大田区多摩川の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値

775,000円/㎡

571,9051,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 428,095 円/㎡・n=224）。

記録された件数224件

年あたり22.4件

大田区に占める割合2.1%

ばらつき0.55

大田区のなかでの位置

多摩川の㎡単価の中央値は 775,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡から最も高い 1,050,000 円/㎡までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が多摩川です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

大森西800,000 円/㎡
田園調布本町800,000 円/㎡
南六郷727,273 円/㎡
久が原726,136 円/㎡

他の区で近い水準の地区

世田谷区桜772,671 円/㎡
世田谷区成城764,706 円/㎡
江東区越中島762,500 円/㎡
世田谷区桜丘789,474 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が多摩川に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り	中央値	件数
１Ｋ	1,000,000 円/㎡	104
３ＬＤＫ	550,000 円/㎡	47
２ＬＤＫ	591,667 円/㎡	34
１ＤＫ	741,667 円/㎡	8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無	中央値	件数
未改装	746,667 円/㎡	130
改装済み	700,000 円/㎡	53

構造別

構造	中央値	件数
ＲＣ	850,000 円/㎡	177
ＳＲＣ	535,897 円/㎡	42

用途地域別

用途地域	中央値	件数
準工業地域	700,000 円/㎡	167
第１種住居地域	1,000,000 円/㎡	32
準住居地域	1,025,000 円/㎡	18

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	20㎡	未改装	1,100,000
2026年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	20年	50㎡	未改装	920,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	20㎡	未改装	1,000,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	—	1,240,000
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	44年	60㎡	改装済み	750,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	20㎡	—	1,050,000
2025年第4四半期	—	ＳＲＣ	44年	60㎡	未改装	350,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	34年	15㎡	改装済み	1,066,667
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	70㎡	改装済み	828,571
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	20㎡	改装済み	1,100,000
2025年第3四半期	—	ＲＣ	18年	20㎡	—	1,000,000
2025年第3四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	27年	70㎡	改装済み	1,000,000

残り108件を表示

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	25年	55㎡	—	363,636
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	60㎡	改装済み	900,000
2025年第3四半期	—	ＲＣ	18年	20㎡	—	1,050,000
2025年第2四半期	２ＤＫ	ＲＣ	13年	55㎡	改装済み	927,273
2025年第2四半期	４ＬＤＫ	ＲＣ	27年	80㎡	未改装	625,000
2025年第2四半期	１ＤＫ	ＳＲＣ	51年	30㎡	改装済み	633,333
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	20㎡	—	1,200,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	70㎡	未改装	485,714
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	20㎡	未改装	1,200,000
2025年第2四半期	—	ＲＣ	34年	15㎡	—	653,333
2025年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	36年	115㎡	未改装	460,870
2025年第2四半期	１Ｋ	—	8年	25㎡	未改装	1,120,000
2025年第2四半期	１ＤＫ	ＳＲＣ	51年	35㎡	改装済み	571,429
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	34年	15㎡	未改装	733,333
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	950,000
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＳＲＣ	51年	25㎡	改装済み	340,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	34年	15㎡	改装済み	866,667
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	45年	60㎡	改装済み	666,667
2025年第1四半期	１Ｋ	—	8年	25㎡	未改装	1,160,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	17年	20㎡	未改装	1,050,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	41年	60㎡	改装済み	800,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	41年	55㎡	改装済み	763,636
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	20㎡	—	1,000,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	20㎡	未改装	900,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	60㎡	改装済み	650,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	20㎡	—	1,000,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	50年	25㎡	未改装	200,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	20㎡	—	1,150,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	50㎡	未改装	580,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,080,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	20年	60㎡	未改装	666,667
2024年第2四半期	１ＤＫ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,160,000
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	60㎡	未改装	533,333
2024年第2四半期	—	ＲＣ	12年	20㎡	—	1,000,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	—	55㎡	改装済み	1,054,545
2024年第2四半期	１Ｋ	—	7年	25㎡	未改装	1,080,000
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	46年	60㎡	未改装	383,333
2024年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	50年	30㎡	未改装	323,333
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	46年	55㎡	未改装	563,636
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	46年	50㎡	改装済み	700,000
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	46年	50㎡	未改装	400,000
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	46年	55㎡	改装済み	763,636
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	20㎡	—	1,200,000
2023年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	11年	35㎡	未改装	1,257,143
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	1,000,000
2023年第4四半期	１Ｋ	—	6年	25㎡	未改装	1,040,000
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	45年	55㎡	改装済み	745,455
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	20㎡	未改装	1,000,000
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	60㎡	改装済み	733,333
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	70㎡	未改装	428,571
2023年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	60㎡	未改装	683,333
2023年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	20㎡	未改装	1,100,000
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	45年	50㎡	改装済み	560,000
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	45㎡	未改装	666,667
2023年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	60㎡	未改装	416,667
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	45年	50㎡	未改装	420,000
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	32年	15㎡	未改装	666,667
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	70㎡	未改装	342,857
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	32年	15㎡	未改装	733,333
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	—	50㎡	—	900,000
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	60㎡	改装済み	583,333
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	20㎡	—	1,050,000
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	60㎡	未改装	516,667
2023年第2四半期	１ＤＫ	ＳＲＣ	49年	30㎡	未改装	166,667
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	未改装	1,080,000
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	70㎡	未改装	500,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	20㎡	未改装	950,000
2023年第1四半期	１Ｋ	—	—	15㎡	—	660,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	2年	25㎡	—	1,240,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	18年	20㎡	未改装	1,050,000
2023年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	16年	20㎡	改装済み	1,050,000
2023年第1四半期	２Ｋ	ＲＣ	1年	20㎡	未改装	1,700,000
2023年第1四半期	２Ｋ	ＲＣ	1年	20㎡	—	1,600,000
2023年第1四半期	—	ＲＣ	18年	20㎡	—	650,000
2023年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	28年	45㎡	未改装	577,778
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	33年	105㎡	改装済み	666,667
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	20㎡	未改装	1,000,000
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,240,000
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	20㎡	—	1,100,000
2022年第4四半期	—	ＲＣ	15年	20㎡	未改装	850,000
2022年第4四半期	—	ＲＣ	15年	20㎡	未改装	850,000
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	760,000
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	—	1,120,000
2022年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	39年	60㎡	改装済み	766,667
2022年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	13年	55㎡	未改装	800,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	31年	15㎡	未改装	440,000
2022年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	26年	55㎡	未改装	636,364
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	20㎡	—	1,050,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	20㎡	未改装	1,100,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	20㎡	未改装	1,000,000
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,320,000
2022年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	41年	60㎡	未改装	366,667
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	31年	15㎡	未改装	653,333
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	20㎡	未改装	1,200,000
2022年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	16年	60㎡	—	783,333
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,240,000
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	20㎡	未改装	1,000,000
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	20㎡	—	1,150,000
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	30年	15㎡	改装済み	800,000
2021年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	47年	70㎡	改装済み	557,143
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	20㎡	未改装	950,000
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	20㎡	未改装	1,250,000
2021年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	20㎡	—	900,000
2021年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	47年	70㎡	未改装	500,000
2021年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	20㎡	未改装	1,100,000
2021年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,040,000
2021年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	38年	60㎡	未改装	450,000
2021年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	47年	70㎡	改装済み	600,000

