ureyuki

東京都 大田区の町名

西六郷の不動産相場

大田区西六郷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
45.9万円/㎡（中央値）
取引件数64件
区内順位50位 / 全51地区
中古マンション
72.3万円/㎡（中央値）
取引件数197件
区内順位45位 / 全52地区
西六郷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
459,006円/㎡
坪単価 約152万円/坪
50位
大田区の土地
51地区中
西六郷 45.9万
区中央値 60.0万
安い 43万高い 83万

大田区の土地では低めの水準。区の中央値より約23%低い。

362,105564,439

西六郷の土地は、取引の半分が362,105〜564,439 円/㎡に収まります（n=64）

記録された件数64件
年あたり6.4件
大田区に占める割合2.5%
ばらつき0.44中くらい

大田区で単価が近い地区

西六郷は大田区で土地の単価を出せる51地区のうち50番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形564,706円/㎡n=19
長方形431,222円/㎡n=20
不整形288,889円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

用途地域別

工業地域544,444円/㎡n=11
準工業地域472,727円/㎡n=49

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅447,059円/㎡n=45

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡453,571円/㎡n=40
100〜165㎡416,667円/㎡n=12
165〜250㎡545,455円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形11m準工業地域538,462
2025年第3四半期195㎡長方形11m準工業地域615,385
2025年第2四半期60㎡ほぼ整形6m準工業地域666,667
2025年第2四半期220㎡不整形12m準工業地域545,455
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形11m工業地域909,091
2025年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域760,000
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形11m工業地域848,485
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形8m準工業地域575,758
2024年第4四半期50㎡正方形7m準工業地域560,000
2024年第3四半期55㎡ほぼ正方形8m工業地域563,636
2024年第3四半期730㎡長方形28m準工業地域506,849
2024年第2四半期95㎡不整形2m準工業地域242,105
2024年第1四半期65㎡正方形7m準工業地域615,385
2024年第1四半期155㎡ほぼ長方形9m準工業地域516,129
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m準工業地域505,882
2023年第4四半期95㎡袋地等2m準工業地域252,632
2023年第4四半期170㎡不整形—準工業地域129,412
2023年第2四半期195㎡ほぼ長方形11m準工業地域769,231
2023年第2四半期65㎡長方形7m準工業地域400,000
2023年第1四半期155㎡ほぼ長方形12m準工業地域509,677
2023年第1四半期65㎡長方形10m準工業地域415,385
2022年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m準工業地域611,111
2022年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域564,706
2022年第3四半期85㎡長方形9m第１種住居地域447,059
2022年第1四半期45㎡長方形7m準工業地域822,222
2022年第1四半期130㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000
2022年第1四半期145㎡長方形15m工業地域110,345
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域600,000
2021年第1四半期45㎡ほぼ台形8m準工業地域533,333
2021年第1四半期50㎡袋地等6m工業地域420,000
2021年第1四半期85㎡長方形—準工業地域411,765
2021年第1四半期45㎡不整形—準工業地域288,889
2020年第4四半期55㎡長方形4m準工業地域472,727
2020年第4四半期60㎡長方形4m準工業地域450,000
2020年第4四半期185㎡ほぼ正方形10m準工業地域389,189
2020年第3四半期60㎡台形4m準工業地域450,000
2020年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域355,556
2020年第1四半期75㎡台形8m準工業地域480,000
2020年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域457,143
2019年第3四半期150㎡不整形6m準工業地域433,333
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m工業地域544,444
2019年第1四半期80㎡不整形2m工業地域225,000
2018年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域585,714
2018年第4四半期55㎡ほぼ整形7m準工業地域472,727
2018年第3四半期75㎡ほぼ正方形10m工業地域640,000
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m工業地域600,000
2018年第3四半期100㎡不整形2m準工業地域310,000
2018年第3四半期65㎡不整形2m準工業地域276,923
2018年第3四半期40㎡長方形5m準工業地域250,000
2018年第3四半期105㎡袋地等—準工業地域38,095
2018年第2四半期175㎡長方形12m工業地域411,429
2018年第2四半期200㎡ほぼ台形10m準工業地域405,000
2018年第2四半期95㎡不整形8m準工業地域368,421
2018年第2四半期40㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域125,000
2018年第1四半期210㎡長方形10m準工業地域476,190
2018年第1四半期115㎡正方形10m第１種住居地域460,870
2018年第1四半期80㎡袋地等2m準工業地域287,500
2018年第1四半期120㎡長方形10m準工業地域175,000
2017年第4四半期50㎡長方形4m準工業地域360,000
2017年第3四半期60㎡長方形4m準工業地域550,000
2017年第2四半期40㎡長方形6m準工業地域450,000
2017年第2四半期115㎡長方形9m工業地域382,609
2017年第2四半期65㎡長方形5m準工業地域292,308
2017年第1四半期130㎡長方形8m準工業地域923,077

