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東京都 品川区の町名

東五反田の不動産相場

品川区東五反田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
141.4万円/㎡（中央値）
取引件数27件
区内順位1位 / 全22地区
中古マンション
130.0万円/㎡（中央値）
取引件数491件
区内順位2位 / 全25地区
東五反田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,413,793円/㎡
坪単価 約467万円/坪
1位
品川区の土地
22地区中
東五反田 141.4万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では高めの水準。区の中央値より約62%高い。

1,222,2221,609,756

東五反田の土地は、取引の半分が1,222,222〜1,609,756 円/㎡に収まります（n=27）

記録された件数27件
年あたり2.7件
品川区に占める割合2.3%
ばらつき0.27そろっている

品川区で単価が近い地区

東五反田は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち1番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,385,468円/㎡n=12
ほぼ長方形1,384,211円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,456,897円/㎡n=20

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅1,413,793円/㎡n=23

ほか2区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡1,378,571円/㎡n=10
250〜500㎡1,551,168円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期110㎡長方形12m第１種低層住居専用地域2,363,636
2025年第2四半期210㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域1,571,429
2025年第1四半期105㎡長方形12m第１種低層住居専用地域1,714,286
2024年第3四半期270㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,592,593
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,222,222
2023年第4四半期550㎡ほぼ長方形40m第１種低層住居専用地域2,909,091
2023年第4四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域870,000
2023年第2四半期130㎡正方形11m第１種低層住居専用地域2,000,000
2022年第3四半期100㎡長方形8m第１種住居地域1,800,000
2021年第4四半期410㎡不整形24m第１種中高層住居専用地域1,609,756
2021年第2四半期150㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2021年第1四半期440㎡ほぼ正方形22m第１種低層住居専用地域1,772,727
2021年第1四半期200㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,550,000
2021年第1四半期170㎡長方形10m準工業地域1,117,647
2020年第4四半期270㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,222,222
2020年第4四半期170㎡ほぼ長方形18m準工業地域1,117,647
2020年第3四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,368,421
2020年第1四半期140㎡長方形10m第１種住居地域1,357,143
2019年第2四半期290㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,413,793
2019年第1四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,166,667
2018年第4四半期300㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,500,000
2018年第1四半期310㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,516,129
2018年第1四半期610㎡ほぼ長方形22m第１種低層住居専用地域1,229,508
2017年第4四半期150㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域933,333
2017年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,181,818
2017年第2四半期290㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,586,207
2017年第1四半期190㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,315,789

中古マンション

㎡単価の中央値
1,300,000円/㎡
坪単価 約430万円/坪
2位
品川区の中古マンション
25地区中
東五反田 130.0万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約16%高い。

1,087,5001,511,111

東五反田の中古マンションは、取引の半分が1,087,500〜1,511,111 円/㎡に収まります（n=491）

記録された件数491件
年あたり49.1件
品川区に占める割合6.7%
ばらつき0.33そろっている

品川区で単価が近い地区

東五反田は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち2番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,466,667円/㎡n=63
１ＬＤＫ1,340,000円/㎡n=65
１Ｋ1,300,000円/㎡n=167
２ＬＤＫ1,272,727円/㎡n=125
１ＤＫ1,042,857円/㎡n=18
２ＤＫ922,222円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,327,273円/㎡n=319
改装済み1,272,727円/㎡n=99

構造別

ＲＣ1,400,000円/㎡n=325
ＳＲＣ1,100,000円/㎡n=160

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域1,533,333円/㎡n=30
準工業地域1,466,667円/㎡n=133
第１種低層住居専用地域1,250,000円/㎡n=25
第１種中高層住居専用地域1,207,143円/㎡n=48
商業地域1,200,000円/㎡n=250

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,333,333円/㎡n=187
30〜50㎡1,129,167円/㎡n=78
50〜70㎡1,280,000円/㎡n=125
70〜90㎡1,366,071円/㎡n=78
90㎡〜1,487,179円/㎡n=23

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装4,153,846
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,466,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装3,111,111
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装2,250,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年90㎡改装済み2,222,222
2025年第4四半期—ＲＣ12年55㎡—2,181,818
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—2,100,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年45㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装1,920,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,650,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,500,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,350,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年95㎡改装済み3,157,895
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み2,333,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡—2,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,900,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡未改装1,866,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,833,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,600,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ41年50㎡改装済み1,280,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡未改装485,714
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡改装済み2,833,333
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡—2,500,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装2,050,000
2025年第2四半期—ＲＣ24年80㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡改装済み1,822,222
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年30㎡—1,566,667
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ24年35㎡改装済み1,542,857
2025年第2四半期—ＳＲＣ19年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期オープンフロアＲＣ—60㎡未改装1,133,333
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装711,111
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年95㎡未改装2,631,579
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装2,307,692
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年95㎡未改装2,105,263
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年80㎡未改装1,875,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,850,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装1,780,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ42年35㎡改装済み1,714,286
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,700,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ19年20㎡—1,500,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装1,461,538
2025年第1四半期—ＲＣ24年55㎡未改装1,436,364
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡改装済み1,428,571
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ36年45㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,150,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装971,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年105㎡改装済み676,190
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み2,266,667
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ23年80㎡改装済み2,250,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期—ＲＣ5年20㎡—1,850,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,800,000
2024年第4四半期—ＲＣ9年20㎡—1,600,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ18年20㎡—1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年45㎡未改装1,333,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,309,091
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年30㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装840,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡改装済み2,133,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年90㎡未改装2,111,111
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡—2,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,850,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡—1,733,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡未改装1,511,111
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡改装済み1,272,727
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ—30㎡—1,133,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡—1,090,909
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期２ＬＤＫ—14年65㎡改装済み2,461,538
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み2,333,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装2,181,818
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み2,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装1,846,154
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装1,750,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期—ＲＣ—25㎡—1,040,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ44年20㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡—2,142,857
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期—ＲＣ16年60㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,846,154
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡改装済み1,750,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,714,286
2024年第1四半期１ＫＲＣ21年15㎡改装済み1,466,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,363,636
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ27年55㎡未改装1,109,091
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年35㎡未改装742,857
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年115㎡未改装2,869,565
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡改装済み2,153,846
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡改装済み2,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装2,000,000
2023年第4四半期—ＲＣ25年50㎡改装済み1,560,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡未改装1,533,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,450,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装1,444,444
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年85㎡未改装1,294,118
2023年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡未改装925,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年85㎡改装済み858,824
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡改装済み700,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年85㎡改装済み2,470,588
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年90㎡改装済み2,111,111
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,800,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡改装済み1,775,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,350,000

新しい順に120件まで表示しています（全491件）。

品川区東五反田の不動産相場：中古マンション 坪約430万円（491件）、土地 坪約467万円（27件）
東五反田のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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