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東京都 品川区の町名

大崎の不動産相場

品川区大崎で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
88.5万円/㎡（中央値）
取引件数28件
区内順位11位 / 全22地区
中古マンション
127.3万円/㎡（中央値）
取引件数316件
区内順位3位 / 全25地区
大崎のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
884,783円/㎡
坪単価 約292万円/坪
11位
品川区の土地
22地区中
大崎 88.5万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

773,5901,105,152

大崎の土地は、取引の半分が773,590〜1,105,152 円/㎡に収まります（n=28）

記録された件数28件
年あたり2.8件
品川区に占める割合2.4%
ばらつき0.37中くらい

品川区で単価が近い地区

大崎は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち11番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,066,667円/㎡n=13

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域884,783円/㎡n=26

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅926,190円/㎡n=24

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡983,333円/㎡n=14
100〜165㎡869,565円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,307,692
2025年第1四半期100㎡ほぼ整形12m第１種住居地域1,000,000
2024年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,460,000
2024年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域952,381
2024年第2四半期105㎡不整形11m第１種住居地域857,143
2023年第3四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域1,230,769
2022年第4四半期150㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域800,000
2022年第4四半期90㎡不整形—第１種中高層住居専用地域788,889
2022年第2四半期135㎡不整形3m第１種住居地域1,407,407
2021年第4四半期135㎡不整形3m第１種住居地域1,037,037
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形—第１種住居地域657,143
2021年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,093,333
2021年第2四半期115㎡ほぼ台形14m第１種住居地域869,565
2020年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,111,111
2020年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,066,667
2020年第2四半期60㎡長方形6m第１種住居地域833,333
2018年第4四半期195㎡不整形12m第１種住居地域769,231
2018年第4四半期190㎡袋地等4m第１種住居地域736,842
2018年第4四半期110㎡不整形12m第１種住居地域600,000
2018年第3四半期130㎡台形7m第１種住居地域753,846
2018年第3四半期170㎡不整形4m第１種住居地域647,059
2018年第2四半期50㎡台形9m第１種住居地域900,000
2018年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域786,667
2018年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域657,143
2017年第2四半期55㎡ほぼ長方形2m第１種住居地域1,109,091
2017年第2四半期65㎡袋地等2m第１種住居地域846,154
2017年第1四半期50㎡長方形4m近隣商業地域1,260,000
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域900,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,272,727円/㎡
坪単価 約421万円/坪
3位
品川区の中古マンション
25地区中
大崎 127.3万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約14%高い。

1,046,3801,466,667

大崎の中古マンションは、取引の半分が1,046,380〜1,466,667 円/㎡に収まります（n=316）

記録された件数316件
年あたり31.6件
品川区に占める割合4.3%
ばらつき0.33そろっている

品川区で単価が近い地区

大崎は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち3番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,375,000円/㎡n=44
２ＬＤＫ1,320,000円/㎡n=117
１ＬＤＫ1,242,222円/㎡n=64
１Ｋ1,200,000円/㎡n=46
１ＤＫ1,100,000円/㎡n=15

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,290,909円/㎡n=217
改装済み1,260,606円/㎡n=66

構造別

ＲＣ1,333,333円/㎡n=232
ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=61
鉄骨造725,000円/㎡n=21

用途地域別

準工業地域1,350,000円/㎡n=194
商業地域1,057,273円/㎡n=76
第１種住居地域933,333円/㎡n=44

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,225,000円/㎡n=46
30〜50㎡1,155,556円/㎡n=69
50〜70㎡1,266,667円/㎡n=123
70〜90㎡1,466,667円/㎡n=61
90㎡〜1,562,500円/㎡n=17

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ17年65㎡—2,153,846
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡未改装1,857,143
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装2,933,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡—2,500,000
2025年第4四半期—ＲＣ16年50㎡—2,400,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装2,285,714
2025年第4四半期—ＲＣ22年20㎡未改装2,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み1,960,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装2,750,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装2,615,385
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年85㎡未改装2,470,588
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装2,461,538
2025年第3四半期オープンフロアＲＣ16年210㎡未改装2,333,333
2025年第3四半期１ＬＤＫ鉄骨造54年40㎡改装済み1,325,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡—1,166,667
2025年第3四半期３ＬＤＫ——75㎡—1,133,333
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡改装済み2,375,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装2,250,000
2025年第2四半期—ＲＣ21年55㎡未改装1,454,545
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年45㎡未改装777,778
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み5,846,154
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年105㎡未改装3,047,619
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装2,352,941
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年85㎡改装済み2,352,941
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,825,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ27年100㎡—1,800,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装2,266,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装2,250,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,181,818
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装2,166,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年95㎡改装済み1,789,474
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,580,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,380,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,375,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装1,236,364
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,220,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装1,088,889
2024年第4四半期１ＬＤＫ＋Ｓ鉄骨造53年50㎡改装済み1,060,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年85㎡改装済み2,705,882
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡改装済み2,352,941
2024年第3四半期—ＲＣ12年65㎡未改装1,846,154
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,800,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,571,429
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み1,460,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年45㎡改装済み1,333,333
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ44年65㎡改装済み1,046,154
2024年第3四半期１ＤＫ鉄骨造53年30㎡改装済み833,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装4,307,692
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡—2,533,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み2,500,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,714,286
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,692,308
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,440,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み1,350,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,272,727
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,216,667
2024年第2四半期—ＳＲＣ40年40㎡未改装1,025,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年115㎡未改装2,260,870
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡改装済み2,181,818
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み2,166,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年95㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み1,714,286
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ20年35㎡改装済み1,428,571
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡改装済み1,254,545
2024年第1四半期１ＤＫ鉄骨造53年30㎡未改装1,033,333
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—750,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年85㎡改装済み2,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み2,000,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡未改装1,750,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,450,000
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ25年30㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装1,333,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装1,333,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,323,077
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,314,286
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,036,364
2023年第3四半期—ＳＲＣ45年45㎡未改装1,244,444
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年100㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年35㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ23年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み1,044,444
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１Ｋ鉄骨造52年30㎡—700,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,509,091
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—800,000
2023年第2四半期オープンフロアＳＲＣ39年115㎡未改装669,565
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年95㎡未改装1,789,474
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,583,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装1,577,778
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,538,462
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡未改装1,015,385
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装890,909
2023年第1四半期１ＬＤＫ鉄骨造52年30㎡改装済み866,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年105㎡未改装2,095,238
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,846,154
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,846,154
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,733,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,733,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,714,286
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,680,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,492,308
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,466,667
2022年第4四半期—ＲＣ13年60㎡未改装1,166,667
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ38年45㎡—822,222
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ32年25㎡未改装400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み2,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装1,875,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み1,857,143
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡—1,750,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ13年80㎡未改装1,500,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡改装済み1,314,286
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ38年45㎡未改装955,556

新しい順に120件まで表示しています（全316件）。

品川区大崎の不動産相場：中古マンション 坪約421万円（316件）、土地 坪約292万円（28件）
大崎のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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