ureyuki

東京都 大田区の町名

鵜の木の不動産相場

大田区鵜の木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
63.3万円/㎡（中央値）
取引件数39件
区内順位19位 / 全51地区
中古マンション
92.9万円/㎡（中央値）
取引件数262件
区内順位19位 / 全52地区
鵜の木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
633,333円/㎡
坪単価 約209万円/坪
19位
大田区の土地
51地区中
鵜の木 63.3万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では高めの水準。区の中央値より約6%高い。

538,462753,846

鵜の木の土地は、取引の半分が538,462〜753,846 円/㎡に収まります（n=39）

記録された件数39件
年あたり3.9件
大田区に占める割合1.5%
ばらつき0.34そろっている

大田区で単価が近い地区

鵜の木は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち19番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形707,692円/㎡n=17
ほぼ長方形638,043円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域608,696円/㎡n=23
第１種低層住居専用地域589,750円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅600,000円/㎡n=25

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡666,667円/㎡n=19
100〜165㎡581,714円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期260㎡長方形14m第１種低層住居専用地域500,000
2026年第1四半期75㎡袋地等—第１種住居地域66,667
2025年第4四半期170㎡袋地等3m近隣商業地域647,059
2025年第3四半期35㎡長方形4m近隣商業地域1,085,714
2025年第3四半期35㎡長方形4m近隣商業地域1,085,714
2025年第2四半期170㎡ほぼ長方形—第１種住居地域705,882
2025年第2四半期240㎡不整形26m第１種住居地域320,833
2025年第1四半期125㎡長方形8m第１種住居地域784,000
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域855,556
2024年第4四半期90㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域744,444
2024年第4四半期330㎡ほぼ長方形—第１種住居地域696,970
2024年第3四半期115㎡長方形9m第１種住居地域608,696
2024年第1四半期95㎡袋地等2m第１種住居地域336,842
2023年第4四半期180㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域777,778
2023年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域626,087
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域650,000
2023年第2四半期65㎡長方形11m第１種住居地域707,692
2023年第1四半期55㎡長方形6m第１種住居地域763,636
2022年第4四半期195㎡長方形10m第１種住居地域974,359
2022年第3四半期180㎡ほぼ正方形14m第１種住居地域722,222
2022年第2四半期80㎡長方形6m近隣商業地域825,000
2022年第2四半期90㎡長方形7m第１種住居地域633,333
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域584,615
2021年第4四半期80㎡不整形16m第１種低層住居専用地域587,500
2021年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域600,000
2021年第1四半期130㎡長方形11m第１種低層住居専用地域538,462
2021年第1四半期120㎡不整形3m第１種低層住居専用地域416,667
2020年第2四半期110㎡長方形6m近隣商業地域790,909
2020年第1四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域672,727
2019年第4四半期125㎡不整形9m第１種低層住居専用地域592,000
2019年第4四半期35㎡長方形4m第１種住居地域400,000
2019年第3四半期140㎡長方形8m近隣商業地域571,429
2019年第1四半期60㎡長方形9m第１種住居地域550,000
2018年第3四半期65㎡長方形8m第１種住居地域753,846
2017年第4四半期130㎡ほぼ整形10m第１種住居地域123,077
2017年第3四半期100㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域400,000
2017年第2四半期160㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域593,750
2017年第1四半期60㎡台形7m第１種住居地域666,667
2017年第1四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域246,667

中古マンション

㎡単価の中央値
928,571円/㎡
坪単価 約307万円/坪
19位
大田区の中古マンション
52地区中
鵜の木 92.9万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

780,0001,050,000

鵜の木の中古マンションは、取引の半分が780,000〜1,050,000 円/㎡に収まります（n=262）

記録された件数262件
年あたり26.2件
大田区に占める割合2.4%
ばらつき0.29そろっている

大田区で単価が近い地区

鵜の木は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち19番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=102
３ＬＤＫ892,857円/㎡n=60
２ＤＫ888,889円/㎡n=9
２ＬＤＫ820,000円/㎡n=33
１ＬＤＫ811,111円/㎡n=20
１ＤＫ800,000円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装920,000円/㎡n=152
改装済み865,714円/㎡n=40

構造別

ＲＣ942,857円/㎡n=243
ＳＲＣ418,182円/㎡n=15

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,100,000円/㎡n=27
近隣商業地域967,500円/㎡n=56
準住居地域900,000円/㎡n=21
準工業地域871,429円/㎡n=16
第１種住居地域863,333円/㎡n=142

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=115
30〜50㎡800,000円/㎡n=33
50〜70㎡840,000円/㎡n=68
70〜90㎡900,000円/㎡n=41

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡—1,733,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,314,286
2026年第1四半期—ＲＣ8年25㎡—1,040,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡—1,036,364
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,857,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み950,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡改装済み885,714
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年50㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装840,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年80㎡改装済み650,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年80㎡—600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,184,615
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,120,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期—ＲＣ8年25㎡—1,120,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—850,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ31年45㎡改装済み888,889
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装840,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ22年50㎡未改装800,000
2025年第1四半期—ＲＣ23年50㎡未改装780,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ40年45㎡—644,444
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ54年95㎡未改装400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,085,714
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,076,923
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,550,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,328,571
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,183,333
2024年第3四半期—ＲＣ5年60㎡—1,150,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—920,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装916,667
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装866,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,328,571
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡—1,307,692
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡—1,100,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,050,000
2024年第2四半期—ＲＣ20年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装780,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ9年55㎡—1,090,909
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期—ＲＣ3年60㎡—1,183,333
2023年第3四半期—ＲＣ9年25㎡—1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡—800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年75㎡改装済み666,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装50,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,333,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—1,276,923
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—1,230,769
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡—975,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み820,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み660,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年80㎡—562,500
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,085,714
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装928,571
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡—750,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡—742,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,271,429
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,040,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み800,000
2022年第3四半期３ＬＤＫ—10年65㎡—1,153,846
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡—1,128,571
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡—1,128,571
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,100,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年55㎡—1,072,727
2022年第3四半期２ＬＤＫ—10年50㎡—1,040,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡—800,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡—800,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡—1,200,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,133,333
2022年第2四半期—ＲＣ7年60㎡—1,033,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ12年20㎡—950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—920,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—633,333
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,285,714
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,240,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年20㎡—1,100,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装763,636
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装709,091
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装700,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡改装済み1,085,714
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—960,000

新しい順に120件まで表示しています（全262件）。

大田区鵜の木の不動産相場：中古マンション 坪約307万円（262件）、土地 坪約209万円（39件）
鵜の木のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

大田区のほかの地区

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