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東京都 渋谷区の町名

千駄ケ谷の不動産相場

渋谷区千駄ケ谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
183.2万円/㎡（中央値）
取引件数22件
区内順位5位 / 全17地区
中古マンション
145.0万円/㎡（中央値）
取引件数269件
区内順位8位 / 全29地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,832,176円/㎡
坪単価 約606万円/坪
5位
渋谷区の土地
17地区中
千駄ケ谷 183.2万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約22%高い。

1,149,4762,184,066

千駄ケ谷の土地は、取引の半分が1,149,476〜2,184,066 円/㎡に収まります（n=22）

記録された件数22件
年あたり2.2件
渋谷区に占める割合3.9%
ばらつき0.56中くらい

渋谷区で単価が近い地区

千駄ケ谷は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち5番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,715,774円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第２種中高層住居専用地域1,735,450円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅1,866,667円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,866,667円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期45㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域3,777,778
2025年第3四半期290㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域4,137,931
2024年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第２種中高層住居専用地域1,923,077
2024年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域1,866,667
2024年第4四半期220㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域1,136,364
2024年第4四半期30㎡不整形—第２種住居地域500,000
2024年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域2,307,692
2023年第1四半期1200㎡不整形10000m第２種住居地域2,750,000
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域2,000,000
2020年第2四半期160㎡ほぼ長方形9m第２種住居地域1,812,500
2020年第2四半期80㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,500,000
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,375,000
2020年第1四半期220㎡不整形—第２種中高層住居専用地域1,181,818
2019年第3四半期70㎡長方形6m商業地域2,142,857
2018年第4四半期270㎡台形15m第２種中高層住居専用地域1,851,852
2018年第3四半期195㎡不整形3m第２種中高層住居専用地域820,513
2018年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域1,619,048
2018年第2四半期260㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域1,153,846
2017年第4四半期140㎡長方形10m近隣商業地域2,000,000
2017年第3四半期270㎡ほぼ正方形15m商業地域2,333,333
2017年第3四半期105㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域752,381
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形4m第２種中高層住居専用地域942,857

中古マンション

㎡単価の中央値
1,450,000円/㎡
坪単価 約479万円/坪
8位
渋谷区の中古マンション
29地区中
千駄ケ谷 145.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約12%高い。

1,055,5561,900,000

千駄ケ谷の中古マンションは、取引の半分が1,055,556〜1,900,000 円/㎡に収まります（n=269）

記録された件数269件
年あたり26.9件
渋谷区に占める割合6.0%
ばらつき0.58中くらい

渋谷区で単価が近い地区

千駄ケ谷は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち8番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ2,133,333円/㎡n=23
２ＬＤＫ1,666,667円/㎡n=45
１ＬＤＫ1,542,857円/㎡n=61
１Ｋ1,400,000円/㎡n=77
１ＤＫ983,333円/㎡n=20
オープンフロア784,615円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,547,727円/㎡n=168
改装済み1,200,000円/㎡n=57

構造別

ＲＣ1,650,000円/㎡n=187
ＳＲＣ1,080,000円/㎡n=67

用途地域別

第２種住居地域1,800,000円/㎡n=46
商業地域1,428,571円/㎡n=129
近隣商業地域1,320,000円/㎡n=11
第２種中高層住居専用地域1,309,524円/㎡n=66

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,400,000円/㎡n=61
30〜50㎡1,428,571円/㎡n=97
50〜70㎡1,425,000円/㎡n=58
70〜90㎡1,933,333円/㎡n=36
90㎡〜2,320,000円/㎡n=17

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装3,750,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装3,250,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年80㎡改装済み2,875,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装2,500,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年30㎡未改装1,866,667
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年50㎡改装済み1,800,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ54年35㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ54年35㎡改装済み1,285,714
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ41年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期—ＲＣ51年15㎡—400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年80㎡改装済み5,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年85㎡未改装2,705,882
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,550,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装1,363,636
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み933,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年70㎡未改装4,142,857
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装3,600,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装3,500,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡改装済み3,250,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装2,727,273
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年40㎡未改装1,575,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ22年35㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期オープンフロアＳＲＣ42年70㎡未改装1,385,714
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年25㎡—1,280,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年95㎡未改装5,368,421
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年90㎡—5,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年90㎡—5,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡改装済み2,777,778
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ19年55㎡改装済み2,363,636
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ9年85㎡改装済み2,352,941
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ8年40㎡未改装2,125,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡改装済み2,050,000
2025年第1四半期オープンフロアＲＣ41年75㎡改装済み2,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,650,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年40㎡未改装875,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装4,125,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装3,538,462
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年60㎡未改装3,166,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装3,066,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡改装済み1,755,556
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,750,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装1,636,364
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ55年60㎡未改装1,450,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年70㎡改装済み1,428,571
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ55年60㎡未改装1,366,667
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装325,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年85㎡未改装4,588,235
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ8年55㎡未改装2,727,273
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,733,333
2024年第3四半期—ＳＲＣ52年25㎡改装済み1,480,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡改装済み1,466,667
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装1,440,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ44年95㎡未改装1,263,158
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み1,200,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ53年30㎡—966,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装5,100,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装3,400,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装3,250,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡改装済み2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡改装済み1,527,273
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡改装済み1,490,909
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡未改装1,261,538
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年40㎡改装済み1,075,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ53年30㎡—633,333
2024年第1四半期—ＲＣ1年95㎡未改装4,526,316
2024年第1四半期—ＲＣ1年60㎡未改装3,666,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装3,500,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装3,000,000
2024年第1四半期—ＲＣ1年75㎡未改装2,533,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装2,461,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装2,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,520,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年35㎡改装済み1,142,857
2024年第1四半期１Ｋ——20㎡未改装950,000
2024年第1四半期オープンフロアＳＲＣ55年60㎡改装済み816,667
2024年第1四半期オープンフロアＳＲＣ55年65㎡改装済み784,615
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年115㎡改装済み3,043,478
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装3,000,000
2023年第4四半期—ＲＣ0年40㎡未改装3,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年95㎡未改装2,842,105
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,850,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,680,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,650,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ20年45㎡—1,444,444
2023年第4四半期１ＬＤＫ——35㎡改装済み1,428,571
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ25年30㎡未改装1,266,667
2023年第4四半期—ＲＣ27年25㎡—1,200,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ54年75㎡—1,080,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年70㎡未改装942,857
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年125㎡改装済み2,320,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ47年75㎡改装済み1,733,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,400,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ—50㎡—1,340,000
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ43年125㎡改装済み1,120,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ52年45㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ0年85㎡未改装2,470,588
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装2,307,692
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,166,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装2,133,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,650,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ43年65㎡—953,846
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ54年85㎡未改装941,176
2023年第2四半期１ＫＲＣ40年20㎡改装済み900,000
2023年第2四半期１ＲＳＲＣ54年35㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ54年135㎡未改装740,741
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,880,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,680,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装984,615
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装2,428,571
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装2,285,714
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ20年15㎡未改装1,933,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡未改装1,444,444
2022年第4四半期１ＫＲＣ24年30㎡未改装1,333,333
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年30㎡未改装1,133,333

新しい順に120件まで表示しています（全269件）。

渋谷区千駄ケ谷の不動産相場：中古マンション 坪約479万円（269件）、土地 坪約606万円（22件）
千駄ケ谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

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