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東京都 江戸川区の町名

松江の不動産相場

江戸川区松江で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
34.4万円/㎡（中央値）
取引件数85件
区内順位18位 / 全30地区
中古マンション
47.7万円/㎡（中央値）
取引件数133件
区内順位26位 / 全33地区
松江のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
343,750円/㎡
坪単価 約114万円/坪
18位
江戸川区の土地
30地区中
松江 34.4万
区中央値 36.2万
安い 25万高い 60万

江戸川区の土地では低めの水準。区の中央値より約5%低い。

275,962427,400

松江の土地は、取引の半分が275,962〜427,400 円/㎡に収まります（n=85）

記録された件数85件
年あたり8.5件
江戸川区に占める割合5.4%
ばらつき0.44中くらい

江戸川区で単価が近い地区

松江は江戸川区で土地の単価を出せる30地区のうち18番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形359,006円/㎡n=24
長方形330,357円/㎡n=36

ほか7区分は8件未満

用途地域別

準工業地域346,154円/㎡n=37
第１種住居地域342,857円/㎡n=34
近隣商業地域303,721円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

利用目的別

その他353,846円/㎡n=15
住宅346,154円/㎡n=37

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡325,000円/㎡n=31
100〜165㎡380,000円/㎡n=11
165〜250㎡369,006円/㎡n=14
250〜500㎡305,556円/㎡n=15
500㎡〜327,869円/㎡n=14

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期85㎡長方形7m第１種住居地域352,941
2025年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m準工業地域461,538
2025年第2四半期200㎡長方形11m準工業地域440,000
2025年第2四半期40㎡長方形3m第１種住居地域325,000
2025年第2四半期480㎡長方形13m近隣商業地域270,833
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域476,923
2024年第4四半期50㎡台形—第１種住居地域520,000
2024年第4四半期115㎡長方形9m第１種住居地域391,304
2024年第3四半期220㎡台形14m準工業地域545,455
2024年第3四半期60㎡台形5m準工業地域533,333
2024年第3四半期65㎡長方形4m第１種住居地域323,077
2024年第2四半期330㎡長方形14m準工業地域484,848
2024年第2四半期100㎡不整形8m第１種住居地域460,000
2024年第2四半期90㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域455,556
2024年第2四半期120㎡長方形8m第１種住居地域416,667
2024年第2四半期790㎡ほぼ正方形29m準工業地域405,063
2024年第2四半期90㎡長方形6m準工業地域388,889
2024年第1四半期940㎡長方形36m準工業地域1,382,979
2024年第1四半期80㎡長方形6m準工業地域325,000
2023年第4四半期250㎡ほぼ長方形10m準工業地域320,000
2023年第3四半期120㎡長方形8m第１種住居地域350,000
2023年第3四半期140㎡長方形—第１種住居地域335,714
2023年第2四半期65㎡ほぼ正方形4m第１種住居地域369,231
2023年第2四半期610㎡長方形17m準工業地域311,475
2023年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域333,333
2023年第1四半期50㎡不整形2m第１種住居地域300,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形—第１種住居地域440,000
2022年第4四半期85㎡ほぼ長方形12m商業地域388,235
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形—準工業地域520,000
2022年第3四半期35㎡ほぼ正方形6m準工業地域428,571
2022年第3四半期75㎡ほぼ台形8m第１種住居地域373,333
2022年第3四半期260㎡長方形14m準工業地域346,154
2022年第3四半期530㎡長方形15m近隣商業地域301,887
2022年第3四半期160㎡不整形—第１種住居地域225,000
2022年第2四半期350㎡ほぼ正方形18m第１種住居地域285,714
2022年第1四半期230㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域360,870
2022年第1四半期60㎡ほぼ整形6m近隣商業地域233,333
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域437,500
2021年第4四半期350㎡袋地等—商業地域268,571
2021年第4四半期90㎡正方形9m準工業地域200,000
2021年第3四半期1300㎡ほぼ正方形34m準工業地域715,385
2021年第3四半期165㎡長方形7m近隣商業地域496,970
2021年第3四半期80㎡袋地等2m準工業地域450,000
2021年第3四半期175㎡長方形10m準工業地域377,143
2021年第2四半期165㎡長方形7m近隣商業地域448,485
2021年第2四半期610㎡長方形17m準工業地域426,230
2021年第2四半期560㎡長方形16m準工業地域232,143
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域500,000
2020年第4四半期360㎡不整形6m近隣商業地域305,556
2020年第4四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域275,000
2020年第3四半期610㎡長方形17m準工業地域344,262
2020年第2四半期210㎡長方形—準工業地域238,095
2020年第1四半期320㎡長方形15m準工業地域343,750
2020年第1四半期45㎡ほぼ台形4m近隣商業地域288,889
2019年第4四半期45㎡ほぼ台形—第１種住居地域311,111
2019年第4四半期45㎡ほぼ長方形—第１種住居地域222,222
2019年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域380,952
2019年第2四半期1600㎡長方形36m準工業地域281,250
2018年第4四半期110㎡台形11m第１種住居地域363,636
2018年第4四半期195㎡ほぼ長方形10m商業地域353,846
2018年第4四半期220㎡長方形8m第１種住居地域272,727
2018年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域257,143
2018年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域380,000
2018年第3四半期560㎡ほぼ長方形14m準工業地域357,143
2018年第3四半期370㎡ほぼ長方形20m準工業地域270,270
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域261,538
2018年第3四半期470㎡不整形7m準工業地域170,213
2018年第2四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域411,765
2018年第1四半期330㎡台形17m準工業地域454,545
2018年第1四半期230㎡ほぼ台形14m商業地域434,783
2018年第1四半期200㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域325,000
2018年第1四半期190㎡台形12m第１種住居地域315,789
2017年第4四半期830㎡長方形22m準工業地域373,494
2017年第4四半期65㎡長方形10m第１種住居地域307,692
2017年第4四半期95㎡ほぼ長方形5m準工業地域305,263
2017年第4四半期190㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域226,316
2017年第4四半期70㎡長方形—準工業地域200,000
2017年第3四半期510㎡不整形17m第１種住居地域274,510
2017年第2四半期280㎡長方形13m近隣商業地域339,286
2017年第2四半期280㎡長方形13m準工業地域314,286
2017年第1四半期65㎡長方形4m第１種住居地域276,923
2017年第1四半期280㎡長方形13m近隣商業地域246,429
2017年第1四半期330㎡長方形10m準工業地域242,424
2017年第1四半期660㎡長方形18m準工業地域212,121
2017年第1四半期9999㎡長方形36m準工業地域42,004

