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東京都 世田谷区の町名

北烏山の不動産相場

世田谷区北烏山で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
46.0万円/㎡（中央値）
取引件数79件
区内順位52位 / 全58地区
中古マンション
76.9万円/㎡（中央値）
取引件数148件
区内順位47位 / 全58地区
北烏山のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
460,000円/㎡
坪単価 約152万円/坪
52位
世田谷区の土地
58地区中
北烏山 46.0万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約37%低い。

386,667550,000

北烏山の土地は、取引の半分が386,667〜550,000 円/㎡に収まります（n=79）

記録された件数79件
年あたり7.9件
世田谷区に占める割合2.4%
ばらつき0.36中くらい

世田谷区で単価が近い地区

北烏山は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち52番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形475,478円/㎡n=30
ほぼ整形468,056円/㎡n=8
長方形450,000円/㎡n=21
不整形399,524円/㎡n=8
ほぼ正方形371,429円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域450,000円/㎡n=68

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅450,000円/㎡n=63

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡512,500円/㎡n=19
100〜165㎡435,048円/㎡n=36
165〜250㎡427,391円/㎡n=14
250〜500㎡463,636円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域906,667
2025年第4四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域593,750
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域557,895
2025年第3四半期180㎡ほぼ正方形13m第１種中高層住居専用地域488,889
2025年第2四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域688,889
2025年第2四半期180㎡ほぼ正方形13m第１種中高層住居専用地域555,556
2025年第2四半期150㎡不整形—第１種低層住居専用地域380,000
2025年第1四半期160㎡袋地等—第１種低層住居専用地域368,750
2025年第1四半期190㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域315,789
2024年第4四半期125㎡長方形7m第１種低層住居専用地域528,000
2024年第4四半期440㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域477,273
2024年第4四半期60㎡長方形5m第１種低層住居専用地域450,000
2024年第3四半期105㎡長方形9m第１種低層住居専用地域580,952
2024年第2四半期170㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域417,647
2024年第1四半期145㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域572,414
2023年第3四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域647,059
2023年第3四半期140㎡不整形—第１種低層住居専用地域357,143
2023年第2四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域563,636
2023年第1四半期400㎡長方形18m第１種住居地域825,000
2023年第1四半期230㎡長方形13m第１種低層住居専用地域434,783
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域333,333
2022年第4四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域550,000
2022年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域507,692
2022年第4四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域490,000
2022年第4四半期180㎡ほぼ整形13m第１種低層住居専用地域461,111
2022年第3四半期170㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域705,882
2022年第3四半期80㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域612,500
2022年第3四半期80㎡不整形2m第１種低層住居専用地域612,500
2022年第3四半期140㎡不整形16m第１種中高層住居専用地域428,571
2022年第3四半期210㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域342,857
2022年第2四半期400㎡長方形18m第１種住居地域725,000
2022年第2四半期140㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域550,000
2022年第2四半期80㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域512,500
2022年第2四半期80㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域475,000
2022年第2四半期400㎡ほぼ長方形12m第２種中高層住居専用地域425,000
2022年第2四半期320㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域406,250
2022年第2四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域326,667
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域610,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域500,000
2021年第4四半期150㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域386,667
2021年第3四半期250㎡ほぼ台形20m準住居地域560,000
2021年第3四半期160㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域487,500
2021年第3四半期200㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域420,000
2021年第2四半期400㎡ほぼ長方形23m第１種低層住居専用地域450,000
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域447,059
2021年第2四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域440,000
2021年第2四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域384,000
2021年第2四半期160㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域300,000
2021年第1四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域647,619
2021年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第1四半期115㎡長方形7m第１種低層住居専用地域495,652
2021年第1四半期190㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域342,105
2020年第4四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域444,444
2020年第3四半期220㎡ほぼ整形18m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第3四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域473,684
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域438,095
2020年第3四半期105㎡不整形3m第１種低層住居専用地域419,048
2020年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域530,000
2020年第1四半期100㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域460,000
2019年第4四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域432,000
2019年第4四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域427,273
2019年第2四半期80㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域550,000
2019年第2四半期105㎡不整形—第１種低層住居専用地域285,714
2018年第4四半期1300㎡長方形30m第１種中高層住居専用地域515,385
2018年第4四半期125㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域400,000
2018年第3四半期80㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域562,500
2018年第3四半期1300㎡長方形30m第１種中高層住居専用地域430,769
2018年第3四半期125㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2018年第3四半期130㎡不整形2m第１種低層住居専用地域338,462
2018年第2四半期80㎡不整形13m第１種低層住居専用地域587,500
2018年第2四半期120㎡長方形10m第１種低層住居専用地域383,333
2018年第1四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域315,152
2018年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域272,727
2017年第4四半期155㎡長方形9m第１種低層住居専用地域400,000
2017年第4四半期380㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域315,789
2017年第3四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域376,471
2017年第3四半期70㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域171,429
2017年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域500,000
2017年第1四半期220㎡長方形9m第１種低層住居専用地域281,818

