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東京都 練馬区の町名

北町の不動産相場

練馬区北町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
45.9万円/㎡（中央値）
取引件数63件
区内順位19位 / 全43地区
中古マンション
85.7万円/㎡（中央値）
取引件数335件
区内順位7位 / 全44地区
北町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
458,824円/㎡
坪単価 約152万円/坪
19位
練馬区の土地
43地区中
北町 45.9万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約3%高い。

340,000555,556

北町の土地は、取引の半分が340,000〜555,556 円/㎡に収まります（n=63）

記録された件数63件
年あたり6.3件
練馬区に占める割合2.9%
ばらつき0.47中くらい

練馬区で単価が近い地区

北町は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち19番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形526,667円/㎡n=17
長方形484,091円/㎡n=12
ほぼ台形390,909円/㎡n=9
不整形358,974円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域544,444円/㎡n=8
近隣商業地域485,714円/㎡n=9
準工業地域466,667円/㎡n=19
第１種低層住居専用地域388,578円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅466,667円/㎡n=41
その他343,333円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡450,840円/㎡n=28
100〜165㎡471,429円/㎡n=18

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域618,182
2025年第4四半期165㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域581,818
2025年第4四半期110㎡ほぼ台形8m準工業地域390,909
2025年第3四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域528,571
2025年第2四半期140㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域564,286
2025年第2四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域561,905
2025年第2四半期220㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域545,455
2025年第1四半期75㎡長方形5m準工業地域706,667
2024年第3四半期70㎡不整形5m第１種低層住居専用地域357,143
2024年第2四半期85㎡長方形7m第１種住居地域611,765
2024年第2四半期45㎡ほぼ整形6m商業地域400,000
2024年第1四半期110㎡ほぼ台形15m第１種低層住居専用地域581,818
2023年第4四半期135㎡ほぼ正方形11m準工業地域466,667
2023年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域576,471
2023年第1四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域490,909
2023年第1四半期9999㎡ほぼ台形33m第１種中高層住居専用地域83,008
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域533,333
2022年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域466,667
2022年第2四半期95㎡ほぼ長方形8m準工業地域621,053
2022年第1四半期250㎡不整形40m第１種住居地域640,000
2022年第1四半期55㎡長方形—第１種低層住居専用地域418,182
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域652,632
2021年第3四半期140㎡長方形7m近隣商業地域550,000
2021年第3四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域480,000
2021年第2四半期60㎡不整形16m第１種住居地域533,333
2021年第1四半期75㎡ほぼ台形10m準工業地域560,000
2020年第4四半期150㎡台形11m準工業地域320,000
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域476,190
2020年第3四半期75㎡ほぼ整形10m準工業地域360,000
2020年第2四半期35㎡ほぼ台形3m近隣商業地域485,714
2020年第1四半期140㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域328,571
2020年第1四半期280㎡不整形—第１種低層住居専用地域107,143
2020年第1四半期9999㎡不整形34m第１種中高層住居専用地域79,008
2019年第4四半期170㎡袋地等—第１種低層住居専用地域217,647
2019年第4四半期145㎡ほぼ正方形12m準工業地域172,414
2019年第4四半期240㎡不整形—第１種低層住居専用地域125,000
2019年第3四半期75㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域373,333
2019年第3四半期35㎡長方形5m近隣商業地域342,857
2019年第2四半期45㎡長方形5m第１種住居地域555,556
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域410,000
2019年第1四半期580㎡台形15m準工業地域362,069
2018年第4四半期1300㎡ほぼ台形22m近隣商業地域615,385
2018年第4四半期390㎡不整形16m第１種低層住居専用地域358,974
2018年第4四半期40㎡ほぼ台形6m準工業地域300,000
2018年第4四半期165㎡袋地等—第１種低層住居専用地域13,333
2018年第3四半期150㎡ほぼ長方形11m準工業地域526,667
2018年第3四半期70㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域442,857
2018年第3四半期50㎡長方形18m第１種住居地域340,000
2018年第3四半期210㎡袋地等3m準工業地域338,095
2018年第3四半期120㎡長方形12m準工業地域266,667
2018年第2四半期60㎡長方形—準工業地域383,333
2018年第2四半期110㎡袋地等2m近隣商業地域327,273
2018年第1四半期130㎡ほぼ長方形10m準工業地域538,462
2018年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域458,824
2017年第4四半期540㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域574,074
2017年第4四半期65㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域230,769
2017年第3四半期210㎡不整形24m準工業地域523,810
2017年第3四半期160㎡長方形11m近隣商業地域381,250
2017年第3四半期45㎡正方形6m商業地域95,556
2017年第2四半期640㎡不整形12m近隣商業地域593,750
2017年第2四半期1200㎡台形18m準工業地域483,333
2017年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域352,941
2017年第1四半期75㎡ほぼ整形27m第１種住居地域346,667