中古マンション

㎡単価の中央値
476,923円/㎡
坪単価 約158万円/坪
26位
江戸川区の中古マンション
33地区中
松江 47.7万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約10%低い。

386,190608,333

松江の中古マンションは、取引の半分が386,190〜608,333 円/㎡に収まります（n=133）

記録された件数133件
年あたり13.3件
江戸川区に占める割合3.9%
ばらつき0.47中くらい

江戸川区で単価が近い地区

松江は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち26番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ626,136円/㎡n=10
４ＬＤＫ515,972円/㎡n=8
２ＬＤＫ500,699円/㎡n=26
３ＬＤＫ476,923円/㎡n=81

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み533,333円/㎡n=31
未改装448,077円/㎡n=94

構造別

ＲＣ538,462円/㎡n=89
ＳＲＣ414,286円/㎡n=43

用途地域別

準工業地域492,308円/㎡n=82
近隣商業地域476,923円/㎡n=32
商業地域387,500円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡519,643円/㎡n=14
50〜70㎡471,795円/㎡n=66
70〜90㎡485,714円/㎡n=51

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装900,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み836,364
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み769,231
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年65㎡未改装461,538
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装333,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み773,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装563,636
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡未改装380,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み727,273
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装628,571
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装538,462
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年70㎡未改装414,286
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ39年80㎡改装済み487,500
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年70㎡未改装442,857
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装636,364
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ29年55㎡改装済み400,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年80㎡未改装387,500
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み654,545
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装553,846
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡未改装414,286
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装685,714
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡改装済み683,333
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み544,444
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装453,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡未改装418,182
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装523,077
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡改装済み509,091
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装727,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装642,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み600,000
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ43年45㎡改装済み577,778
2023年第3四半期３ＤＫＳＲＣ43年45㎡未改装377,778
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—75㎡—586,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装557,143
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装414,286
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み766,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡—600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡未改装345,455
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装307,692
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年45㎡未改装288,889
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡未改装94,545
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装680,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装528,571
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装476,923
2022年第2四半期オープンフロアＲＣ—45㎡未改装288,889
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装728,571
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装492,308
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装383,333
2022年第1四半期３ＤＫＲＣ27年55㎡未改装272,727
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み700,000
2021年第4四半期３ＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装377,778
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装600,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年70㎡改装済み571,429
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み533,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装600,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ33年40㎡未改装375,000
2021年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み625,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装583,333
2021年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡改装済み446,154
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装385,714
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装875,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み616,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装600,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装550,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み461,538
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装446,154
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装400,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装384,615
2020年第4四半期—ＲＣ22年60㎡未改装333,333
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装900,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み533,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年65㎡未改装261,538
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ32年35㎡改装済み514,286
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装492,308
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装471,429
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年55㎡未改装400,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装950,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装907,692
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡—876,923
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装850,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装785,714
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装771,429
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—671,429
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ11年60㎡未改装450,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年65㎡未改装123,077
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡未改装907,692
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年45㎡未改装866,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ0年70㎡未改装800,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装671,429
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年85㎡未改装564,706
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ0年65㎡—830,769
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装485,714
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装471,429
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装400,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装373,333
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み466,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装746,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装485,714
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年70㎡未改装442,857
2019年第1四半期３ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ14年75㎡未改装386,667
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡—381,818
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ31年75㎡改装済み346,667
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年70㎡未改装114,286
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装516,667
2018年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ32年75㎡改装済み400,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み430,769
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年60㎡改装済み383,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装353,846
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡—276,923
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み466,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装350,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装314,286
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み514,286
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡改装済み466,667
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装413,333
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装383,333
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年55㎡未改装272,727
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装200,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装525,000

新しい順に120件まで表示しています（全133件）。

江戸川区松江の不動産相場：中古マンション 坪約158万円（133件）、土地 坪約114万円（85件）
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