中古マンション

㎡単価の中央値
769,231円/㎡
坪単価 約254万円/坪
47位
世田谷区の中古マンション
58地区中
北烏山 76.9万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約16%低い。

569,780864,286

北烏山の中古マンションは、取引の半分が569,780〜864,286 円/㎡に収まります（n=148）

記録された件数148件
年あたり14.8件
世田谷区に占める割合1.8%
ばらつき0.38中くらい

世田谷区で単価が近い地区

北烏山は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち47番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ920,000円/㎡n=20
２ＬＤＫ800,000円/㎡n=30
３ＬＤＫ727,273円/㎡n=71
４ＬＤＫ607,190円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み800,000円/㎡n=33
未改装769,231円/㎡n=97

構造別

ＲＣ769,231円/㎡n=145

ほか2区分は8件未満

用途地域別

準住居地域960,000円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域767,949円/㎡n=82
第１種低層住居専用地域673,333円/㎡n=42

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=23
30〜50㎡425,000円/㎡n=9
50〜70㎡769,231円/㎡n=48
70〜90㎡760,000円/㎡n=57
90㎡〜555,556円/㎡n=11

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ—25㎡—1,040,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,030,769
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年55㎡未改装818,182
2025年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装400,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期—ＲＣ25年80㎡—737,500
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装720,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装636,364
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ50年70㎡未改装428,571
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年70㎡未改装1,128,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装957,143
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ30年65㎡—569,231
2025年第2四半期３ＤＫＲＣ37年40㎡未改装325,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年40㎡未改装300,000
2025年第1四半期—ＲＣ20年80㎡未改装1,012,500
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装883,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み781,818
2025年第1四半期—ＲＣ13年25㎡—760,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡改装済み727,273
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装826,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装1,071,429
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み1,066,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装1,062,500
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み814,286
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装692,308
2024年第3四半期—ＲＣ49年55㎡—581,818
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡改装済み1,015,385
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装920,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—880,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡—850,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年75㎡—840,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装833,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み766,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年115㎡未改装739,130
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装492,308
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み985,714
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年90㎡改装済み911,111
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装800,000
2023年第4四半期１ＲＲＣ36年15㎡—560,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年105㎡未改装504,762
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装769,231
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装816,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装773,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装573,333
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装786,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装773,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装571,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装785,714
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装760,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装906,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み885,714
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み871,429
2022年第2四半期—ＲＣ17年90㎡未改装811,111
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み750,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ47年70㎡未改装357,143
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み950,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ23年85㎡改装済み882,353
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装840,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装840,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装769,231
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み763,636
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装642,857
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ47年55㎡—545,455
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,175,000
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,125,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み966,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ46年70㎡未改装214,286
2021年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—920,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み885,714
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年85㎡未改装835,294
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ13年85㎡改装済み658,824
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み866,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装680,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み826,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み571,429
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み553,846
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装814,286
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装626,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年115㎡未改装521,739
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装369,231
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み833,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装822,222
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年90㎡改装済み688,889
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ12年110㎡未改装400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装314,286
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ54年40㎡未改装200,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装840,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装783,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡改装済み662,500
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ45年55㎡改装済み636,364
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み618,182
2020年第2四半期—ＲＣ20年55㎡—363,636
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装666,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装563,636
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装555,556
2020年第1四半期—ＲＣ45年55㎡未改装527,273
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ53年40㎡未改装450,000
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装437,500
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ18年120㎡未改装383,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装613,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡—557,143
2019年第3四半期３ＤＫＲＣ53年40㎡改装済み425,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—880,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装830,769
2019年第2四半期２ＬＤＫ——60㎡—800,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装760,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装716,667

新しい順に120件まで表示しています（全148件）。

世田谷区北烏山の不動産相場：中古マンション 坪約254万円（148件）、土地 坪約152万円（79件）
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