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東京都 墨田区の町名

石原の不動産相場

墨田区石原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
91.2万円/㎡（中央値）
取引件数40件
区内順位13位 / 全22地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数400件
区内順位7位 / 全26地区
石原のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
911,688円/㎡
坪単価 約301万円/坪
13位
墨田区の土地
22地区中
石原 91.2万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では低めの水準。区の中央値より約9%低い。

738,1251,137,039

石原の土地は、取引の半分が738,125〜1,137,039 円/㎡に収まります（n=40）

記録された件数40件
年あたり4.0件
墨田区に占める割合5.2%
ばらつき0.44中くらい

墨田区で単価が近い地区

石原は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち13番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形923,295円/㎡n=18
ほぼ長方形827,586円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

用途地域別

準工業地域823,793円/㎡n=30

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他914,286円/㎡n=13
住宅909,091円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡820,000円/㎡n=23
100〜165㎡1,096,774円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域1,866,667
2025年第4四半期65㎡長方形8m商業地域1,492,308
2025年第2四半期85㎡長方形4m商業地域941,176
2024年第4四半期270㎡ほぼ長方形11m準工業地域1,074,074
2024年第3四半期55㎡長方形7m近隣商業地域1,272,727
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m商業地域625,000
2024年第1四半期50㎡長方形5m準工業地域1,220,000
2024年第1四半期85㎡長方形10m準工業地域1,117,647
2024年第1四半期65㎡長方形7m近隣商業地域984,615
2024年第1四半期40㎡長方形8m準工業地域975,000
2023年第4四半期55㎡不整形12m準工業地域690,909
2023年第2四半期160㎡ほぼ正方形13m近隣商業地域1,562,500
2023年第2四半期155㎡ほぼ長方形15m準工業地域1,096,774
2023年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m準工業地域900,000
2023年第1四半期115㎡長方形—準工業地域1,130,435
2023年第1四半期70㎡長方形8m準工業地域742,857
2022年第4四半期790㎡不整形12m準工業地域1,139,241
2022年第4四半期100㎡長方形10m準工業地域710,000
2022年第3四半期160㎡不整形7m準工業地域1,437,500
2022年第3四半期50㎡長方形8m準工業地域820,000
2022年第1四半期280㎡不整形3m準工業地域464,286
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m商業地域1,500,000
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域811,765
2021年第1四半期85㎡長方形6m準工業地域776,471
2020年第2四半期55㎡長方形4m商業地域836,364
2019年第2四半期105㎡袋地等5m準工業地域1,047,619
2019年第2四半期160㎡長方形9m準工業地域937,500
2019年第1四半期480㎡不整形11m準工業地域1,187,500
2018年第3四半期55㎡長方形5m準工業地域909,091
2018年第3四半期145㎡ほぼ長方形15m準工業地域827,586
2018年第1四半期145㎡ほぼ整形17m商業地域2,482,759
2018年第1四半期175㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域914,286
2018年第1四半期160㎡不整形2m準工業地域812,500
2018年第1四半期55㎡長方形5m準工業地域690,909
2017年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m準工業地域737,500
2017年第4四半期320㎡長方形17m準工業地域593,750
2017年第4四半期85㎡ほぼ長方形5m準工業地域588,235
2017年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域740,000
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m準工業地域571,429
2017年第2四半期50㎡長方形6m準工業地域520,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
7位
墨田区の中古マンション
26地区中
石原 100.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

830,7691,120,000

石原の中古マンションは、取引の半分が830,769〜1,120,000 円/㎡に収まります（n=400）

記録された件数400件
年あたり40.0件
墨田区に占める割合6.9%
ばらつき0.29そろっている

墨田区で単価が近い地区

石原は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち7番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=241
１ＤＫ1,025,000円/㎡n=18
１ＬＤＫ942,857円/㎡n=31
１Ｒ933,333円/㎡n=9
２ＤＫ830,769円/㎡n=11
３ＬＤＫ821,026円/㎡n=36
２ＬＤＫ782,576円/㎡n=32

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=269
改装済み914,545円/㎡n=62

構造別

ＲＣ1,040,000円/㎡n=330
ＳＲＣ800,000円/㎡n=68

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,040,000円/㎡n=29
商業地域1,000,000円/㎡n=181
準工業地域1,000,000円/㎡n=189

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=264
30〜50㎡938,095円/㎡n=52
50〜70㎡815,385円/㎡n=65
70〜90㎡806,667円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,300,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,145,455
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡—942,857
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡—933,333
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年35㎡未改装714,286
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡改装済み1,485,714
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,466,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,350,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,225,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ22年60㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装560,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期—ＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,083,333
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡改装済み1,066,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装933,333
2025年第2四半期オープンフロアＲＣ36年15㎡未改装633,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡—960,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡—727,273
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み1,040,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年40㎡未改装450,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年35㎡未改装428,571
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,428,571
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,240,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡—1,076,923
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,072,727
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,050,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,025,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装933,333
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ35年35㎡未改装657,143
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,042,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年35㎡改装済み942,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装766,667
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ35年45㎡未改装755,556
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ35年25㎡未改装680,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,307,692
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装940,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装933,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装880,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装875,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装716,667
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡改装済み600,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡改装済み1,400,000
2023年第4四半期スタジオＲＣ20年20㎡—1,250,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装900,000
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ32年25㎡改装済み880,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み872,727
2023年第4四半期１ＫＲＣ28年15㎡—866,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年105㎡未改装533,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み480,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,320,000
2023年第3四半期—ＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,066,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年30㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年30㎡未改装966,667
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,360,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡—1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,100,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,080,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装933,333
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装933,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—880,000
2023年第2四半期—ＲＣ10年40㎡—750,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,080,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年30㎡改装済み1,033,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000

新しい順に120件まで表示しています（全400件）。

墨田区石原の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（400件）、土地 坪約301万円（40件）
石原のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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