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大田区東雪谷の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
892,308円/㎡
693,3331,066,667

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 373,333 円/㎡・n=151）。

記録された件数151件
年あたり15.1件
大田区に占める割合1.4%
ばらつき0.42

大田区のなかでの位置

東雪谷の㎡単価の中央値は 892,308 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると25番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が東雪谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が東雪谷に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ838,750 円/㎡42
１Ｋ950,000 円/㎡39
１ＬＤＫ1,107,143 円/㎡26
２ＬＤＫ900,000 円/㎡19
２ＤＫ493,056 円/㎡12

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装897,619 円/㎡98
改装済み892,308 円/㎡31

構造別

構造中央値件数
ＲＣ900,000 円/㎡140
ＳＲＣ758,333 円/㎡10

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域900,000 円/㎡77
第１種中高層住居専用地域815,385 円/㎡45
準住居地域1,107,143 円/㎡16

件数が8件に満たない3区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ28年90㎡改装済み944,444
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み833,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み1,076,923
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,054,545
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,266,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡—1,233,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,076,923
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡未改装1,257,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み1,076,923
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,120,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ40年105㎡未改装895,238
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装826,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡未改装1,033,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装753,846
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装725,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,257,143
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年80㎡未改装712,500
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,300,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年85㎡改装済み905,882
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—950,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装916,667
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ40年45㎡未改装355,556
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装963,636
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,285,714
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡—1,046,154
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ39年35㎡改装済み685,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,066,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,288,889
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ39年40㎡改装済み575,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,288,889
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡—1,090,909
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ39年30㎡未改装433,333
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ39年20㎡未改装600,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み985,714
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み1,042,857
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,085,714
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,450,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装511,111
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ38年40㎡未改装150,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年85㎡未改装635,294
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装984,615
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ38年40㎡未改装400,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み1,228,571
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ22年45㎡未改装777,778
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年40㎡未改装575,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年15㎡—1,266,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年85㎡改装済み776,471
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み1,018,182
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装840,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装738,462
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡—671,429
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡—450,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年15㎡改装済み1,066,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装650,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,100,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ31年20㎡未改装550,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,128,571
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装581,818
2021年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み733,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装966,667
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,033,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み892,308
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡改装済み1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,200,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,114,286
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ37年35㎡未改装542,857
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ36年40㎡未改装475,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装815,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装728,571
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装981,818
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年75㎡未改装600,000
2020年第4四半期—ＲＣ13年40㎡—825,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装707,692
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,266,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ26年30㎡未改装666,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,000,000
2020年第3四半期—ＲＣ12年25㎡—880,000
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ0年50㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡—1,233,333
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年30㎡未改装1,266,667
2020年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2020年第2四半期１ＬＤＫ—0年30㎡未改装1,300,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装666,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み900,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装725,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み533,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年80㎡改装済み837,500
2019年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ12年55㎡未改装800,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装560,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装928,571
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ35年45㎡改装済み666,667
2019年第3四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装426,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装816,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み892,308
2019年第2四半期—ＲＣ34年40㎡未改装450,000
2019年第1四半期２ＤＫＲＣ34年40㎡未改装350,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装857,143
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡—850,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡—466,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年55㎡改装済み472,727

新しい順に120件まで表示しています（全151件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
572,381円/㎡
453,462679,565

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 226,104 円/㎡・n=88）。

記録された件数88件
年あたり8.8件
大田区に占める割合3.4%
ばらつき0.4

大田区のなかでの位置

東雪谷の㎡単価の中央値は 572,381 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると33番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が東雪谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が東雪谷に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形610,714 円/㎡34
長方形555,556 円/㎡21
ほぼ正方形570,000 円/㎡8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域555,556 円/㎡51
第１種中高層住居専用地域644,444 円/㎡23
近隣商業地域558,824 円/㎡14