中古マンション

㎡単価の中央値
857,143円/㎡
坪単価 約283万円/坪
7位
練馬区の中古マンション
44地区中
北町 85.7万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約13%高い。

600,0001,000,000

北町の中古マンションは、取引の半分が600,000〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=335）

記録された件数335件
年あたり33.5件
練馬区に占める割合5.3%
ばらつき0.47中くらい

練馬区で単価が近い地区

北町は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち7番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=131
１ＤＫ960,000円/㎡n=21
１ＬＤＫ914,286円/㎡n=23
２ＬＤＫ613,333円/㎡n=46
３ＬＤＫ607,143円/㎡n=68

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装880,000円/㎡n=213
改装済み654,545円/㎡n=69

構造別

ＳＲＣ868,571円/㎡n=24
ＲＣ850,000円/㎡n=306

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域950,000円/㎡n=103
第１種中高層住居専用地域909,091円/㎡n=11
第１種住居地域883,333円/㎡n=38
準工業地域777,124円/㎡n=168
第１種低層住居専用地域514,286円/㎡n=14

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=164
30〜50㎡857,143円/㎡n=31
50〜70㎡581,818円/㎡n=107
70〜90㎡640,000円/㎡n=33

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,307,692
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装600,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ46年55㎡改装済み581,818
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—950,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み781,818
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装733,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装500,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ39年30㎡未改装466,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期—ＲＣ21年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装840,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡未改装776,471
2025年第3四半期—ＲＣ41年45㎡未改装688,889
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ17年25㎡—1,040,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期—ＲＣ17年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み846,154
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装840,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み685,714
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み636,364
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装614,286
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ8年55㎡未改装581,818
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年60㎡—433,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,380,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ8年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ14年20㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡—1,016,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年25㎡—800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,230,769
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,218,182
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み760,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ25年50㎡未改装720,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ25年85㎡未改装647,059
2024年第3四半期１Ｋ鉄骨造2年15㎡未改装1,466,667
2024年第3四半期１Ｋ鉄骨造2年15㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１Ｋ鉄骨造2年15㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装983,333
2024年第3四半期１ＲＲＣ—25㎡未改装960,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—900,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年70㎡改装済み828,571
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装723,077
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装636,364
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装580,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装540,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年60㎡未改装500,000
2024年第3四半期—ＲＣ38年50㎡未改装360,000
2024年第2四半期１Ｋ鉄骨造2年15㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１Ｋ鉄骨造2年15㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2024年第2四半期—ＲＣ1年20㎡—1,350,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,066,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ16年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み950,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ7年25㎡未改装880,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装857,143
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡—800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み783,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡未改装723,077
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装654,545
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡未改装345,455
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡—1,153,846
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装971,429
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装900,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み875,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡未改装692,308
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—613,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装581,818
2024年第1四半期オープンフロアＲＣ33年45㎡未改装533,333
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡改装済み1,040,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡改装済み1,040,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装960,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装900,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装840,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡未改装777,778
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ35年15㎡改装済み733,333
2023年第4四半期—ＲＣ33年70㎡改装済み671,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年60㎡未改装666,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡未改装560,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み206,667
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み857,143
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み727,273
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ37年30㎡改装済み700,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年70㎡改装済み642,857
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ43年55㎡改装済み527,273
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装500,000
2023年第3四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装320,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装700,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡改装済み685,714
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装683,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装506,667
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ37年20㎡未改装425,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000

新しい順に120件まで表示しています（全335件）。

練馬区北町の不動産相場：中古マンション 坪約283万円（335件）、土地 坪約152万円（63件）
北町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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