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東京都 葛飾区の町名

柴又の不動産相場

葛飾区柴又で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
32.4万円/㎡（中央値）
取引件数73件
区内順位14位 / 全28地区
中古マンション
42.9万円/㎡（中央値）
取引件数135件
区内順位23位 / 全28地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
324,000円/㎡
坪単価 約107万円/坪
14位
葛飾区の土地
28地区中
柴又 32.4万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

238,095407,887

柴又の土地は、取引の半分が238,095〜407,887 円/㎡に収まります（n=73）

記録された件数73件
年あたり7.3件
葛飾区に占める割合4.9%
ばらつき0.52中くらい

葛飾区で単価が近い地区

柴又は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち14番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形372,989円/㎡n=22
長方形328,000円/㎡n=27
不整形213,025円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域337,592円/㎡n=24
第２種低層住居専用地域309,091円/㎡n=19
第１種中高層住居専用地域300,000円/㎡n=19

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅362,051円/㎡n=46
その他294,737円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡309,091円/㎡n=41
100〜165㎡314,000円/㎡n=18
165〜250㎡329,730円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域666,667
2025年第4四半期55㎡不整形—第１種住居地域545,455
2025年第4四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域388,235
2025年第4四半期40㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域275,000
2025年第3四半期135㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域555,556
2025年第3四半期175㎡長方形10m第２種低層住居専用地域434,286
2025年第3四半期105㎡長方形8m第１種住居地域409,524
2025年第2四半期70㎡ほぼ長方形8m準工業地域585,714
2025年第2四半期60㎡長方形6m第１種住居地域483,333
2025年第1四半期160㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域406,250
2024年第4四半期185㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域329,730
2024年第4四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域283,333
2024年第3四半期85㎡ほぼ長方形11m商業地域788,235
2024年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域400,000
2024年第2四半期140㎡不整形2m第２種低層住居専用地域214,286
2024年第1四半期40㎡長方形6m第２種低層住居専用地域1,250,000
2024年第1四半期105㎡ほぼ整形10m近隣商業地域419,048
2023年第4四半期40㎡ほぼ長方形11m第２種低層住居専用地域475,000
2023年第4四半期55㎡正方形7m第２種低層住居専用地域309,091
2023年第4四半期45㎡ほぼ正方形6m第２種低層住居専用地域222,222
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形11m商業地域505,882
2023年第3四半期110㎡長方形—第１種中高層住居専用地域218,182
2023年第2四半期185㎡ほぼ長方形12m第２種低層住居専用地域432,432
2023年第2四半期180㎡ほぼ長方形22m第１種住居地域388,889
2023年第2四半期35㎡長方形4m第１種住居地域171,429
2023年第1四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域305,263
2023年第1四半期40㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域300,000
2022年第4四半期125㎡ほぼ長方形10m準工業地域360,000
2022年第4四半期125㎡長方形—第１種住居地域328,000
2022年第4四半期85㎡不整形2m第２種低層住居専用地域211,765
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域480,000
2022年第3四半期35㎡長方形19m第１種住居地域400,000
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形4m第２種低層住居専用地域300,000
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形—第１種住居地域300,000
2021年第4四半期80㎡長方形9m第２種低層住居専用地域262,500
2021年第4四半期35㎡ほぼ整形6m第１種住居地域242,857
2021年第3四半期250㎡不整形14m近隣商業地域324,000
2021年第3四半期65㎡長方形5m第２種低層住居専用地域184,615
2021年第1四半期55㎡長方形5m第１種住居地域381,818
2021年第1四半期290㎡ほぼ長方形11m準工業地域379,310
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域280,000
2020年第4四半期200㎡ほぼ長方形19m第２種低層住居専用地域325,000
2020年第3四半期30㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域366,667
2020年第3四半期200㎡ほぼ長方形17m第２種低層住居専用地域290,000
2020年第3四半期50㎡ほぼ台形2m第２種低層住居専用地域220,000
2020年第2四半期105㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域400,000
2020年第2四半期85㎡袋地等3m第１種住居地域94,118
2019年第4四半期45㎡長方形4m準工業地域400,000
2019年第4四半期110㎡ほぼ長方形—第２種低層住居専用地域254,545
2019年第4四半期105㎡袋地等4m近隣商業地域200,000
2019年第4四半期110㎡袋地等2m第１種住居地域100,000
2019年第3四半期65㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域538,462
2019年第3四半期190㎡台形11m第１種住居地域294,737
2019年第2四半期75㎡ほぼ正方形8m第２種低層住居専用地域360,000
2019年第2四半期60㎡長方形6m第２種低層住居専用地域316,667
2019年第1四半期60㎡長方形5m準工業地域233,333
2018年第4四半期85㎡台形8m第１種中高層住居専用地域376,471
2018年第4四半期55㎡長方形6m第１種住居地域345,455
2018年第4四半期75㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域173,333
2018年第3四半期165㎡長方形10m第２種低層住居専用地域412,121
2018年第1四半期140㎡長方形10m第２種低層住居専用地域485,714
2018年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域292,308
2018年第1四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域230,769
2017年第4四半期110㎡正方形10m第１種住居地域436,364
2017年第4四半期230㎡ほぼ台形23m第１種中高層住居専用地域300,000
2017年第4四半期60㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域300,000
2017年第4四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域200,000
2017年第3四半期80㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域187,500
2017年第3四半期150㎡不整形—第１種中高層住居専用地域120,000
2017年第2四半期195㎡長方形10m第１種住居地域364,103
2017年第2四半期360㎡長方形18m第１種中高層住居専用地域250,000
2017年第1四半期155㎡不整形8m第１種住居地域232,258
2017年第1四半期175㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域97,143

