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東京都 足立区の町名

弘道の不動産相場

足立区弘道で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
32.5万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位27位 / 全63地区
中古マンション
55.0万円/㎡（中央値）
取引件数33件
区内順位24位 / 全66地区
弘道のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
325,463円/㎡
坪単価 約108万円/坪
27位
足立区の土地
63地区中
弘道 32.5万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

274,818411,538

弘道の土地は、取引の半分が274,818〜411,538 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
足立区に占める割合0.7%
ばらつき0.42中くらい

足立区で単価が近い地区

弘道は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち27番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域325,926円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅325,000円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡357,143円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域244,444
2024年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域370,000
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域177,778
2024年第1四半期135㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域325,926
2022年第2四半期400㎡不整形—第１種中高層住居専用地域325,000
2022年第1四半期35㎡ほぼ整形4m準工業地域314,286
2022年第1四半期70㎡ほぼ台形6m準工業地域285,714
2021年第1四半期590㎡ほぼ長方形—近隣商業地域271,186
2019年第4四半期200㎡長方形—準工業地域255,000
2019年第1四半期40㎡長方形4m準工業地域475,000
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m準工業地域442,105
2018年第2四半期165㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域339,394
2017年第4四半期65㎡ほぼ長方形10m準工業地域400,000
2017年第3四半期65㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域415,385
2017年第2四半期310㎡ほぼ台形16m第１種中高層住居専用地域612,903
2017年第2四半期410㎡長方形—第１種中高層住居専用地域317,073

中古マンション

㎡単価の中央値
550,000円/㎡
坪単価 約182万円/坪
24位
足立区の中古マンション
66地区中
弘道 55.0万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

414,359648,333

弘道の中古マンションは、取引の半分が414,359〜648,333 円/㎡に収まります（n=33）

記録された件数33件
年あたり3.3件
足立区に占める割合0.6%
ばらつき0.43中くらい

足立区で単価が近い地区

弘道は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち24番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ529,545円/㎡n=12
１Ｋ450,000円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装600,000円/㎡n=18
改装済み440,000円/㎡n=9

構造別

ＲＣ550,000円/㎡n=33

用途地域別

第１種中高層住居専用地域550,000円/㎡n=27

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡440,000円/㎡n=14
50〜70㎡615,385円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年30㎡未改装733,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年65㎡改装済み600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装383,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装433,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み440,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年30㎡未改装833,333
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装440,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装666,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡改装済み460,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み780,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み357,143
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装586,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装586,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡—393,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—550,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡未改装442,857
2022年第4四半期１ＲＲＣ35年15㎡—406,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装700,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装650,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装509,091
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡改装済み780,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装616,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡—326,667
2021年第1四半期—ＲＣ5年50㎡—520,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装615,385
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡—3,454,545
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み314,286
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み415,385
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ31年15㎡未改装646,667
2018年第3四半期１ＲＲＣ31年15㎡未改装600,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み393,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装413,333
2017年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装600,000
足立区弘道の不動産相場：中古マンション 坪約182万円（33件）、土地 坪約108万円（16件）
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