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大田区南久が原の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
725,175円/㎡
642,500840,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 197,500 円/㎡・n=38）。

記録された件数38件
年あたり3.8件
大田区に占める割合0.4%
ばらつき0.27

大田区のなかでの位置

南久が原の㎡単価の中央値は 725,175 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると43番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が南久が原です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が南久が原に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ723,077 円/㎡9
２ＬＤＫ736,364 円/㎡8

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装709,091 円/㎡23
改装済み725,175 円/㎡10

構造別

構造中央値件数
ＲＣ725,175 円/㎡38

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域716,084 円/㎡22
近隣商業地域575,000 円/㎡12

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期—ＲＣ33年20㎡—750,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装1,016,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ41年40㎡未改装450,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年80㎡改装済み750,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ32年35㎡未改装742,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装916,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み709,091
2023年第4四半期オープンフロアＲＣ31年30㎡改装済み466,667
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ25年50㎡改装済み860,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期—ＲＣ7年25㎡—1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み666,667
残り26件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第3四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装500,000
2022年第3四半期—ＲＣ8年25㎡未改装840,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ31年20㎡未改装750,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装700,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装571,429
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ34年25㎡改装済み680,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ37年40㎡—450,000
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ34年35㎡未改装685,714
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装927,273
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡—620,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装709,091
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年15㎡—933,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装763,636
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装781,818
2019年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装500,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装650,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装733,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み727,273
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装509,091
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ25年30㎡未改装466,667
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡改装済み800,000
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ12年55㎡未改装709,091
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み723,077
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装650,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
670,588円/㎡
473,214753,571

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 280,357 円/㎡・n=45）。

記録された件数45件
年あたり4.5件
大田区に占める割合1.7%
ばらつき0.42

大田区のなかでの位置

南久が原の㎡単価の中央値は 670,588 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると14番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が南久が原です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が南久が原に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形736,842 円/㎡19
長方形676,203 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域599,583 円/㎡26
第１種中高層住居専用地域676,203 円/㎡16

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅676,203 円/㎡34

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡726,786 円/㎡20
100〜165㎡570,517 円/㎡10
165〜250㎡512,821 円/㎡11
250〜500㎡データ不足4
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ台形7m準住居地域769,231
2025年第4四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域760,000
2025年第3四半期140㎡台形11m第１種低層住居専用地域271,429
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域800,000
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域728,571
2025年第1四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域725,000
2024年第4四半期180㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域777,778
2024年第3四半期320㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域750,000
2024年第3四半期230㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域339,130
2024年第2四半期75㎡不整形10m第１種低層住居専用地域586,667
2024年第2四半期55㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域363,636
2023年第3四半期320㎡台形14m第１種中高層住居専用地域656,250
残り33件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第3四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域730,000
2023年第3四半期190㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域736,842
2023年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域709,091
2023年第1四半期70㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域757,143
2023年第1四半期190㎡長方形10m第１種低層住居専用地域684,211
2021年第4四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域690,909
2021年第4四半期55㎡ほぼ長方形7m準住居地域781,818
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域764,706
2021年第2四半期220㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域681,818
2021年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域945,455
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域860,000
2020年第4四半期85㎡不整形12m第１種低層住居専用地域670,588
2020年第4四半期165㎡長方形13m第１種低層住居専用地域484,848
2020年第3四半期50㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域760,000
2020年第3四半期370㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域648,649
2020年第3四半期100㎡袋地等—第１種低層住居専用地域460,000
2020年第2四半期145㎡長方形12m第１種低層住居専用地域531,034
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域763,636
2019年第4四半期200㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域490,000
2019年第2四半期190㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域684,211
2019年第2四半期210㎡長方形19m第１種低層住居専用地域457,143
2019年第1四半期80㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域612,500
2018年第4四半期70㎡長方形9m第１種低層住居専用地域471,429
2018年第3四半期85㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域116,471
2018年第2四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域358,621
2018年第1四半期195㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域512,821
2017年第4四半期95㎡台形5m準住居地域484,211
2017年第3四半期400㎡ほぼ正方形18m第１種中高層住居専用地域475,000
2017年第3四半期85㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域670,588
2017年第2四半期210㎡不整形—第１種低層住居専用地域309,524
2017年第1四半期120㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域191,667
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域610,000
2017年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域440,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。