中古マンション

㎡単価の中央値
428,571円/㎡
坪単価 約142万円/坪
23位
葛飾区の中古マンション
28地区中
柴又 42.9万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約14%低い。

345,455511,111

柴又の中古マンションは、取引の半分が345,455〜511,111 円/㎡に収まります（n=135）

記録された件数135件
年あたり13.5件
葛飾区に占める割合3.9%
ばらつき0.39中くらい

葛飾区で単価が近い地区

柴又は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち23番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ540,000円/㎡n=10
３ＬＤＫ442,857円/㎡n=63
２ＬＤＫ409,091円/㎡n=32

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み460,769円/㎡n=54
未改装380,000円/㎡n=72

構造別

ＲＣ436,667円/㎡n=108
ＳＲＣ391,667円/㎡n=26

用途地域別

近隣商業地域440,000円/㎡n=17
準工業地域433,566円/㎡n=70
第１種中高層住居専用地域412,500円/㎡n=20
第１種住居地域400,000円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡465,000円/㎡n=14
30〜50㎡387,500円/㎡n=18
50〜70㎡425,385円/㎡n=84
70〜90㎡442,857円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装966,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装883,333
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み745,455
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み636,364
2025年第4四半期—ＳＲＣ41年65㎡未改装307,692
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ37年35㎡未改装185,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡改装済み581,818
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装433,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み440,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ34年55㎡改装済み363,636
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ45年55㎡未改装345,455
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み533,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期３ＬＤＫ——60㎡未改装783,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み650,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ35年50㎡未改装500,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年65㎡改装済み430,769
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装320,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み646,154
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装600,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装442,857
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装200,000
2024年第3四半期—ＲＣ40年50㎡未改装200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ—20㎡—1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期３ＤＫＳＲＣ35年50㎡—600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡改装済み545,455
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装328,571
2024年第1四半期１ＫＲＣ32年25㎡改装済み640,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み600,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装485,714
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年45㎡未改装511,111
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み500,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年25㎡未改装440,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ43年40㎡未改装350,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装563,636
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み509,091
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み480,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み480,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装430,769
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ43年70㎡改装済み428,571
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み383,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡—363,636
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み642,857
2023年第2四半期３ＤＫＲＣ27年50㎡改装済み600,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡未改装520,000
2023年第2四半期—ＲＣ39年50㎡改装済み500,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装461,538
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装340,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み545,455
2023年第1四半期—ＲＣ19年70㎡—514,286
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装507,692
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装280,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡未改装145,455
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年45㎡未改装622,222
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み446,154
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装380,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装571,429
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装440,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み414,286
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装280,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装507,692
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み492,308
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ34年40㎡未改装250,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年45㎡改装済み577,778
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年40㎡改装済み350,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装292,308
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年55㎡改装済み436,364
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ32年80㎡改装済み387,500
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡未改装333,333
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ41年40㎡未改装215,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装476,923
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡改装済み35,385
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み471,429
2020年第4四半期—ＲＣ30年50㎡改装済み440,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年65㎡未改装200,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み466,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装428,571
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装333,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装685,714
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み492,308
2020年第2四半期２ＤＫＲＣ29年40㎡改装済み425,000
2020年第2四半期２ＤＫＲＣ29年40㎡未改装375,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡未改装355,556
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み483,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年45㎡改装済み422,222
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み418,182
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ36年50㎡改装済み400,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装380,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み483,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡改装済み416,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み400,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年45㎡未改装400,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装400,000
2019年第2四半期１ＲＲＣ27年20㎡未改装490,000
2019年第2四半期３ＤＫＲＣ23年50㎡改装済み420,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡未改装250,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装400,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装327,273
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年55㎡未改装272,727
2019年第1四半期１ＲＲＣ29年15㎡未改装233,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み461,538
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年45㎡未改装333,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年45㎡未改装311,111
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年60㎡未改装283,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装557,143
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡改装済み381,818
2018年第3四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装353,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡—320,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡未改装254,545
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装557,143
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装353,846
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡未改装327,273
2018年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡—266,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装514,286
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装600,000
2017年第4四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡改装済み425,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み400,000

新しい順に120件まで表示しています（全135件）。

葛飾区柴又の不動産相場：中古マンション 坪約142万円（135件）、土地 坪約107万円（73件）
柴又のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

葛飾区のほかの地区

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