円/㎡n=20
１ＤＫ500,000円/㎡n=19

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装959,821円/㎡n=94
改装済み725,000円/㎡n=40

構造別

ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=87
ＲＣ872,727円/㎡n=67

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,031,250円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域1,013,333円/㎡n=10
商業地域950,000円/㎡n=117
近隣商業地域791,071円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,083,333円/㎡n=90
30〜50㎡569,048円/㎡n=36
50〜70㎡927,273円/㎡n=17
70〜90㎡962,500円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡改装済み1,600,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡未改装1,466,667
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡未改装1,400,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ50年45㎡改装済み1,111,111
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ57年30㎡未改装566,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み1,600,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ40年45㎡未改装1,088,889
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡—920,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ41年10㎡未改装800,000
2025年第3四半期—ＲＣ31年60㎡未改装666,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年30㎡改装済み633,333
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ30年35㎡改装済み1,171,429
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年30㎡改装済み700,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年25㎡未改装720,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年80㎡未改装962,500
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡—1,466,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,450,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,333,333
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ13年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡未改装927,273
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,657,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み1,600,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡改装済み1,466,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み1,333,333
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期—ＲＣ48年55㎡—927,273
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡未改装866,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＲＳＲＣ22年15㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み1,050,000
2024年第1四半期—ＲＣ24年20㎡—900,000
2024年第1四半期オープンフロアＳＲＣ29年130㎡—500,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装1,109,091
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ55年35㎡改装済み657,143
2023年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装950,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡—760,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装666,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ39年35㎡未改装457,143
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ53年25㎡改装済み640,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ55年35㎡改装済み600,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ—35㎡未改装571,429
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ55年30㎡未改装466,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ55年20㎡未改装450,000
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡未改装433,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,363,636
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡—1,333,333
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ12年20㎡—1,150,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ53年25㎡未改装480,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ55年20㎡未改装440,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装1,169,231
2022年第4四半期１ＫＲＣ38年10㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年165㎡未改装242,424
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装957,143
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ54年35㎡未改装428,571
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ52年25㎡未改装400,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ54年45㎡改装済み688,889
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡未改装653,333
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡改装済み1,333,333
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡未改装800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,600,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ21年15㎡未改装1,400,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年80㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ36年20㎡未改装650,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡未改装1,400,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡改装済み1,466,667
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,100,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡未改装733,333
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡—666,667
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ53年30㎡改装済み366,667
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ26年15㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期—ＳＲＣ26年15㎡—1,200,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡改装済み606,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ60年45㎡未改装400,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,026,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装928,571
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡未改装666,667
2020年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年30㎡改装済み500,000
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ51年30㎡未改装433,333
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ52年30㎡改装済み333,333
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ20年15㎡—1,466,667
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ25年15㎡—1,066,667
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡改装済み1,000,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ44年40㎡改装済み825,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み716,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年50㎡改装済み680,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ59年45㎡未改装31,111
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ18年15㎡未改装1,533,333
2020年第1四半期１ＤＫＳＲＣ25年15㎡未改装1,133,333
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡改装済み1,000,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ52年45㎡改装済み666,667
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡未改装1,333,333
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡未改装1,333,333
2019年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,100,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡改装済み1,066,667
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2019年第4四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装433,333
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡未改装1,333,333
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ43年40㎡改装済み875,000
2019年第3四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡改装済み633,333
2019年第3四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装366,667
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ51年45㎡改装済み244,444
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,085,714
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装950,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装745,455
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装633,333
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ50年25㎡改装済み480,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ—15㎡改装済み733,333

新しい順に120件まで表示しています（全154件）。

品川区旗の台の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（154件）、土地 坪約276万円（69件）
旗の台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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