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世田谷区東玉川の不動産取引データ

世田谷区東玉川で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは42件、㎡単価の中央値は971,429円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち22番目にあたります。宅地（土地）は66件、㎡単価の中央値は675,731円で、世田谷区で単価を出せる58地区のうち37番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
971,429円/㎡
733,3331,100,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 366,667 円/㎡・n=42）。

記録された件数42件
年あたり4.2件
世田谷区に占める割合0.5%
ばらつき0.38

世田谷区のなかでの位置

東玉川の㎡単価の中央値は 971,429 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると22番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が東玉川です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が東玉川に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ933,333 円/㎡23

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装971,429 円/㎡22
改装済み726,667 円/㎡8

構造別

構造中央値件数
ＲＣ971,429 円/㎡42

用途地域別

用途地域中央値件数
第２種住居地域966,667 円/㎡24
第１種中高層住居専用地域1,025,000 円/㎡14

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ57年100㎡改装済み600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡—633,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装933,333
2024年第2四半期—ＲＣ39年15㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ39年15㎡改装済み653,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡—1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装500,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
残り30件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡—1,233,333
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,266,667
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,300,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡—1,266,667
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期—ＲＣ37年15㎡—800,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年35㎡未改装942,857
2022年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡改装済み800,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—900,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,200,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—850,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装666,667
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ52年25㎡改装済み560,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装733,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ52年45㎡未改装355,556
2020年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2019年第2四半期—ＲＣ11年20㎡—1,200,000
2019年第1四半期—ＲＣ51年65㎡未改装369,231
2019年第1四半期—ＲＣ11年20㎡—1,050,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,200,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,100,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装840,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装866,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装880,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み500,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,100,000
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡—800,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
675,731円/㎡
590,801809,677

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 218,877 円/㎡・n=66）。

記録された件数66件
年あたり6.6件
世田谷区に占める割合2.0%
ばらつき0.32

世田谷区のなかでの位置

東玉川の㎡単価の中央値は 675,731 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると37番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が東玉川です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が東玉川に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形677,778 円/㎡23
ほぼ長方形763,636 円/㎡21

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域650,000 円/㎡55

件数が8件に満たない4区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅675,731 円/㎡58

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡647,059 円/㎡21
100〜165㎡732,528 円/㎡28
165〜250㎡631,579 円/㎡11
250〜500㎡データ不足6
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域877,778
2025年第4四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域916,667
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,044,444
2025年第3四半期155㎡長方形8m第１種低層住居専用地域838,710
2025年第3四半期145㎡不整形3m第１種低層住居専用地域758,621
2025年第3四半期130㎡ほぼ台形8m第１種住居地域1,230,769
2025年第3四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域941,176
2025年第1四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域752,941
2024年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域763,636
2024年第3四半期330㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域1,151,515
2024年第2四半期160㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,062,500
2024年第1四半期155㎡長方形8m第１種低層住居専用地域838,710
残り54件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期120㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,000,000
2024年第1四半期190㎡長方形13m第２種住居地域684,211
2023年第4四半期150㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域546,667
2023年第4四半期130㎡長方形9m第１種低層住居専用地域769,231
2023年第3四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域705,263
2023年第3四半期200㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域650,000
2023年第2四半期190㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域631,579
2023年第1四半期360㎡長方形21m第１種住居地域1,166,667
2023年第1四半期155㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域838,710
2022年第4四半期190㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域431,579
2022年第3四半期115㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域739,130
2022年第1四半期200㎡不整形17m第１種中高層住居専用地域1,050,000
2022年第1四半期165㎡長方形9m第１種住居地域1,151,515
2022年第1四半期135㎡長方形7m第１種住居地域1,185,185
2021年第4四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域640,000
2021年第4四半期105㎡袋地等3m第１種住居地域647,619
2021年第3四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域725,926
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域733,333
2021年第3四半期125㎡ほぼ台形17m第１種低層住居専用地域584,000
2021年第2四半期85㎡不整形4m第１種低層住居専用地域541,176
2021年第2四半期95㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域673,684
2021年第1四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域631,579
2021年第1四半期85㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域588,235
2021年第1四半期95㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域684,211
2021年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域777,778
2020年第4四半期320㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域562,500
2020年第4四半期85㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域588,235
2020年第4四半期140㎡長方形8m第１種低層住居専用地域592,857
2020年第3四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域763,636
2020年第3四半期260㎡ほぼ正方形16m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第3四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域577,778
2020年第3四半期95㎡長方形12m第１種低層住居専用地域452,632
2020年第1四半期85㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域458,824
2019年第4四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域664,000
2019年第3四半期310㎡袋地等—第１種低層住居専用地域322,581
2019年第3四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域677,778
2019年第3四半期100㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域620,000
2019年第2四半期95㎡不整形9m第１種低層住居専用地域631,579
2019年第1四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域571,429
2018年第4四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域644,444
2018年第3四半期200㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第3四半期240㎡不整形14m近隣商業地域500,000
2018年第3四半期105㎡長方形8m第１種低層住居専用地域590,476
2018年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域700,000
2018年第2四半期105㎡長方形12m第１種低層住居専用地域800,000
2018年第2四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域647,059
2018年第1四半期95㎡長方形6m第１種低層住居専用地域642,105
2018年第1四半期80㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域562,500
2017年第4四半期220㎡長方形17m第１種低層住居専用地域590,909
2017年第4四半期190㎡長方形13m第２種住居地域684,211
2017年第3四半期260㎡ほぼ長方形17m第１種住居地域846,154
2017年第3四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2017年第3四半期135㎡長方形7m第１種低層住居専用地域711,111
2017年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域619,048
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。