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東京都 大田区の町名

東糀谷の不動産相場

大田区東糀谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
51.7万円/㎡（中央値）
取引件数34件
区内順位42位 / 全51地区
中古マンション
88.0万円/㎡（中央値）
取引件数209件
区内順位28位 / 全52地区
東糀谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
517,172円/㎡
坪単価 約171万円/坪
42位
大田区の土地
51地区中
東糀谷 51.7万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約14%低い。

380,626699,275

東糀谷の土地は、取引の半分が380,626〜699,275 円/㎡に収まります（n=34）

記録された件数34件
年あたり3.4件
大田区に占める割合1.3%
ばらつき0.62散らばっている

大田区で単価が近い地区

東糀谷は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち42番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形622,222円/㎡n=11
長方形519,444円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

用途地域別

準工業地域480,000円/㎡n=27

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅560,294円/㎡n=24

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡484,444円/㎡n=12
500㎡〜803,571円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期510㎡ほぼ長方形18m準工業地域980,392
2025年第3四半期150㎡ほぼ長方形10m準工業地域400,000
2025年第1四半期60㎡長方形7m近隣商業地域283,333
2024年第3四半期800㎡ほぼ長方形20m準工業地域1,250,000
2024年第3四半期600㎡ほぼ長方形17m準工業地域1,116,667
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m工業地域488,889
2024年第1四半期50㎡ほぼ長方形—準工業地域480,000
2024年第1四半期130㎡袋地等4m準工業地域407,692
2023年第4四半期560㎡ほぼ整形17m近隣商業地域1,250,000
2023年第4四半期60㎡ほぼ正方形7m工業地域666,667
2023年第3四半期155㎡袋地等2m準工業地域374,194
2022年第4四半期590㎡不整形26m準工業地域389,831
2022年第3四半期170㎡ほぼ長方形—準工業地域570,588
2021年第4四半期90㎡長方形11m準工業地域633,333
2021年第4四半期40㎡長方形8m準工業地域550,000
2021年第3四半期50㎡不整形3m準工業地域108,000
2021年第1四半期1000㎡ほぼ整形22m近隣商業地域910,000
2021年第1四半期135㎡ほぼ長方形9m準工業地域622,222
2021年第1四半期45㎡台形—準工業地域222,222
2020年第3四半期110㎡長方形9m準工業地域636,364
2020年第3四半期175㎡長方形15m準工業地域165,714
2020年第2四半期45㎡長方形5m準工業地域488,889
2019年第4四半期560㎡ほぼ長方形22m工業地域803,571
2019年第3四半期690㎡ほぼ整形18m準工業地域797,101
2019年第3四半期260㎡長方形7m準工業地域423,077
2019年第3四半期60㎡台形6m準工業地域400,000
2018年第3四半期1100㎡ほぼ台形34m準工業地域545,455
2018年第2四半期55㎡ほぼ正方形—準工業地域381,818
2018年第1四半期410㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域1,073,171
2017年第4四半期45㎡長方形4m準工業地域577,778
2017年第4四半期610㎡不整形25m準工業地域377,049
2017年第4四半期290㎡袋地等—準工業地域344,828
2017年第4四半期1700㎡ほぼ長方形10000m準工業地域158,824
2017年第3四半期145㎡ほぼ正方形12m準工業地域606,897

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
坪単価 約291万円/坪
28位
大田区の中古マンション
52地区中
東糀谷 88.0万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

590,9091,050,000

東糀谷の中古マンションは、取引の半分が590,909〜1,050,000 円/㎡に収まります（n=209）

記録された件数209件
年あたり20.9件
大田区に占める割合1.9%
ばらつき0.52中くらい

大田区で単価が近い地区

東糀谷は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち28番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=108
３ＬＤＫ651,648円/㎡n=42
２ＬＤＫ600,000円/㎡n=24

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装875,962円/㎡n=132
改装済み755,000円/㎡n=44

構造別

ＲＣ920,000円/㎡n=190
ＳＲＣ500,000円/㎡n=18

用途地域別

近隣商業地域1,125,000円/㎡n=42
商業地域960,714円/㎡n=34
工業地域960,000円/㎡n=36
準工業地域661,538円/㎡n=97

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=123
30〜50㎡644,444円/㎡n=14
50〜70㎡600,000円/㎡n=61
70〜90㎡642,857円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,300,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡—1,153,846
2025年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み1,127,273
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装846,154
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—840,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡未改装311,111
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期—ＲＣ9年25㎡未改装920,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み745,455
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装660,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装920,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装720,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡—560,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ41年40㎡未改装375,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み900,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装428,571
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ30年25㎡改装済み920,000
2024年第2四半期２ＫＲＣ30年25㎡未改装720,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装550,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装545,455
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装876,923
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2024年第1四半期—ＲＣ25年65㎡未改装461,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装436,364
2024年第1四半期１ＫＲＣ30年25㎡未改装400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,050,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装581,818
2023年第4四半期—ＲＣ39年50㎡未改装500,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装826,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装745,455
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装500,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装416,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,250,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,200,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,150,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期—ＲＣ39年70㎡改装済み600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡—950,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み815,385
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み815,385
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み640,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡未改装422,222
2022年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ9年35㎡—1,085,714
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ29年25㎡改装済み760,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装435,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,733,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,733,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ1年15㎡未改装1,666,667
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ1年15㎡—1,600,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ1年15㎡—1,600,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡改装済み1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み960,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—880,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—880,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み800,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ—17年65㎡未改装523,077
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,050,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み850,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み680,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装533,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡改装済み661,538
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡未改装480,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡未改装480,000
2021年第4四半期３ＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装454,545
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み727,273
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年50㎡改装済み720,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡—700,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡改装済み1,050,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—950,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装875,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡改装済み800,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み800,000
2021年第2四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装620,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み600,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装800,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装738,462
2020年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,100,000

新しい順に120件まで表示しています（全209件）。

大田区東糀谷の不動産相場：中古マンション 坪約291万円（209件）、土地 坪約171万円（34件）
東糀谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

大田区のほかの地区

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