中古マンション

㎡単価の中央値
723,077円/㎡
坪単価 約239万円/坪
45位
大田区の中古マンション
52地区中
西六郷 72.3万
区中央値 88.0万
安い 54万高い 105万

大田区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約18%低い。

571,429950,000

西六郷の中古マンションは、取引の半分が571,429〜950,000 円/㎡に収まります（n=197）

記録された件数197件
年あたり19.7件
大田区に占める割合1.8%
ばらつき0.52中くらい

大田区で単価が近い地区

西六郷は大田区で中古マンションの単価を出せる52地区のうち45番目です。

大田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=40
１ＬＤＫ971,429円/㎡n=8
４ＬＤＫ800,000円/㎡n=11
３ＬＤＫ714,286円/㎡n=91
２ＬＤＫ653,077円/㎡n=16

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装733,333円/㎡n=122
改装済み718,681円/㎡n=50

構造別

ＲＣ763,636円/㎡n=175
ＳＲＣ463,333円/㎡n=22

用途地域別

準工業地域763,636円/㎡n=87
工業地域700,000円/㎡n=110

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=48
30〜50㎡550,000円/㎡n=13
50〜70㎡654,545円/㎡n=99
70〜90㎡757,143円/㎡n=35

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡—714,286
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡—846,154
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み800,000
2025年第4四半期２ＤＫ＋ＳＳＲＣ46年50㎡改装済み740,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—880,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡—650,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み1,128,571
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,030,769
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装828,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装750,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装714,286
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ26年50㎡未改装700,000
2025年第2四半期４ＬＤＫ＋ＳＲＣ38年75㎡未改装533,333
2025年第2四半期—ＳＲＣ46年60㎡—500,000
2025年第2四半期３ＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装460,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,061,538
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装985,714
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,071,429
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,040,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装933,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年65㎡—692,308
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡改装済み550,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡改装済み525,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期—ＲＣ7年65㎡—892,308
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み769,231
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み723,077
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡—1,057,143
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み966,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装763,636
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装700,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装942,857
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装914,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装714,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み533,333
2024年第1四半期—ＲＣ47年40㎡改装済み525,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装507,692
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装933,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装883,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ30年20㎡—650,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ46年50㎡未改装620,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み615,385
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装983,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装550,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ39年45㎡未改装466,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ46年40㎡未改装375,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装938,462
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み909,091
2023年第2四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装600,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装433,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡改装済み871,429
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装785,714
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装850,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装812,500
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み866,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡—783,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装757,143
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装750,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ19年95㎡—631,579
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み560,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡—916,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装428,571
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,175,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡—833,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み738,462
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装700,000
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装540,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装271,429
2021年第4四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み818,182
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装815,385
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装771,429
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み616,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装430,769
2021年第3四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み850,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装630,769
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装538,462
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装466,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装460,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み909,091
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装757,143
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装750,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡—646,154
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装883,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装650,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装560,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装509,091
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ28年25㎡改装済み392,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み733,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装671,429
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み600,000
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ25年50㎡改装済み400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装828,571
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装771,429
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装660,000
2020年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年60㎡改装済み616,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み583,333

新しい順に120件まで表示しています（全197件）。

大田区西六郷の不動産相場：中古マンション 坪約239万円（197件）、土地 坪約152万円（64件）
西六郷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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