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東京都 大田区の町名

中馬込の不動産相場

大田区中馬込で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
55.8万円/㎡（中央値）
取引件数33件
区内順位35位 / 全51地区
中古マンション
96.0万円/㎡（中央値）
取引件数330件
区内順位11位 / 全52地区
中馬込のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
557,576円/㎡
坪単価 約184万円/坪
35位
大田区の土地
51地区中
中馬込 55.8万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約7%低い。

473,864690,598

中馬込の土地は、取引の半分が473,864〜690,598 円/㎡に収まります（n=33）

記録された件数33件
年あたり3.3件
大田区に占める割合1.3%
ばらつき0.39中くらい

大田区で単価が近い地区

中馬込は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち35番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形686,111円/㎡n=10
長方形555,556円/㎡n=11

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域533,333円/㎡n=24

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅557,576円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡680,128円/㎡n=18

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域500,000
2025年第2四半期120㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域475,000
2024年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,080,000
2024年第3四半期330㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域666,667
2024年第2四半期270㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域277,778
2023年第4四半期55㎡長方形29m第２種住居地域745,455
2023年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域676,923
2023年第2四半期300㎡ほぼ台形17m第１種中高層住居専用地域600,000
2022年第4四半期100㎡長方形5m第２種住居地域570,000
2022年第4四半期160㎡不整形15m第１種中高層住居専用地域393,750
2022年第2四半期165㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域557,576
2021年第3四半期400㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域775,000
2021年第2四半期60㎡ほぼ台形7m第１種中高層住居専用地域766,667
2021年第2四半期65㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域692,308
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域471,429
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,500,000
2020年第2四半期320㎡台形18m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第4四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域511,111
2019年第3四半期290㎡長方形—第１種中高層住居専用地域75,862
2019年第2四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域577,778
2019年第2四半期110㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域472,727
2019年第1四半期45㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域555,556
2018年第4四半期60㎡台形7m第１種中高層住居専用地域483,333
2018年第2四半期70㎡長方形5m第２種住居地域485,714
2018年第1四半期50㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域840,000
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域733,333
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域683,333
2017年第4四半期240㎡袋地等—近隣商業地域312,500
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域500,000
2017年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域688,889
2017年第2四半期60㎡長方形5m第２種住居地域683,333
2017年第2四半期1200㎡不整形16m第１種中高層住居専用地域283,333
2017年第1四半期165㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域393,939

中古マンション

㎡単価の中央値
960,000円/㎡
坪単価 約317万円/坪
11位
大田区の中古マンション
52地区中
中馬込 96.0万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約9%高い。

692,7271,100,000

中馬込の中古マンションは、取引の半分が692,727〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=330）

記録された件数330件
年あたり33.0件
大田区に占める割合3.1%
ばらつき0.42中くらい

大田区で単価が近い地区

中馬込は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち11番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=149
１ＬＤＫ885,714円/㎡n=27
３ＬＤＫ785,714円/㎡n=61
２ＤＫ744,444円/㎡n=12
２ＬＤＫ730,303円/㎡n=44

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=207
改装済み733,333円/㎡n=66

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=309
ＳＲＣ485,714円/㎡n=21

用途地域別

近隣商業地域1,125,000円/㎡n=12
第２種住居地域1,118,590円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域1,000,000円/㎡n=262
準住居地域600,000円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=169
30〜50㎡666,667円/㎡n=65
50〜70㎡816,667円/㎡n=63
70〜90㎡714,286円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,714,286
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,628,571
2026年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,250,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み740,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装480,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,257,143
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,216,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,216,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,142,857
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み1,090,909
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡—1,053,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2025年第3四半期３ＤＫＲＣ35年45㎡未改装600,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,342,857
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,325,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年60㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み880,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ14年40㎡未改装925,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装900,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装716,667
2025年第1四半期—ＲＣ33年25㎡改装済み600,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡未改装485,714
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡未改装444,444
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期—ＲＣ10年25㎡—1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装1,026,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装693,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装560,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,214,286
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,171,429
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,072,727
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ20年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年85㎡改装済み752,941
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡改装済み711,111
2024年第2四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡—942,857
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年65㎡改装済み815,385
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,030,769
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装750,000
2024年第1四半期—ＲＣ34年45㎡未改装666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年55㎡未改装636,364
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,046,154
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み714,286
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年30㎡改装済み666,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年40㎡改装済み600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡未改装533,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡未改装527,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,076,923
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装969,231
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装883,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装876,923
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装800,000
2023年第2四半期—ＲＣ31年15㎡—733,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,533,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,250,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,250,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ2年35㎡—1,228,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期—ＲＣ31年25㎡改装済み760,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年60㎡未改装566,667
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期—ＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期—ＲＣ11年20㎡—1,150,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装985,714
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,314,286
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,228,571
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,153,846
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡改装済み800,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み727,273
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装693,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年45㎡改装済み666,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装857,143
2022年第1四半期１ＫＲＣ21年15㎡改装済み1,400,000
2022年第1四半期—ＲＣ1年35㎡未改装1,314,286

新しい順に120件まで表示しています（全330件）。

大田区中馬込の不動産相場：中古マンション 坪約317万円（330件）、土地 坪約184万円（33件）
中馬込のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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