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大田区西六郷の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
723,077円/㎡
571,429950,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 378,571 円/㎡・n=197）。

記録された件数197件
年あたり19.7件
大田区に占める割合1.8%
ばらつき0.52

大田区のなかでの位置

西六郷の㎡単価の中央値は 723,077 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると45番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西六郷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が西六郷に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ714,286 円/㎡91
１Ｋ1,050,000 円/㎡40
２ＬＤＫ653,077 円/㎡16
４ＬＤＫ800,000 円/㎡11
１ＬＤＫ971,429 円/㎡8

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装733,333 円/㎡122
改装済み718,681 円/㎡50

構造別

構造中央値件数
ＲＣ763,636 円/㎡175
ＳＲＣ463,333 円/㎡22

用途地域別

用途地域中央値件数
工業地域700,000 円/㎡110
準工業地域763,636 円/㎡87

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡—714,286
2025年第4四半期２ＤＫ＋ＳＳＲＣ46年50㎡改装済み740,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡—846,154
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡—650,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—880,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ26年50㎡未改装700,000
2025年第2四半期３ＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装460,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ46年60㎡—500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装714,286
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装750,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,030,769
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み1,128,571
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装828,571
2025年第2四半期４ＬＤＫ＋ＳＲＣ38年75㎡未改装533,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装985,714
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,061,538
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,071,429
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡改装済み550,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ47年40㎡改装済み525,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装933,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年65㎡—692,308
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,040,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み769,231
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み723,077
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期—ＲＣ7年65㎡—892,308
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装700,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装763,636
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡—1,057,143
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み966,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装942,857
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装914,286
2024年第1四半期—ＲＣ47年40㎡改装済み525,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装714,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡改装済み533,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装507,692
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装883,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ46年50㎡未改装620,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装933,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み615,385
2023年第4四半期１ＫＲＣ30年20㎡—650,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装550,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ46年40㎡未改装375,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装983,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ39年45㎡未改装466,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装938,462
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み909,091
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装433,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装600,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装785,714
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡改装済み871,429
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装812,500
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装850,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装757,143
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装750,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ19年95㎡—631,579
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡—783,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み866,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み560,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装428,571
2022年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡—916,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,175,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み738,462
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装700,000
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装540,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡—833,333
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ38年70㎡未改装271,429
2021年第4四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装430,769
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み818,182
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装771,429
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装815,385
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み616,667
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装630,769
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装466,667
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装460,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み850,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装538,462
2021年第3四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期２ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み909,091
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装757,143
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡—646,154
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装750,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ28年25㎡改装済み392,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装650,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装509,091
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装883,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装560,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装671,429
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み733,333
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ25年50㎡改装済み400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み600,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装660,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み583,333
2020年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年60㎡改装済み616,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装828,571
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装771,429

新しい順に120件まで表示しています（全197件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
459,006円/㎡
362,105564,439

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 202,333 円/㎡・n=64）。

記録された件数64件
年あたり6.4件
大田区に占める割合2.5%
ばらつき0.44

大田区のなかでの位置

西六郷の㎡単価の中央値は 459,006 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると50番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西六郷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が西六郷に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形431,222 円/㎡20
ほぼ長方形564,706 円/㎡19
不整形288,889 円/㎡9

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域472,727 円/㎡49
工業地域544,444 円/㎡11

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅447,059 円/㎡45

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡453,571 円/㎡40
100〜165㎡416,667 円/㎡12
165〜250㎡545,455 円/㎡11
250〜500㎡データ不足0
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形11m準工業地域538,462
2025年第3四半期195㎡長方形11m準工業地域615,385
2025年第2四半期220㎡不整形12m準工業地域545,455
2025年第2四半期60㎡ほぼ整形6m準工業地域666,667
2025年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域760,000
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形11m工業地域909,091
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形11m工業地域848,485
2024年第4四半期50㎡正方形7m準工業地域560,000
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形8m準工業地域575,758
2024年第3四半期730㎡長方形28m準工業地域506,849
2024年第3四半期55㎡ほぼ正方形8m工業地域563,636
2024年第2四半期95㎡不整形2m準工業地域242,105
残り52件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m準工業地域505,882
2024年第1四半期155㎡ほぼ長方形9m準工業地域516,129
2024年第1四半期65㎡正方形7m準工業地域615,385
2023年第4四半期95㎡袋地等2m準工業地域252,632
2023年第4四半期170㎡不整形—準工業地域129,412
2023年第2四半期195㎡ほぼ長方形11m準工業地域769,231
2023年第2四半期65㎡長方形7m準工業地域400,000
2023年第1四半期65㎡長方形10m準工業地域415,385
2023年第1四半期155㎡ほぼ長方形12m準工業地域509,677
2022年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域564,706
2022年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m準工業地域611,111
2022年第3四半期85㎡長方形9m第１種住居地域447,059
2022年第1四半期130㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000
2022年第1四半期145㎡長方形15m工業地域110,345
2022年第1四半期45㎡長方形7m準工業地域822,222
2021年第1四半期45㎡不整形—準工業地域288,889
2021年第1四半期45㎡ほぼ台形8m準工業地域533,333
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域600,000
2021年第1四半期85㎡長方形—準工業地域411,765
2021年第1四半期50㎡袋地等6m工業地域420,000
2020年第4四半期185㎡ほぼ正方形10m準工業地域389,189
2020年第4四半期55㎡長方形4m準工業地域472,727
2020年第4四半期60㎡長方形4m準工業地域450,000
2020年第3四半期60㎡台形4m準工業地域450,000
2020年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域355,556
2020年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域457,143
2020年第1四半期75㎡台形8m準工業地域480,000
2019年第3四半期150㎡不整形6m準工業地域433,333
2019年第1四半期80㎡不整形2m工業地域225,000
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m工業地域544,444
2018年第4四半期55㎡ほぼ整形7m準工業地域472,727
2018年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域585,714
2018年第3四半期65㎡不整形2m準工業地域276,923
2018年第3四半期105㎡袋地等—準工業地域38,095
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m工業地域600,000
2018年第3四半期75㎡ほぼ正方形10m工業地域640,000
2018年第3四半期100㎡不整形2m準工業地域310,000
2018年第3四半期40㎡長方形5m準工業地域250,000
2018年第2四半期200㎡ほぼ台形10m準工業地域405,000
2018年第2四半期175㎡長方形12m工業地域411,429
2018年第2四半期40㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域125,000
2018年第2四半期95㎡不整形8m準工業地域368,421
2018年第1四半期210㎡長方形10m準工業地域476,190
2018年第1四半期120㎡長方形10m準工業地域175,000
2018年第1四半期115㎡正方形10m第１種住居地域460,870
2018年第1四半期80㎡袋地等2m準工業地域287,500
2017年第4四半期50㎡長方形4m準工業地域360,000
2017年第3四半期60㎡長方形4m準工業地域550,000
2017年第2四半期115㎡長方形9m工業地域382,609
2017年第2四半期40㎡長方形6m準工業地域450,000
2017年第2四半期65㎡長方形5m準工業地域292,308
2017年第1四半期130㎡長方形8m準工業地域923,077
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。