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東京都 葛飾区の町名

東立石の不動産相場

葛飾区東立石で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
32.7万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位12位 / 全28地区
中古マンション
50.3万円/㎡（中央値）
取引件数96件
区内順位13位 / 全28地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
326,786円/㎡
坪単価 約108万円/坪
12位
葛飾区の土地
28地区中
東立石 32.7万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

279,231447,273

東立石の土地は、取引の半分が279,231〜447,273 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
葛飾区に占める割合3.6%
ばらつき0.51中くらい

葛飾区で単価が近い地区

東立石は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち12番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形333,333円/㎡n=27
不整形325,000円/㎡n=9
長方形290,909円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

用途地域別

準工業地域350,000円/㎡n=25
第１種住居地域329,167円/㎡n=14
工業地域291,111円/㎡n=14

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅339,286円/㎡n=32
その他333,333円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡307,692円/㎡n=40

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域763,636
2025年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域727,273
2025年第3四半期85㎡ほぼ長方形11m工業地域741,176
2025年第3四半期55㎡台形5m準工業地域436,364
2025年第2四半期50㎡不整形2m工業地域260,000
2024年第2四半期240㎡不整形18m準工業地域1,041,667
2024年第1四半期400㎡長方形11m工業地域600,000
2024年第1四半期250㎡ほぼ長方形13m準工業地域480,000
2023年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m工業地域483,333
2022年第4四半期135㎡長方形13m準工業地域688,889
2022年第4四半期85㎡不整形—準工業地域411,765
2022年第4四半期95㎡ほぼ長方形8m準工業地域410,526
2022年第4四半期55㎡長方形5m準工業地域290,909
2022年第4四半期55㎡長方形5m準工業地域272,727
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形4m準工業地域307,692
2022年第1四半期135㎡ほぼ長方形6m商業地域1,851,852
2022年第1四半期60㎡長方形5m第１種住居地域550,000
2021年第4四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域496,000
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形5m準工業地域325,000
2021年第2四半期60㎡袋地等—準工業地域166,667
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域354,545
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m工業地域183,333
2020年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m工業地域293,333
2020年第1四半期105㎡ほぼ長方形—第１種住居地域333,333
2019年第4四半期170㎡ほぼ長方形8m準工業地域352,941
2019年第4四半期80㎡台形8m準工業地域250,000
2019年第4四半期70㎡不整形8m第１種住居地域185,714
2019年第3四半期60㎡台形6m準工業地域350,000
2019年第3四半期45㎡長方形5m工業地域244,444
2019年第3四半期50㎡長方形5m工業地域220,000
2019年第2四半期90㎡ほぼ正方形10m工業地域422,222
2019年第2四半期170㎡ほぼ長方形8m準工業地域323,529
2019年第1四半期30㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域566,667
2019年第1四半期55㎡不整形6m準工業地域418,182
2019年第1四半期40㎡不整形24m第１種住居地域300,000
2019年第1四半期90㎡長方形10m工業地域288,889
2019年第1四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域276,923
2018年第4四半期185㎡ほぼ長方形9m準工業地域313,514
2018年第4四半期70㎡袋地等—準工業地域214,286
2018年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m工業地域280,000
2018年第1四半期40㎡不整形6m第１種住居地域325,000
2017年第4四半期65㎡ほぼ整形5m準工業地域369,231
2017年第3四半期100㎡長方形8m第１種住居地域400,000
2017年第2四半期70㎡長方形7m準工業地域328,571
2017年第1四半期410㎡ほぼ長方形13m準工業地域902,439
2017年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域350,000
2017年第1四半期55㎡不整形48m第１種住居地域345,455
2017年第1四半期30㎡不整形29m第１種住居地域320,000
2017年第1四半期65㎡ほぼ長方形9m工業地域307,692
2017年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m工業地域300,000
2017年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m工業地域280,000
2017年第1四半期85㎡長方形8m準工業地域211,765
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形24m第１種住居地域71,579
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域70,000

中古マンション

㎡単価の中央値
503,333円/㎡
坪単価 約166万円/坪
13位
葛飾区の中古マンション
28地区中
東立石 50.3万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

418,182642,949

東立石の中古マンションは、取引の半分が418,182〜642,949 円/㎡に収まります（n=96）

記録された件数96件
年あたり9.6件
葛飾区に占める割合2.8%
ばらつき0.45中くらい

葛飾区で単価が近い地区

東立石は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち13番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,040,000円/㎡n=27
２ＬＤＫ495,455円/㎡n=16
３ＬＤＫ418,182円/㎡n=29

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み540,000円/㎡n=30
未改装490,000円/㎡n=53

構造別

ＲＣ490,909円/㎡n=83

ほか2区分は8件未満

用途地域別

商業地域720,000円/㎡n=10
準工業地域490,909円/㎡n=59
工業地域418,182円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡826,667円/㎡n=32
30〜50㎡500,000円/㎡n=8
50〜70㎡454,545円/㎡n=51

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ42年60㎡未改装300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み733,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡改装済み600,000
2025年第3四半期—ＲＣ23年75㎡改装済み666,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年65㎡改装済み646,154
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—516,667
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ36年75㎡未改装506,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装400,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡未改装300,000
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年15㎡—1,533,333
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年15㎡—1,533,333
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年15㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年25㎡未改装920,000
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年25㎡未改装720,000
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年25㎡未改装720,000
2024年第4四半期１Ｋ鉄骨造0年25㎡未改装720,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ30年50㎡改装済み600,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み575,000
2024年第4四半期—ＲＣ—15㎡—566,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装246,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み466,667
2024年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ40年60㎡未改装450,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ32年25㎡未改装440,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み630,769
2024年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み540,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装490,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み560,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装553,846
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装509,091
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ34年45㎡—333,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み533,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年55㎡未改装490,909
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み723,077
2023年第1四半期—ＲＣ6年20㎡—1,150,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装633,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡—492,308
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み490,909
2022年第3四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装553,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装485,714
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,300,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,250,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年65㎡未改装492,308
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ30年25㎡—440,000
2022年第2四半期—ＲＣ31年55㎡未改装418,182
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ31年60㎡未改装350,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,250,000
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年40㎡改装済み650,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装450,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み545,455
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み500,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装454,545
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み418,182
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装600,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み580,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み540,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み450,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装472,727
2020年第4四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装325,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡—616,667
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ41年40㎡改装済み475,000
2020年第2四半期２ＤＫＳＲＣ41年40㎡改装済み550,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装520,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み418,182
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡—415,385
2020年第2四半期—ＲＣ22年60㎡未改装333,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装553,846
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装338,462
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装357,143
2019年第4四半期５ＬＤＫＲＣ28年115㎡未改装260,870
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装600,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み500,000
2019年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ27年55㎡改装済み418,182
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年40㎡改装済み525,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年65㎡未改装261,538
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装260,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装436,364
2018年第3四半期２ＤＫＲＣ29年45㎡未改装244,444
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡改装済み1,080,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み366,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,450,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第1四半期１ＲＲＣ26年15㎡未改装466,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装393,333
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ34年65㎡改装済み338,462
2017年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,040,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装436,364
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡—340,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡—333,333
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年65㎡未改装230,769
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み418,182
2017年第3四半期—ＲＣ14年60㎡—333,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装363,636
葛飾区東立石の不動産相場：中古マンション 坪約166万円（96件）、土地 坪約108万円（54件）
東立石のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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