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東京都 渋谷区の町名

恵比寿南の不動産相場

渋谷区恵比寿南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
6件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
165.7万円/㎡（中央値）
取引件数89件
区内順位4位 / 全29地区
恵比寿南のポイント

宅地（土地）

記録された件数6件
年あたり0.6件
渋谷区に占める割合1.1%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域1,555,556
2022年第2四半期120㎡不整形6m商業地域2,083,333
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域833,333
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第２種中高層住居専用地域1,846,154
2018年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,925,926
2017年第1四半期75㎡不整形17m第２種中高層住居専用地域1,600,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,657,143円/㎡
坪単価 約548万円/坪
4位
渋谷区の中古マンション
29地区中
恵比寿南 165.7万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約27%高い。

1,302,8572,211,111

恵比寿南の中古マンションは、取引の半分が1,302,857〜2,211,111 円/㎡に収まります（n=89）

記録された件数89件
年あたり8.9件
渋谷区に占める割合2.0%
ばらつき0.55中くらい

渋谷区で単価が近い地区

恵比寿南は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち4番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,933,333円/㎡n=18
１ＬＤＫ1,746,667円/㎡n=18
１ＤＫ1,591,111円/㎡n=8
２ＬＤＫ1,454,545円/㎡n=27

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,695,238円/㎡n=24
未改装1,629,167円/㎡n=54

構造別

ＲＣ1,710,000円/㎡n=64
ＳＲＣ1,600,000円/㎡n=17

用途地域別

第２種住居地域2,000,000円/㎡n=15
第２種中高層住居専用地域1,733,333円/㎡n=9
商業地域1,657,143円/㎡n=31
第１種住居地域1,366,667円/㎡n=29

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,300,000円/㎡n=12
30〜50㎡1,688,889円/㎡n=25
50〜70㎡1,366,667円/㎡n=25
70〜90㎡1,933,333円/㎡n=18
90㎡〜2,777,778円/㎡n=9

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ6年75㎡—3,733,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡—4,000,000
2025年第3四半期—ＲＣ9年75㎡—3,333,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年90㎡未改装2,777,778
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み2,444,444
2025年第2四半期—ＲＣ20年75㎡—3,200,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装3,142,857
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年25㎡未改装1,760,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年100㎡未改装4,400,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年45㎡未改装2,444,444
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装2,233,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年40㎡改装済み1,975,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,950,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み2,285,714
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年90㎡未改装3,555,556
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡未改装1,036,364
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装2,428,571
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年95㎡未改装2,631,579
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装2,250,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡未改装2,200,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年105㎡改装済み2,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年50㎡—1,720,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装1,600,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年90㎡未改装2,222,222
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ17年45㎡未改装1,777,778
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡改装済み1,657,143
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ43年15㎡改装済み1,400,000
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ24年25㎡未改装1,320,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡改装済み2,166,667
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ24年25㎡未改装1,280,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装2,833,333
2022年第1四半期１ＬＤＫ—6年45㎡未改装1,733,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年100㎡—3,000,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装1,375,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,900,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年75㎡未改装1,866,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み1,745,455
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,560,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ53年40㎡改装済み1,100,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年90㎡改装済み3,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装2,133,333
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ21年75㎡未改装1,866,667
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ23年25㎡改装済み1,560,000
2021年第2四半期２ＬＤＫ——55㎡未改装1,090,909
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡改装済み2,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,350,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装1,163,636
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年15㎡改装済み733,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み1,833,333
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡未改装1,688,889
2020年第3四半期２ＬＤＫ——50㎡改装済み1,320,000
2020年第3四半期１ＲＳＲＣ41年15㎡未改装1,266,667
2020年第3四半期２ＬＤＫ——55㎡改装済み1,127,273
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年110㎡未改装2,000,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,700,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,633,333
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡未改装1,175,000
2019年第4四半期２ＫＲＣ22年35㎡未改装1,400,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年45㎡改装済み1,733,333
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,428,571
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年80㎡改装済み2,000,000
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡改装済み1,325,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装818,182
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装2,400,000
2018年第4四半期２ＬＤＫ—2年75㎡—2,266,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡—1,454,545
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装957,143
2018年第4四半期２ＤＫＲＣ50年55㎡未改装545,455
2018年第3四半期３ＬＤＫ—21年80㎡—1,500,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,333,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ50年40㎡改装済み1,225,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装933,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,733,333
2018年第2四半期３ＬＤＫ—18年80㎡—1,375,000
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,181,818
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ49年55㎡改装済み1,090,909
2018年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装933,333
2018年第1四半期オープンフロアＳＲＣ39年65㎡改装済み2,307,692
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ2年45㎡未改装1,622,222
2018年第1四半期２ＬＤＫ——55㎡改装済み1,090,909
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,633,333
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,366,667
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡改装済み1,366,667
2017年第2四半期１ＫＲＣ12年35㎡未改装1,285,714
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,625,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装1,333,333
2017年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,280,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡—1,100,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装1,000,000
渋谷区恵比寿南の不動産相場：中古マンション 坪約548万円（89件）
恵比寿南のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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