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東京都 大田区の町名

下丸子の不動産相場

大田区下丸子で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
52.5万円/㎡（中央値）
取引件数49件
区内順位40位 / 全51地区
中古マンション
84.7万円/㎡（中央値）
取引件数499件
区内順位30位 / 全52地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
525,000円/㎡
坪単価 約174万円/坪
40位
大田区の土地
51地区中
下丸子 52.5万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約12%低い。

416,667736,667

下丸子の土地は、取引の半分が416,667〜736,667 円/㎡に収まります（n=49）

記録された件数49件
年あたり4.9件
大田区に占める割合1.9%
ばらつき0.61散らばっている

大田区で単価が近い地区

下丸子は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち40番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形680,000円/㎡n=15
長方形594,895円/㎡n=10
不整形453,333円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域653,968円/㎡n=22
準工業地域517,241円/㎡n=21

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅525,000円/㎡n=39

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡594,444円/㎡n=26
165〜250㎡458,056円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域846,154
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域722,222
2024年第4四半期580㎡ほぼ整形29m準工業地域1,051,724
2024年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域880,000
2024年第3四半期120㎡袋地等—準工業地域525,000
2024年第3四半期60㎡不整形2m準工業地域433,333
2024年第3四半期170㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域400,000
2024年第2四半期90㎡長方形5m第１種住居地域622,222
2024年第2四半期85㎡袋地等2m近隣商業地域505,882
2024年第1四半期175㎡台形14m第１種住居地域685,714
2024年第1四半期65㎡不整形8m準工業地域676,923
2023年第4四半期650㎡不整形30m第１種住居地域1,000,000
2023年第4四半期60㎡長方形5m準工業地域733,333
2023年第4四半期50㎡ほぼ整形5m第１種住居地域320,000
2023年第4四半期70㎡不整形6m第１種住居地域78,571
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域566,667
2023年第2四半期650㎡不整形31m第１種住居地域800,000
2023年第1四半期110㎡台形7m準工業地域618,182
2022年第4四半期70㎡ほぼ長方形7m準工業地域971,429
2022年第4四半期45㎡正方形7m第１種住居地域955,556
2022年第1四半期1000㎡不整形22m工業地域1,100,000
2022年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域769,231
2021年第4四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域700,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域680,000
2021年第3四半期180㎡長方形10m第１種住居地域461,111
2021年第2四半期60㎡ほぼ整形6m準工業地域333,333
2021年第1四半期210㎡ほぼ台形14m第１種住居地域619,048
2021年第1四半期165㎡不整形6m近隣商業地域369,697
2020年第4四半期185㎡ほぼ台形10m準工業地域524,324
2020年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域390,000
2020年第3四半期75㎡不整形3m準工業地域520,000
2020年第3四半期60㎡長方形9m準工業地域433,333
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域494,118
2020年第2四半期230㎡袋地等—準工業地域360,870
2020年第1四半期290㎡ほぼ整形11m準工業地域517,241
2020年第1四半期35㎡ほぼ長方形7m準工業地域400,000
2019年第4四半期50㎡長方形4m第１種住居地域740,000
2019年第4四半期200㎡ほぼ台形—準工業地域455,000
2019年第2四半期115㎡長方形8m準工業地域869,565
2019年第2四半期55㎡長方形6m準工業地域745,455
2019年第2四半期250㎡長方形10m第１種住居地域368,000
2019年第2四半期700㎡不整形16m準工業地域42,857
2019年第1四半期100㎡長方形—第１種住居地域520,000
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形10m準工業地域455,556
2018年第4四半期75㎡不整形4m準工業地域453,333
2018年第3四半期140㎡不整形4m工業地域142,857
2017年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域707,692
2017年第3四半期370㎡長方形18m近隣商業地域567,568
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形9m準工業地域383,333

中古マンション

㎡単価の中央値
847,059円/㎡
坪単価 約280万円/坪
30位
大田区の中古マンション
52地区中
下丸子 84.7万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

672,7271,000,000

下丸子の中古マンションは、取引の半分が672,727〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=499）

記録された件数499件
年あたり49.9件
大田区に占める割合4.7%
ばらつき0.39中くらい

大田区で単価が近い地区

下丸子は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち30番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=187
１ＤＫ966,667円/㎡n=10
２ＤＫ828,571円/㎡n=10
１ＬＤＫ794,949円/㎡n=24
３ＬＤＫ727,864円/㎡n=136
４ＬＤＫ695,238円/㎡n=31
２ＬＤＫ680,808円/㎡n=54

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装842,222円/㎡n=284
改装済み733,333円/㎡n=81

構造別

ＲＣ900,000円/㎡n=420
ＳＲＣ670,294円/㎡n=78

用途地域別

準工業地域950,000円/㎡n=252
近隣商業地域920,000円/㎡n=29
工業地域763,603円/㎡n=118
第１種住居地域727,636円/㎡n=92
工業専用地域646,154円/㎡n=8

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=217
30〜50㎡733,333円/㎡n=42
50〜70㎡674,825円/㎡n=62
70〜90㎡746,667円/㎡n=97
90㎡〜710,000円/㎡n=81

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,050,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装850,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装837,500
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期２ＤＫ—5年50㎡未改装1,140,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期—ＲＣ14年20㎡—1,000,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装929,412
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装640,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年80㎡未改装587,500
2025年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—1,360,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み1,055,556
2025年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年100㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡—1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年105㎡改装済み952,381
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装950,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡未改装837,500
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡—830,769
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装757,143
2025年第2四半期—ＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡—1,011,765
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装975,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡—906,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ22年95㎡未改装852,632
2025年第2四半期—ＳＲＣ33年85㎡—847,059
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年160㎡未改装812,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年125㎡—800,000
2025年第2四半期—ＲＣ22年80㎡—762,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装757,143
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年85㎡未改装729,412
2025年第2四半期—ＲＣ26年65㎡改装済み692,308
2025年第2四半期—ＲＣ55年35㎡改装済み685,714
2025年第2四半期１ＲＲＣ34年25㎡未改装560,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ34年55㎡未改装545,455
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,160,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年85㎡改装済み1,070,588
2025年第1四半期２ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期—ＲＣ17年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装966,667
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装941,176
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装900,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年85㎡改装済み882,353
2025年第1四半期—ＲＣ22年80㎡—862,500
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装837,500
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年100㎡未改装730,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年135㎡—651,852
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ34年125㎡未改装648,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ55年35㎡改装済み628,571
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ45年50㎡未改装620,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年85㎡未改装588,235
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年75㎡未改装586,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年85㎡未改装564,706
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,360,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装876,923
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年85㎡改装済み847,059
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡—822,222
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装692,308
2024年第4四半期—ＳＲＣ22年100㎡—620,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ35年105㎡未改装619,048
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年25㎡未改装560,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装533,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,138,462
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装966,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装877,778
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年80㎡未改装812,500
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年110㎡未改装809,091
2024年第3四半期—ＲＣ33年15㎡—800,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年90㎡改装済み755,556
2024年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ35年125㎡未改装728,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ35年25㎡未改装396,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,040,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡—1,011,765
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ54年60㎡—966,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年105㎡改装済み895,238
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装887,500
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡未改装733,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年45㎡未改装711,111
2024年第2四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装700,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡—900,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み716,667
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ42年90㎡改装済み644,444

新しい順に120件まで表示しています（全499件）。

大田区下丸子の不動産相場：中古マンション 坪約280万円（499件）、土地 坪約174万円（49件）
下丸子のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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