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東京都 世田谷区の町名

大蔵の不動産相場

世田谷区大蔵で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
32.5万円/㎡（中央値）
取引件数14件
区内順位57位 / 全58地区
中古マンション
64.3万円/㎡（中央値）
取引件数44件
区内順位56位 / 全58地区
大蔵のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
324,762円/㎡
坪単価 約107万円/坪
57位
世田谷区の土地
58地区中
大蔵 32.5万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約56%低い。

197,769376,535

大蔵の土地は、取引の半分が197,769〜376,535 円/㎡に収まります（n=14）

記録された件数14件
年あたり1.4件
世田谷区に占める割合0.4%
ばらつき0.55中くらい

世田谷区で単価が近い地区

大蔵は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち57番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種低層住居専用地域324,762円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域470,588
2025年第1四半期75㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域800,000
2023年第1四半期280㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域125,000
2022年第2四半期360㎡不整形22m第１種中高層住居専用地域152,778
2022年第2四半期630㎡不整形38m第１種低層住居専用地域150,794
2021年第1四半期420㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域309,524
2021年第1四半期470㎡ほぼ正方形23m第１種低層住居専用地域212,766
2020年第2四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域389,474
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域340,000
2019年第2四半期100㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域260,000
2019年第1四半期85㎡ほぼ整形15m第１種低層住居専用地域364,706
2018年第1四半期220㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域240,909
2017年第3四半期180㎡不整形40m第１種中高層住居専用地域372,222
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域370,000

中古マンション

㎡単価の中央値
643,182円/㎡
坪単価 約213万円/坪
56位
世田谷区の中古マンション
58地区中
大蔵 64.3万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約30%低い。

530,070742,857

大蔵の中古マンションは、取引の半分が530,070〜742,857 円/㎡に収まります（n=44）

記録された件数44件
年あたり4.4件
世田谷区に占める割合0.5%
ばらつき0.33そろっている

世田谷区で単価が近い地区

大蔵は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち56番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ666,667円/㎡n=11
２ＬＤＫ654,545円/㎡n=15
１ＬＤＫ650,000円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み669,697円/㎡n=20
未改装600,000円/㎡n=21

構造別

ＲＣ652,273円/㎡n=40

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域742,857円/㎡n=19
準住居地域641,667円/㎡n=10
第２種中高層住居専用地域590,909円/㎡n=14

専有面積帯別

30〜50㎡666,667円/㎡n=13
50〜70㎡618,182円/㎡n=22
70〜90㎡562,500円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み815,385
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装750,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装745,455
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み771,429
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ33年35㎡改装済み942,857
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ33年35㎡未改装485,714
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年55㎡—418,182
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み690,909
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装683,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み654,545
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年75㎡改装済み560,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装436,364
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年35㎡未改装771,429
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み690,909
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み654,545
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み636,364
2021年第4四半期１ＫＲＣ11年30㎡改装済み766,667
2021年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造17年75㎡未改装666,667
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装575,000
2021年第3四半期３ＤＫＲＣ37年60㎡—500,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み816,667
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡改装済み633,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年85㎡改装済み517,647
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装475,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装750,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ36年55㎡未改装581,818
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み742,857
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年35㎡改装済み742,857
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡未改装666,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み672,727
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み600,000
2019年第3四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装538,462
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装527,273
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ28年35㎡未改装485,714
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装650,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装600,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み527,273
2018年第4四半期４ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装562,500
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡改装済み666,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み600,000
2017年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ37年80㎡—350,000
2017年第1四半期—ＲＣ6年50㎡未改装320,000
世田谷区大蔵の不動産相場：中古マンション 坪約213万円（44件）、土地 坪約107万円（14件）
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