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東京都 大田区の町名

大森南の不動産相場

大田区大森南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
42.9万円/㎡（中央値）
取引件数36件
区内順位51位 / 全51地区
中古マンション
54.0万円/㎡（中央値）
取引件数97件
区内順位52位 / 全52地区
大森南のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
429,167円/㎡
坪単価 約142万円/坪
51位
大田区の土地
51地区中
大森南 42.9万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約28%低い。

350,735540,882

大森南の土地は、取引の半分が350,735〜540,882 円/㎡に収まります（n=36）

記録された件数36件
年あたり3.6件
大田区に占める割合1.4%
ばらつき0.44中くらい

大田区で単価が近い地区

大森南は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち51番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形425,000円/㎡n=13
ほぼ長方形412,587円/㎡n=10

ほか6区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域569,231円/㎡n=8
準工業地域400,000円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅454,545円/㎡n=21

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡462,567円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期50㎡長方形5m準工業地域500,000
2025年第4四半期60㎡袋地等2m近隣商業地域600,000
2025年第4四半期55㎡袋地等2m準工業地域400,000
2025年第4四半期400㎡不整形13m準工業地域350,000
2025年第3四半期70㎡不整形2m準工業地域385,714
2025年第1四半期50㎡台形6m準工業地域540,000
2025年第1四半期1200㎡不整形20m近隣商業地域433,333
2024年第4四半期85㎡長方形8m準工業地域541,176
2024年第4四半期100㎡長方形8m近隣商業地域520,000
2024年第3四半期390㎡不整形10m準工業地域564,103
2023年第4四半期130㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域538,462
2023年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m準工業地域470,588
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域240,000
2023年第3四半期165㎡ほぼ台形5m準工業地域303,030
2023年第1四半期55㎡長方形6m近隣商業地域454,545
2022年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域294,118
2022年第4四半期75㎡台形—準工業地域266,667
2022年第4四半期210㎡不整形—準工業地域209,524
2022年第3四半期520㎡ほぼ長方形20m準工業地域538,462
2022年第1四半期40㎡長方形4m近隣商業地域775,000
2021年第4四半期40㎡長方形8m準工業地域425,000
2021年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m準工業地域363,636
2021年第1四半期45㎡長方形4m準工業地域666,667
2021年第1四半期45㎡ほぼ整形7m近隣商業地域666,667
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域600,000
2020年第1四半期170㎡ほぼ長方形14m工業地域352,941
2019年第3四半期45㎡長方形4m準工業地域355,556
2019年第2四半期55㎡台形10m近隣商業地域618,182
2019年第2四半期260㎡ほぼ長方形12m準工業地域461,538
2019年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m工業地域345,455
2019年第1四半期530㎡ほぼ長方形16m準工業地域566,038
2018年第4四半期360㎡長方形12m準工業地域388,889
2018年第3四半期350㎡長方形12m準工業地域400,000
2018年第1四半期790㎡長方形23m準工業地域405,063
2018年第1四半期35㎡長方形4m準工業地域342,857
2017年第4四半期40㎡長方形5m準工業地域275,000

中古マンション

㎡単価の中央値
540,000円/㎡
坪単価 約179万円/坪
52位
大田区の中古マンション
52地区中
大森南 54.0万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約39%低い。

416,234658,042

大森南の中古マンションは、取引の半分が416,234〜658,042 円/㎡に収まります（n=97）

記録された件数97件
年あたり9.7件
大田区に占める割合0.9%
ばらつき0.45中くらい

大田区で単価が近い地区

大森南は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち52番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ533,333円/㎡n=39
２ＬＤＫ520,000円/㎡n=19
２ＤＫ466,667円/㎡n=9

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み583,333円/㎡n=29
未改装466,667円/㎡n=65

構造別

ＲＣ550,000円/㎡n=75
ＳＲＣ530,000円/㎡n=22

用途地域別

近隣商業地域600,000円/㎡n=21
工業地域510,000円/㎡n=38
準工業地域505,556円/㎡n=36

専有面積帯別

〜30㎡866,667円/㎡n=11
30〜50㎡511,111円/㎡n=15
50〜70㎡555,000円/㎡n=58
70〜90㎡428,571円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＳＲＣ16年65㎡未改装615,385
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装833,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装783,333
2025年第2四半期１ＲＲＣ19年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡改装済み850,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡—500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装433,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年65㎡改装済み753,846
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年50㎡未改装400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装700,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ19年65㎡—661,538
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装600,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年95㎡未改装452,632
2024年第3四半期１ＲＲＣ18年15㎡未改装866,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み583,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年30㎡未改装316,667
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ36年50㎡未改装520,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年45㎡未改装511,111
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡未改装266,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年35㎡改装済み571,429
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ31年30㎡未改装466,667
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ45年45㎡未改装422,222
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ44年50㎡改装済み560,000
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年55㎡改装済み763,636
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装527,273
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡未改装400,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ28年50㎡改装済み700,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装633,333
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装575,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み644,444
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み600,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装462,500
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡未改装320,000
2022年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ13年70㎡未改装600,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装380,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装640,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装800,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装763,636
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み745,455
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装630,769
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装500,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装366,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み654,545
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡改装済み600,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み583,333
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ42年45㎡改装済み511,111
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装480,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年15㎡改装済み933,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装733,333
2021年第3四半期—ＳＲＣ—45㎡未改装555,556
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装363,636
2021年第2四半期２ＫＲＣ30年25㎡改装済み560,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装520,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年105㎡未改装466,667
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ42年45㎡未改装155,556
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年60㎡未改装1,250,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ34年40㎡改装済み575,000
2020年第4四半期１ＲＲＣ14年15㎡未改装866,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装329,412
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装433,333
2020年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ15年75㎡未改装426,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年105㎡未改装380,952
2020年第3四半期—ＲＣ33年40㎡未改装350,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装418,182
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装600,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み366,667
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年25㎡改装済み520,000
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装428,571
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み533,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装233,333
2018年第4四半期２ＤＫＲＣ39年45㎡改装済み666,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ13年65㎡未改装569,231
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ30年20㎡未改装185,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年55㎡改装済み690,909
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装620,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年105㎡未改装400,000
2018年第2四半期２ＤＫＳＲＣ30年50㎡—300,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年65㎡未改装230,769
2018年第1四半期—ＲＣ15年55㎡改装済み581,818
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡改装済み550,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み540,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み500,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装400,000
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ29年20㎡未改装700,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡改装済み666,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装450,000
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡改装済み666,667
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装550,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ24年30㎡未改装400,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装466,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装428,571
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装414,286
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡改装済み400,000
2017年第1四半期２ＫＲＣ29年25㎡未改装384,000
大田区大森南の不動産相場：中古マンション 坪約179万円（97件）、土地 坪約142万円（36件）
大森南のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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