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東京都 品川区の町名

北品川の不動産相場

品川区北品川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
118.5万円/㎡（中央値）
取引件数40件
区内順位3位 / 全22地区
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数534件
区内順位5位 / 全25地区
北品川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,184,659円/㎡
坪単価 約392万円/坪
3位
品川区の土地
22地区中
北品川 118.5万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では高めの水準。区の中央値より約36%高い。

939,1891,451,778

北品川の土地は、取引の半分が939,189〜1,451,778 円/㎡に収まります（n=40）

記録された件数40件
年あたり4.0件
品川区に占める割合3.4%
ばらつき0.43中くらい

品川区で単価が近い地区

北品川は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち3番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,379,808円/㎡n=14
ほぼ長方形1,000,000円/㎡n=11
不整形1,000,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,307,143円/㎡n=16
第１種中高層住居専用地域1,300,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

利用目的別

その他1,243,750円/㎡n=10
住宅1,125,000円/㎡n=26

面積帯別

〜100㎡1,300,000円/㎡n=19
165〜250㎡1,307,692円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期195㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域1,384,615
2025年第1四半期195㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域1,230,769
2024年第4四半期70㎡ほぼ台形9m近隣商業地域2,857,143
2024年第4四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域1,300,000
2022年第4四半期50㎡長方形6m第１種住居地域1,760,000
2022年第4四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,411,765
2022年第4四半期320㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域906,250
2022年第3四半期430㎡長方形18m第１種低層住居専用地域1,465,116
2022年第2四半期110㎡不整形2m第１種低層住居専用地域1,636,364
2022年第2四半期90㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域1,555,556
2022年第2四半期80㎡不整形3m第１種低層住居専用地域1,125,000
2021年第4四半期180㎡長方形12m近隣商業地域1,611,111
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域2,125,000
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,666,667
2021年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,500,000
2021年第2四半期70㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,357,143
2021年第2四半期190㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域1,210,526
2021年第2四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,181,818
2021年第1四半期165㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域1,393,939
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,257,143
2020年第3四半期160㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,187,500
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,000,000
2020年第2四半期55㎡不整形10m商業地域763,636
2019年第4四半期50㎡不整形15m商業地域840,000
2019年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,000,000
2019年第3四半期210㎡不整形8m近隣商業地域761,905
2019年第3四半期180㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域722,222
2019年第3四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域591,304
2019年第3四半期95㎡ほぼ台形8m第１種住居地域463,158
2019年第3四半期35㎡ほぼ長方形7m商業地域457,143
2019年第2四半期110㎡ほぼ整形7m商業地域1,181,818
2019年第2四半期250㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2019年第2四半期140㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2018年第3四半期370㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域1,108,108
2018年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,375,000
2018年第2四半期370㎡長方形14m第１種低層住居専用地域918,919
2017年第2四半期190㎡長方形11m第１種低層住居専用地域1,526,316
2017年第2四半期510㎡袋地等—第１種低層住居専用地域450,980
2017年第1四半期160㎡不整形10m第１種住居地域1,125,000
2017年第1四半期70㎡不整形9m近隣商業地域1,000,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
5位
品川区の中古マンション
25地区中
北品川 120.0万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約7%高い。

975,0001,450,000

北品川の中古マンションは、取引の半分が975,000〜1,450,000 円/㎡に収まります（n=534）

記録された件数534件
年あたり53.4件
品川区に占める割合7.3%
ばらつき0.4中くらい

品川区で単価が近い地区

北品川は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち5番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,250,000円/㎡n=171
１ＬＤＫ1,250,000円/㎡n=63
１ＤＫ1,200,000円/㎡n=14
３ＬＤＫ1,183,333円/㎡n=91
２ＬＤＫ1,158,333円/㎡n=122
１Ｒ1,033,333円/㎡n=8
２ＤＫ907,143円/㎡n=32

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,250,000円/㎡n=334
改装済み1,094,444円/㎡n=138

構造別

ＲＣ1,300,000円/㎡n=402
ＳＲＣ872,727円/㎡n=131

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,300,000円/㎡n=39
準工業地域1,283,333円/㎡n=257
第１種住居地域1,266,667円/㎡n=43
近隣商業地域1,250,000円/㎡n=64
第１種中高層住居専用地域1,150,000円/㎡n=58
商業地域948,485円/㎡n=72

専有面積帯別

〜30㎡1,250,000円/㎡n=187
30〜50㎡1,030,952円/㎡n=90
50〜70㎡1,130,303円/㎡n=144
70〜90㎡1,333,333円/㎡n=85
90㎡〜1,111,111円/㎡n=28

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ11年40㎡—2,750,000
2026年第1四半期—ＲＣ11年75㎡—2,666,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装2,142,857
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年125㎡改装済み1,600,000
2026年第1四半期１ＲＲＣ27年20㎡未改装1,450,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ41年10㎡—1,300,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ41年10㎡—1,300,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装2,533,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み1,846,154
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡改装済み1,800,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み1,760,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み1,692,308
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年75㎡改装済み1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡改装済み1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年15㎡—1,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ28年55㎡改装済み1,363,636
2025年第4四半期１ＫＲＣ40年10㎡—1,300,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ55年40㎡改装済み1,125,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装977,778
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ55年40㎡改装済み900,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年40㎡改装済み117,500
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み3,285,714
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み2,363,636
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装2,133,333
2025年第3四半期—ＲＣ20年60㎡—2,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,750,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年70㎡改装済み1,714,286
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,550,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,500,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡—1,266,667
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ27年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ44年25㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡未改装963,636
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装3,250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年125㎡未改装2,240,000
2025年第2四半期—ＲＣ19年60㎡—2,166,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装2,153,846
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,350,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装1,166,667
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ55年40㎡未改装475,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装2,363,636
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年100㎡改装済み2,300,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年80㎡未改装2,125,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み1,833,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,714,286
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,640,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡—1,571,429
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年30㎡改装済み1,533,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,450,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ26年30㎡改装済み1,400,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装1,363,636
2025年第1四半期—ＲＣ18年20㎡—1,350,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ13年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ46年40㎡改装済み1,250,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,230,769
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ26年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,133,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年30㎡未改装1,033,333
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装960,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装923,077
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装2,500,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,625,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,550,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,550,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,550,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,545,455
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,500,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,450,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み1,272,727
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年85㎡未改装1,094,118
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み1,050,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年75㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み916,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装690,909
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年40㎡—600,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装533,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装2,933,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装2,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年125㎡改装済み1,840,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年75㎡改装済み1,466,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,436,364
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年45㎡未改装1,288,889
2024年第3四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装1,072,727
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年50㎡未改装940,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡—666,667
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ45年40㎡未改装650,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装3,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装2,625,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年95㎡改装済み1,684,211
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年100㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,500,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,450,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,450,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期オープンフロアＲＣ6年50㎡—1,300,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み1,283,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,100,000

新しい順に120件まで表示しています（全534件）。

品川区北品川の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（534件）、土地 坪約392万円（40件）
北品川のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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