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅588,235 円/㎡71

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡611,765 円/㎡44
100〜165㎡562,500 円/㎡23
165〜250㎡422,727 円/㎡11
250〜500㎡552,727 円/㎡8
500㎡〜データ不足2
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域146,667
2025年第4四半期210㎡ほぼ台形18m第１種中高層住居専用地域319,048
2025年第3四半期115㎡台形11m第１種低層住居専用地域695,652
2025年第3四半期110㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域590,909
2025年第3四半期220㎡長方形12m近隣商業地域190,909
2025年第1四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域650,000
2025年第1四半期75㎡台形9m第１種中高層住居専用地域506,667
2025年第1四半期70㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域471,429
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域733,333
2024年第4四半期160㎡長方形—第１種低層住居専用地域562,500
2024年第4四半期250㎡ほぼ正方形18m第１種低層住居専用地域560,000
2024年第4四半期65㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域676,923
残り76件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期85㎡長方形5m第１種低層住居専用地域305,882
2024年第3四半期105㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域809,524
2024年第3四半期125㎡長方形6m第１種低層住居専用地域680,000
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域709,091
2024年第1四半期200㎡不整形—第１種中高層住居専用地域600,000
2023年第4四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域814,815
2023年第4四半期370㎡ほぼ正方形19m第１種低層住居専用地域621,622
2023年第4四半期180㎡ほぼ整形18m第１種中高層住居専用地域777,778
2023年第3四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域791,667
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域781,818
2023年第2四半期330㎡長方形15m第１種低層住居専用地域545,455
2023年第2四半期260㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域769,231
2023年第1四半期140㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域621,429
2023年第1四半期70㎡袋地等2m近隣商業地域657,143
2022年第3四半期95㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域589,474
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域516,667
2022年第1四半期110㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域363,636
2022年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域644,444
2021年第4四半期55㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域1,036,364
2021年第4四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域687,500
2021年第4四半期65㎡正方形4m近隣商業地域892,308
2021年第2四半期130㎡台形9m第１種低層住居専用地域453,846
2021年第2四半期230㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域434,783
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域742,857
2021年第1四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域745,455
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域652,632
2021年第1四半期85㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域682,353
2020年第4四半期240㎡長方形9m近隣商業地域500,000
2020年第3四半期115㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域678,261
2020年第3四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域577,778
2020年第3四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域416,667
2020年第2四半期40㎡長方形—近隣商業地域375,000
2020年第2四半期80㎡台形11m第１種低層住居専用地域525,000
2020年第2四半期120㎡ほぼ台形6m近隣商業地域650,000
2020年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域573,333
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域505,882
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域633,333
2020年第1四半期85㎡長方形5m近隣商業地域588,235
2020年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域623,529
2020年第1四半期160㎡長方形—第１種中高層住居専用地域375,000
2019年第4四半期150㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域546,667
2019年第3四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域504,348
2019年第3四半期250㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域520,000
2019年第3四半期135㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域555,556
2019年第3四半期570㎡ほぼ正方形25m第１種低層住居専用地域508,772
2019年第1四半期280㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域392,857
2019年第1四半期105㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域571,429
2019年第1四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域727,273
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域707,692
2019年第1四半期140㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域385,714
2018年第4四半期100㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域580,000
2018年第4四半期70㎡不整形9m近隣商業地域757,143
2018年第4四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域763,636
2018年第4四半期210㎡不整形6m近隣商業地域133,333
2018年第3四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域736,842
2018年第3四半期300㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域366,667
2018年第2四半期85㎡不整形3m近隣商業地域529,412
2018年第2四半期190㎡長方形20m第１種低層住居専用地域394,737
2018年第2四半期220㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域422,727
2018年第1四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2018年第1四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域555,556
2017年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域640,000
2017年第4四半期75㎡不整形3m第１種低層住居専用地域506,667
2017年第3四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域600,000
2017年第3四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域529,412
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域285,714
2017年第3四半期230㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域413,043
2017年第3四半期140㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域371,429
2017年第2四半期75㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域453,333
2017年第2四半期650㎡長方形20m近隣商業地域615,385
2017年第2四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域473,684
2017年第2四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域637,500
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域421,053
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域153,846
2017年第1四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域466,667
2017年第1四半期145㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域248,276
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。