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東京都 江戸川区の町名

春江町の不動産相場

江戸川区春江町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
26.0万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位29位 / 全30地区
中古マンション
53.8万円/㎡（中央値）
取引件数51件
区内順位14位 / 全33地区
春江町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
260,000円/㎡
坪単価 約86万円/坪
29位
江戸川区の土地
30地区中
春江町 26.0万
区中央値 36.2万
安い 25万高い 60万

江戸川区の土地では低めの水準。区の中央値より約28%低い。

240,000350,000

春江町の土地は、取引の半分が240,000〜350,000 円/㎡に収まります（n=23）

記録された件数23件
年あたり2.3件
江戸川区に占める割合1.5%
ばらつき0.42中くらい

江戸川区で単価が近い地区

春江町は江戸川区で土地の単価を出せる30地区のうち29番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形257,143円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域253,571円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅257,143円/㎡n=17

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡253,571円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域460,000
2025年第2四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域250,000
2024年第4四半期100㎡長方形—第１種中高層住居専用地域510,000
2024年第3四半期75㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域346,667
2024年第3四半期120㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域308,333
2024年第2四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域400,000
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域210,000
2023年第2四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域260,000
2023年第1四半期70㎡台形5m第１種住居地域600,000
2023年第1四半期50㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域240,000
2022年第4四半期165㎡ほぼ長方形10m準工業地域284,848
2022年第3四半期60㎡長方形—第１種中高層住居専用地域266,667
2022年第2四半期50㎡長方形—第１種中高層住居専用地域220,000
2021年第3四半期65㎡長方形6m準工業地域476,923
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域350,000
2021年第2四半期35㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域257,143
2020年第4四半期100㎡袋地等—第１種住居地域320,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形—第１種住居地域240,000
2019年第3四半期250㎡不整形—第１種住居地域256,000
2019年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域136,667
2018年第1四半期115㎡不整形6m第１種住居地域252,174
2018年第1四半期60㎡ほぼ正方形6m第１種中高層住居専用地域200,000
2017年第3四半期75㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域240,000

中古マンション

㎡単価の中央値
538,462円/㎡
坪単価 約178万円/坪
14位
江戸川区の中古マンション
33地区中
春江町 53.8万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

476,923600,000

春江町の中古マンションは、取引の半分が476,923〜600,000 円/㎡に収まります（n=51）

記録された件数51件
年あたり5.1件
江戸川区に占める割合1.5%
ばらつき0.23そろっている

江戸川区で単価が近い地区

春江町は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち14番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ565,152円/㎡n=12
３ＬＤＫ533,333円/㎡n=33

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み613,333円/㎡n=15
未改装533,333円/㎡n=29

構造別

ＲＣ540,179円/㎡n=44

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域545,455円/㎡n=25
第１種住居地域503,297円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡545,455円/㎡n=32
70〜90㎡537,500円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年55㎡改装済み654,545
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装637,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み742,857
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装545,455
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装545,455
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡—471,429
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み600,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡未改装569,231
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み628,571
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡未改装600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年65㎡未改装461,538
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装538,462
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装537,500
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装400,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装472,727
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み733,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡—542,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装533,333
2022年第3四半期３ＬＤＫ——70㎡—657,143
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡—492,308
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み661,538
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装471,429
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装566,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装538,462
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装514,286
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年55㎡改装済み581,818
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装585,714
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装516,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み509,091
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み490,909
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み461,538
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年55㎡—563,636
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み613,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装538,462
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装483,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装457,143
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装457,143
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装442,857
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装184,615
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み557,143
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装630,769
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装476,923
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装414,286
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡改装済み636,364
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年55㎡—545,455
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡改装済み636,364
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡改装済み600,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装533,333
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡—563,636
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ3年80㎡未改装537,500
江戸川区春江町の不動産相場：中古マンション 坪約178万円（51件）、土地 坪約86万円（23件）
春江町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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