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大田区大森南の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
540,000円/㎡
416,234658,042

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 241,808 円/㎡・n=97）。

記録された件数97件
年あたり9.7件
大田区に占める割合0.9%
ばらつき0.45

大田区のなかでの位置

大森南の㎡単価の中央値は 540,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると52番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が大森南です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大森南に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ533,333 円/㎡39
２ＬＤＫ520,000 円/㎡19
２ＤＫ466,667 円/㎡9

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装466,667 円/㎡65
改装済み583,333 円/㎡29

構造別

構造中央値件数
ＲＣ550,000 円/㎡75
ＳＲＣ530,000 円/㎡22

用途地域別

用途地域中央値件数
工業地域510,000 円/㎡38
準工業地域505,556 円/㎡36
近隣商業地域600,000 円/㎡21

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＳＲＣ16年65㎡未改装615,385
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装833,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装783,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡改装済み850,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡—500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装433,333
2025年第2四半期１ＲＲＣ19年15㎡未改装866,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年50㎡未改装400,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年65㎡改装済み753,846
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装700,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装600,000
残り85件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年95㎡未改装452,632
2024年第4四半期—ＳＲＣ19年65㎡—661,538
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み583,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年30㎡未改装316,667
2024年第3四半期１ＲＲＣ18年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ36年50㎡未改装520,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡未改装266,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年45㎡未改装511,111
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年35㎡改装済み571,429
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ45年45㎡未改装422,222
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ31年30㎡未改装466,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ44年50㎡改装済み560,000
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年55㎡改装済み763,636
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装527,273
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡未改装400,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ28年50㎡改装済み700,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装633,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装575,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡未改装320,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み600,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み644,444
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装462,500
2022年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ13年70㎡未改装600,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装380,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装640,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装400,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装500,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装630,769
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装800,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装366,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み745,455
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装763,636
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡改装済み600,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み583,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡未改装480,000
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ42年45㎡改装済み511,111
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み654,545
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年15㎡改装済み933,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装733,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装363,636
2021年第3四半期—ＳＲＣ—45㎡未改装555,556
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ42年45㎡未改装155,556
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装520,000
2021年第2四半期２ＫＲＣ30年25㎡改装済み560,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年105㎡未改装466,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ34年40㎡改装済み575,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年60㎡未改装1,250,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装329,412
2020年第4四半期１ＲＲＣ14年15㎡未改装866,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年105㎡未改装380,952
2020年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ15年75㎡未改装426,667
2020年第3四半期—ＲＣ33年40㎡未改装350,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装433,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装418,182
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装600,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み366,667
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年25㎡改装済み520,000
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装428,571
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み533,333
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年60㎡未改装233,333
2018年第4四半期２ＤＫＲＣ39年45㎡改装済み666,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ13年65㎡未改装569,231
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ30年20㎡未改装185,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年105㎡未改装400,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年65㎡未改装230,769
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装620,000
2018年第2四半期２ＤＫＳＲＣ30年50㎡—300,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年55㎡改装済み690,909
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み540,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡改装済み550,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み500,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装400,000
2018年第1四半期—ＲＣ15年55㎡改装済み581,818
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ29年20㎡未改装700,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装450,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡改装済み666,667
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ24年30㎡未改装400,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装550,000
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ24年30㎡改装済み666,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装466,667
2017年第1四半期２ＫＲＣ29年25㎡未改装384,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡改装済み400,000
2017年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装414,286
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装428,571
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
429,167円/㎡
350,735540,882

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 190,147 円/㎡・n=36）。

記録された件数36件
年あたり3.6件
大田区に占める割合1.4%
ばらつき0.44

大田区のなかでの位置

大森南の㎡単価の中央値は 429,167 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると51番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が大森南です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大森南に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形425,000 円/㎡13
ほぼ長方形412,587 円/㎡10

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域400,000 円/㎡26
近隣商業地域569,231 円/㎡8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅454,545 円/㎡21

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡462,567 円/㎡20
100〜165㎡データ不足4
165〜250㎡データ不足3
250〜500㎡データ不足5
500㎡〜データ不足4
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期50㎡長方形5m準工業地域500,000
2025年第4四半期55㎡袋地等2m準工業地域400,000
2025年第4四半期60㎡袋地等2m近隣商業地域600,000
2025年第4四半期400㎡不整形13m準工業地域350,000
2025年第3四半期70㎡不整形2m準工業地域385,714
2025年第1四半期1200㎡不整形20m近隣商業地域433,333
2025年第1四半期50㎡台形6m準工業地域540,000
2024年第4四半期85㎡長方形8m準工業地域541,176
2024年第4四半期100㎡長方形8m近隣商業地域520,000
2024年第3四半期390㎡不整形10m準工業地域564,103
2023年第4四半期130㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域538,462
2023年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m準工業地域470,588
残り24件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m準工業地域240,000
2023年第3四半期165㎡ほぼ台形5m準工業地域303,030
2023年第1四半期55㎡長方形6m近隣商業地域454,545
2022年第4四半期75㎡台形—準工業地域266,667
2022年第4四半期210㎡不整形—準工業地域209,524
2022年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域294,118
2022年第3四半期520㎡ほぼ長方形20m準工業地域538,462
2022年第1四半期40㎡長方形4m近隣商業地域775,000
2021年第4四半期40㎡長方形8m準工業地域425,000
2021年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m準工業地域363,636
2021年第1四半期45㎡長方形4m準工業地域666,667
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形4m準工業地域600,000
2021年第1四半期45㎡ほぼ整形7m近隣商業地域666,667
2020年第1四半期170㎡ほぼ長方形14m工業地域352,941
2019年第3四半期45㎡長方形4m準工業地域355,556
2019年第2四半期55㎡台形10m近隣商業地域618,182
2019年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m工業地域345,455
2019年第2四半期260㎡ほぼ長方形12m準工業地域461,538
2019年第1四半期530㎡ほぼ長方形16m準工業地域566,038
2018年第4四半期360㎡長方形12m準工業地域388,889
2018年第3四半期350㎡長方形12m準工業地域400,000
2018年第1四半期790㎡長方形23m準工業地域405,063
2018年第1四半期35㎡長方形4m準工業地域342,857
2017年第4四半期40㎡長方形5m準工業地域275,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。