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東京都 北区の町名

神谷の不動産相場

北区神谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
57.3万円/㎡（中央値）
取引件数43件
区内順位14位 / 全26地区
中古マンション
88.0万円/㎡（中央値）
取引件数185件
区内順位15位 / 全28地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
572,727円/㎡
坪単価 約189万円/坪
14位
北区の土地
26地区中
神谷 57.3万
区中央値 57.4万
安い 43万高い 117万

北区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

457,143700,000

神谷の土地は、取引の半分が457,143〜700,000 円/㎡に収まります（n=43）

記録された件数43件
年あたり4.3件
北区に占める割合3.8%
ばらつき0.42中くらい

北区で単価が近い地区

神谷は北区で土地の単価を出せる26地区のうち14番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形640,000円/㎡n=13
ほぼ長方形572,727円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

用途地域別

準工業地域666,667円/㎡n=11
近隣商業地域572,727円/㎡n=9
第１種住居地域542,857円/㎡n=23

利用目的別

住宅572,727円/㎡n=33

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡625,000円/㎡n=29

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期55㎡長方形—準工業地域1,072,727
2025年第3四半期80㎡袋地等—第１種住居地域625,000
2025年第2四半期125㎡ほぼ台形6m第１種住居地域568,000
2025年第2四半期100㎡ほぼ台形6m第１種住居地域450,000
2024年第4四半期55㎡ほぼ台形8m準工業地域727,273
2024年第4四半期55㎡長方形6m準工業地域709,091
2024年第4四半期150㎡ほぼ台形7m第１種住居地域473,333
2024年第2四半期350㎡不整形25m第１種住居地域800,000
2024年第2四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域416,667
2024年第1四半期170㎡ほぼ長方形17m準工業地域647,059
2023年第3四半期350㎡ほぼ長方形17m第１種住居地域542,857
2023年第2四半期95㎡ほぼ台形10m第１種住居地域757,895
2023年第2四半期75㎡長方形5m第１種住居地域626,667
2023年第2四半期50㎡長方形5m第１種住居地域420,000
2022年第1四半期210㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域904,762
2022年第1四半期40㎡長方形4m第１種住居地域625,000
2022年第1四半期100㎡長方形8m第１種住居地域470,000
2022年第1四半期195㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域435,897
2021年第4四半期50㎡長方形6m近隣商業地域780,000
2021年第4四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域600,000
2021年第3四半期65㎡台形9m近隣商業地域676,923
2020年第4四半期35㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域457,143
2020年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域733,333
2020年第2四半期40㎡長方形7m第１種住居地域725,000
2020年第2四半期50㎡長方形4m準工業地域640,000
2020年第2四半期110㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域572,727
2020年第2四半期145㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域572,414
2020年第2四半期170㎡不整形15m近隣商業地域564,706
2020年第2四半期280㎡ほぼ整形14m近隣商業地域357,143
2020年第1四半期65㎡袋地等2m準工業地域507,692
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m準工業地域288,889
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域700,000
2019年第4四半期70㎡不整形2m第１種住居地域471,429
2019年第1四半期70㎡台形12m第１種住居地域571,429
2019年第1四半期80㎡長方形5m第１種住居地域237,500
2018年第3四半期40㎡長方形4m第１種住居地域325,000
2018年第2四半期75㎡長方形6m準工業地域666,667
2018年第2四半期460㎡長方形19m近隣商業地域652,174
2018年第1四半期75㎡不整形6m第１種住居地域400,000
2018年第1四半期50㎡ほぼ台形5m第１種住居地域320,000
2017年第4四半期55㎡ほぼ整形6m準工業地域690,909
2017年第3四半期50㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域700,000
2017年第1四半期65㎡袋地等2m近隣商業地域507,692

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
坪単価 約291万円/坪
15位
北区の中古マンション
28地区中
神谷 88.0万
区中央値 88.0万
安い 50万高い 104万

北区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

669,0481,057,273

神谷の中古マンションは、取引の半分が669,048〜1,057,273 円/㎡に収まります（n=185）

記録された件数185件
年あたり18.5件
北区に占める割合4.7%
ばらつき0.44中くらい

北区で単価が近い地区

神谷は北区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち15番目です。

北区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,020,000円/㎡n=84
１ＬＤＫ926,190円/㎡n=8
２ＬＤＫ728,333円/㎡n=26
３ＬＤＫ684,211円/㎡n=43

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装880,000円/㎡n=125
改装済み758,571円/㎡n=28

構造別

ＲＣ920,000円/㎡n=142
ＳＲＣ600,000円/㎡n=42

用途地域別

商業地域920,000円/㎡n=90
近隣商業地域900,000円/㎡n=30
準工業地域779,808円/㎡n=24
第１種住居地域716,667円/㎡n=11
工業地域692,821円/㎡n=30

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=90
30〜50㎡977,778円/㎡n=11
50〜70㎡707,692円/㎡n=61
70〜90㎡600,000円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡—1,072,727
2026年第1四半期—ＲＣ19年25㎡—880,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年70㎡改装済み757,143
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み1,233,333
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,090,909
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年95㎡未改装684,211
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,692,308
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年45㎡—1,111,111
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装920,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ29年35㎡未改装885,714
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ24年50㎡改装済み880,000
2025年第3四半期—ＲＣ10年55㎡—872,727
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み692,308
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期—ＲＣ10年50㎡未改装1,060,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,054,545
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡—784,615
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡改装済み909,091
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡未改装846,154
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,240,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装714,286
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,280,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年60㎡未改装716,667
2024年第3四半期—ＳＲＣ43年65㎡—461,538
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年75㎡改装済み853,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡—923,077
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装871,429
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡—871,429
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装716,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年65㎡改装済み584,615
2024年第1四半期—ＲＣ27年50㎡未改装360,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,466,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,080,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装880,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装840,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年70㎡未改装328,571
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,125,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ27年30㎡改装済み1,033,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装977,778
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装880,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡改装済み775,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み600,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装500,000
2023年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ8年50㎡改装済み960,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装923,077
2023年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—880,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年70㎡—385,714
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ27年30㎡改装済み1,133,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装836,364
2023年第1四半期３ＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装672,727
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装666,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装636,364
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装381,818
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,280,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,166,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,080,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年55㎡改装済み1,018,182
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ34年15㎡未改装493,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年70㎡未改装471,429
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ7年50㎡未改装880,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ26年50㎡未改装660,000
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装400,000
2022年第1四半期—ＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡—880,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装872,727
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ26年30㎡未改装766,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡未改装642,857
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装400,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装966,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装916,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡改装済み860,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み760,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡—380,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,040,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み833,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期—ＲＣ14年25㎡—920,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装880,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡改装済み514,286

新しい順に120件まで表示しています（全185件）。

北区神谷の不動産相場：中古マンション 坪約291万円（185件）、土地 坪約189万円（43件）
神谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

北区のほかの地区

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