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東京都 渋谷区の町名

松濤の不動産相場

渋谷区松濤で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
233.3万円/㎡（中央値）
取引件数11件
区内順位3位 / 全17地区
中古マンション
125.0万円/㎡（中央値）
取引件数65件
区内順位19位 / 全29地区
松濤のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,333,333円/㎡
坪単価 約771万円/坪
3位
渋谷区の土地
17地区中
松濤 233.3万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約56%高い。

2,142,8574,444,444

松濤の土地は、取引の半分が2,142,857〜4,444,444 円/㎡に収まります（n=11）

記録された件数11件
年あたり1.1件
渋谷区に占める割合1.9%
ばらつき0.99散らばっている

渋谷区で単価が近い地区

松濤は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち3番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種低層住居専用地域2,333,333円/㎡n=11

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期640㎡不整形42m第１種低層住居専用地域2,656,250
2025年第4四半期300㎡不整形4m第１種低層住居専用地域2,333,333
2024年第4四半期420㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域5,000,000
2024年第4四半期890㎡長方形24m第１種低層住居専用地域4,606,742
2024年第4四半期540㎡長方形18m第１種低層住居専用地域4,444,444
2024年第1四半期380㎡不整形22m第１種低層住居専用地域2,236,842
2022年第4四半期140㎡長方形13m第１種低層住居専用地域2,142,857
2022年第3四半期260㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域3,461,538
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域1,107,692
2019年第2四半期195㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域2,205,128
2017年第2四半期700㎡ほぼ正方形27m第１種低層住居専用地域1,857,143

中古マンション

㎡単価の中央値
1,250,000円/㎡
坪単価 約413万円/坪
19位
渋谷区の中古マンション
29地区中
松濤 125.0万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

1,011,1111,611,111

松濤の中古マンションは、取引の半分が1,011,111〜1,611,111 円/㎡に収まります（n=65）

記録された件数65件
年あたり6.5件
渋谷区に占める割合1.4%
ばらつき0.48中くらい

渋谷区で単価が近い地区

松濤は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち19番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,544,444円/㎡n=8
１ＤＫ1,266,667円/㎡n=11
１ＬＤＫ1,233,333円/㎡n=21
１Ｋ1,225,000円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,555,556円/㎡n=18
未改装1,241,667円/㎡n=38

構造別

ＲＣ1,457,143円/㎡n=39
ＳＲＣ1,036,111円/㎡n=20

用途地域別

第２種住居地域1,216,667円/㎡n=42
第１種住居地域1,162,500円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,285,000円/㎡n=16
30〜50㎡1,241,667円/㎡n=28
70〜90㎡1,066,667円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ28年30㎡改装済み2,633,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ55年60㎡—1,250,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ17年35㎡未改装1,457,143
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,571,429
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ54年40㎡未改装1,125,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年80㎡改装済み1,625,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡未改装1,466,667
2023年第4四半期１ＲＲＣ15年35㎡未改装1,457,143
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年60㎡改装済み2,166,667
2023年第3四半期１ＤＫ—24年30㎡改装済み1,600,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ11年25㎡改装済み1,600,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ21年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ11年25㎡未改装1,720,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡改装済み2,342,857
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,142,857
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年20㎡—900,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ—23年45㎡改装済み1,622,222
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡—1,022,222
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装2,160,000
2022年第1四半期１ＬＤＫ——45㎡改装済み1,511,111
2022年第1四半期１Ｋ——15㎡未改装146,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,657,143
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ43年30㎡改装済み1,100,000
2021年第4四半期１ＲＲＣ13年35㎡改装済み42,857
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年40㎡改装済み40,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年175㎡未改装2,000,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年30㎡未改装1,233,333
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ43年45㎡未改装888,889
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年135㎡改装済み2,222,222
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡未改装1,266,667
2021年第1四半期２ＤＫＳＲＣ—45㎡未改装733,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年90㎡未改装1,777,778
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年30㎡未改装1,433,333
2020年第3四半期—ＲＣ8年25㎡改装済み1,640,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,480,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,325,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡改装済み1,250,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,680,000
2020年第1四半期１ＬＤＫ——45㎡改装済み1,200,000
2020年第1四半期１ＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年30㎡改装済み1,000,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装2,425,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2019年第3四半期２ＬＤＫ—20年50㎡未改装980,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ49年55㎡改装済み836,364
2019年第2四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,075,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,350,000
2019年第1四半期—ＲＣ22年75㎡—1,066,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年85㎡未改装835,294
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2018年第2四半期—ＲＣ14年70㎡—1,114,286
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装2,200,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装941,176
2017年第4四半期１ＤＫＳＲＣ39年30㎡未改装733,333
2017年第3四半期オープンフロアＲＣ2年120㎡—3,000,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年195㎡—1,282,051
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年50㎡—1,100,000
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,250,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年85㎡未改装952,941
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年85㎡未改装800,000
渋谷区松濤の不動産相場：中古マンション 坪約413万円（65件）、土地 坪約771万円（11件）
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