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東京都 大田区の町名

東馬込の不動産相場

大田区東馬込で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
62.4万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位21位 / 全51地区
中古マンション
90.0万円/㎡（中央値）
取引件数93件
区内順位23位 / 全52地区
東馬込のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
624,013円/㎡
坪単価 約206万円/坪
21位
大田区の土地
51地区中
東馬込 62.4万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では高めの水準。区の中央値より約4%高い。

477,778740,294

東馬込の土地は、取引の半分が477,778〜740,294 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
大田区に占める割合1.2%
ばらつき0.42中くらい

大田区で単価が近い地区

東馬込は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち21番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形606,250円/㎡n=10
不整形474,074円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域700,000円/㎡n=16
第１種低層住居専用地域466,667円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅624,013円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡700,000円/㎡n=16

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域875,000
2025年第3四半期80㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域837,500
2025年第3四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域672,727
2025年第2四半期85㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域741,176
2025年第2四半期115㎡不整形4m第１種低層住居専用地域695,652
2025年第2四半期105㎡不整形4m第１種低層住居専用地域466,667
2024年第3四半期50㎡長方形—第１種中高層住居専用地域580,000
2024年第1四半期90㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域700,000
2023年第4四半期45㎡長方形6m第１種住居地域777,778
2022年第3四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域750,000
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域700,000
2022年第3四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域533,333
2022年第2四半期60㎡台形7m第１種中高層住居専用地域733,333
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域637,500
2021年第3四半期95㎡台形5m第１種中高層住居専用地域610,526
2021年第2四半期800㎡ほぼ台形18m第１種中高層住居専用地域812,500
2021年第2四半期260㎡台形14m第１種中高層住居専用地域653,846
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域575,000
2020年第3四半期135㎡不整形3m第１種低層住居専用地域481,481
2019年第3四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域305,882
2019年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域440,000
2018年第4四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域539,130
2018年第4四半期175㎡不整形16m第１種低層住居専用地域331,429
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域822,222
2018年第1四半期340㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域441,176
2018年第1四半期175㎡不整形16m第１種低層住居専用地域268,571
2017年第2四半期200㎡台形15m第１種中高層住居専用地域500,000
2017年第2四半期140㎡不整形—第１種住居地域492,857
2017年第2四半期160㎡不整形12m第１種低層住居専用地域337,500
2017年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域740,000

中古マンション

㎡単価の中央値
900,000円/㎡
坪単価 約298万円/坪
23位
大田区の中古マンション
52地区中
東馬込 90.0万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約2%高い。

690,0001,100,000

東馬込の中古マンションは、取引の半分が690,000〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=93）

記録された件数93件
年あたり9.3件
大田区に占める割合0.9%
ばらつき0.46中くらい

大田区で単価が近い地区

東馬込は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち23番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=48
２ＬＤＫ909,091円/㎡n=17
３ＬＤＫ784,615円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装950,000円/㎡n=61
改装済み714,286円/㎡n=16

構造別

ＲＣ900,000円/㎡n=93

用途地域別

準住居地域1,025,000円/㎡n=24
第１種中高層住居専用地域909,091円/㎡n=27
近隣商業地域887,500円/㎡n=26
第１種住居地域591,667円/㎡n=16

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=51
30〜50㎡771,429円/㎡n=18
50〜70㎡825,000円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,340,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,300,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装563,636
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ41年35㎡改装済み742,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装633,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,450,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装1,046,154
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ17年35㎡未改装800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装900,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＲＲＣ32年15㎡—933,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装413,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装1,140,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み784,615
2023年第1四半期—ＲＣ39年25㎡—680,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年35㎡—800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ39年25㎡改装済み680,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ39年35㎡—600,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ38年25㎡—368,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,114,286
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装909,091
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年60㎡改装済み850,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装500,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装80,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ14年40㎡未改装875,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装630,769
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年40㎡未改装1,175,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装920,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装885,714
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ38年35㎡改装済み542,857
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装750,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装646,154
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年20㎡改装済み550,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年15㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み860,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年15㎡未改装1,400,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装986,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年15㎡未改装866,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡未改装550,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡—733,333
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ35年40㎡未改装325,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ10年15㎡未改装1,400,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期２ＤＫＲＣ36年35㎡未改装214,286
2019年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,050,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,050,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装500,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み707,692
2019年第1四半期１ＫＲＣ28年20㎡—650,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装700,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,250,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み800,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡改装済み714,286
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ35年35㎡改装済み600,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装850,000
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ—25㎡改装済み520,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年40㎡改装済み475,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装711,111
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装753,846
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡改装済み714,286
2017年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装500,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装950,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装771,429
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装476,923
大田区東馬込の不動産相場：中古マンション 坪約298万円（93件）、土地 坪約206万円（30件）
東馬込のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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