新しい順に120件まで表示しています（全224件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

592,857円/㎡

476,762734,559

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 257,797 円/㎡・n=22）。

記録された件数22件

年あたり2.2件

大田区に占める割合0.8%

ばらつき0.43

大田区のなかでの位置

多摩川の㎡単価の中央値は 592,857 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると28番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡から最も高い 830,000 円/㎡までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が多摩川です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

大森中600,000 円/㎡
大森西600,000 円/㎡
西馬込592,593 円/㎡
田園調布南586,186 円/㎡

他の区で近い水準の地区

世田谷区大蔵590,909 円/㎡
世田谷区玉堤600,000 円/㎡
世田谷区北烏山612,500 円/㎡
世田谷区八幡山572,381 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が多摩川に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状	中央値	件数
長方形	550,000 円/㎡	8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
準工業地域	603,668 円/㎡	16

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的	中央値	件数
住宅	585,714 円/㎡	11
その他	600,000 円/㎡	9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯	中央値	件数
〜100㎡	データ不足	6
100〜165㎡	540,476 円/㎡	8
165〜250㎡	データ不足	3
250〜500㎡	データ不足	5
500㎡〜	データ不足	0

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2025年第4四半期	80㎡	ほぼ長方形	7m	第１種住居地域	750,000
2025年第4四半期	450㎡	ほぼ長方形	20m	準工業地域	1,400,000
2025年第3四半期	70㎡	袋地等	3m	準工業地域	757,143
2025年第2四半期	80㎡	ほぼ長方形	6m	準工業地域	525,000
2025年第1四半期	460㎡	長方形	21m	近隣商業地域	13,043
2024年第2四半期	85㎡	長方形	8m	準工業地域	729,412
2024年第2四半期	400㎡	不整形	25m	準工業地域	950,000
2023年第3四半期	230㎡	台形	19m	準工業地域	417,391
2023年第2四半期	145㎡	ほぼ台形	11m	第１種住居地域	600,000
2022年第1四半期	240㎡	ほぼ長方形	22m	準工業地域	791,667
2022年第1四半期	145㎡	ほぼ長方形	8m	第１種住居地域	496,552
2020年第4四半期	110㎡	ほぼ正方形	—	第１種住居地域	300,000

残り10件を表示

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2020年第3四半期	150㎡	ほぼ正方形	11m	準工業地域	566,667
2020年第3四半期	130㎡	ほぼ正方形	11m	準工業地域	653,846
2020年第2四半期	260㎡	長方形	14m	準工業地域	500,000
2020年第2四半期	60㎡	長方形	5m	第１種住居地域	683,333
2019年第2四半期	125㎡	不整形	—	準工業地域	320,000
2018年第4四半期	195㎡	長方形	8m	準工業地域	302,564
2018年第3四半期	370㎡	不整形	16m	準工業地域	621,622
2017年第3四半期	105㎡	長方形	—	準工業地域	514,286
2017年第2四半期	50㎡	長方形	4m	準工業地域	640,000
2017年第2四半期	140㎡	長方形	11m	準工業地域	585,714

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。