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東京都 文京区の町名

目白台の不動産相場

文京区目白台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
102.4万円/㎡（中央値）
取引件数31件
区内順位13位 / 全15地区
中古マンション
83.8万円/㎡（中央値）
取引件数66件
区内順位19位 / 全19地区
目白台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,023,529円/㎡
坪単価 約338万円/坪
13位
文京区の土地
15地区中
目白台 102.4万
区中央値 107.6万
安い 97万高い 172万

文京区の土地では低めの水準。区の中央値より約5%低い。

800,0001,225,000

目白台の土地は、取引の半分が800,000〜1,225,000 円/㎡に収まります（n=31）

記録された件数31件
年あたり3.1件
文京区に占める割合4.1%
ばらつき0.42中くらい

文京区で単価が近い地区

目白台は文京区で土地の単価を出せる15地区のうち13番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,027,303円/㎡n=16

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,074,026円/㎡n=24

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅1,023,529円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,037,719円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期150㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,333,333
2025年第3四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域956,522
2025年第2四半期85㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域1,294,118
2024年第3四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2024年第2四半期60㎡不整形—第１種中高層住居専用地域1,333,333
2024年第1四半期400㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2024年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2024年第1四半期70㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域1,057,143
2023年第4四半期60㎡長方形4m商業地域1,000,000
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2023年第3四半期50㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域1,300,000
2023年第1四半期400㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域1,225,000
2022年第4四半期95㎡長方形—第１種中高層住居専用地域442,105
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,316,667
2022年第1四半期130㎡ほぼ台形9m近隣商業地域1,000,000
2021年第3四半期165㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域848,485
2020年第3四半期60㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域1,033,333
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,127,273
2020年第2四半期180㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2020年第2四半期95㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,042,105
2020年第2四半期85㎡台形7m商業地域1,023,529
2020年第1四半期85㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域858,824
2019年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2019年第4四半期105㎡不整形—第１種中高層住居専用地域666,667
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形1m第１種中高層住居専用地域164,706
2019年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,012,500
2019年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m商業地域710,000
2019年第3四半期400㎡不整形—第１種中高層住居専用地域227,500
2018年第3四半期35㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域800,000
2018年第1四半期155㎡袋地等4m第１種中高層住居専用地域541,935
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域771,429

中古マンション

㎡単価の中央値
838,095円/㎡
坪単価 約277万円/坪
19位
文京区の中古マンション
19地区中
目白台 83.8万
区中央値 107.1万
安い 84万高い 120万

文京区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約22%低い。

640,0001,100,000

目白台の中古マンションは、取引の半分が640,000〜1,100,000 円/㎡に収まります（n=66）

記録された件数66件
年あたり6.6件
文京区に占める割合1.3%
ばらつき0.55中くらい

文京区で単価が近い地区

目白台は文京区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち19番目です。

文京区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=12
３ＬＤＫ901,212円/㎡n=10
１ＬＤＫ825,000円/㎡n=9
２ＬＤＫ760,000円/㎡n=17

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装833,333円/㎡n=41
改装済み825,000円/㎡n=23

構造別

ＲＣ942,857円/㎡n=38
ＳＲＣ745,342円/㎡n=28

用途地域別

近隣商業地域885,714円/㎡n=23
商業地域833,929円/㎡n=22
第１種中高層住居専用地域825,000円/㎡n=21

専有面積帯別

〜30㎡775,000円/㎡n=18
30〜50㎡825,000円/㎡n=17
50〜70㎡861,538円/㎡n=17
70〜90㎡893,333円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年45㎡改装済み1,622,222
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,428,571
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装1,218,182
2025年第1四半期—ＲＣ26年70㎡改装済み1,357,143
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ55年50㎡改装済み760,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ20年45㎡未改装1,222,222
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡—1,692,308
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装1,146,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年65㎡改装済み923,077
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装933,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装1,240,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装1,028,571
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ53年25㎡未改装560,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ33年60㎡未改装833,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,142,857
2022年第1四半期—ＲＣ20年20㎡—950,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年70㎡未改装771,429
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年115㎡未改装747,826
2022年第1四半期１ＲＲＣ38年25㎡改装済み640,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡改装済み1,200,000
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み640,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年40㎡未改装625,000
2021年第3四半期２ＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み875,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装700,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年115㎡未改装626,087
2021年第1四半期—ＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ25年35㎡改装済み942,857
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,169,231
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年25㎡未改装480,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年70㎡未改装428,571
2020年第2四半期２ＤＫＳＲＣ42年40㎡未改装450,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装893,333
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装542,857
2019年第4四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装460,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装800,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み720,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,076,923
2019年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年70㎡未改装885,714
2019年第1四半期２ＤＫＳＲＣ41年40㎡改装済み825,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年50㎡改装済み640,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ35年25㎡未改装400,000
2018年第4四半期２ＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み700,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡改装済み600,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡改装済み942,857
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡改装済み825,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装700,000
2018年第2四半期１ＤＫＳＲＣ48年35㎡改装済み314,286
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装861,538
2018年第1四半期２ＤＫＳＲＣ19年50㎡未改装800,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年70㎡未改装842,857
2017年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装600,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡未改装660,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡未改装444,444
2017年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年40㎡改装済み775,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年110㎡改装済み909,091
2017年第1四半期—ＲＣ28年35㎡改装済み885,714
2017年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装750,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み742,857
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ47年25㎡未改装520,000
文京区目白台の不動産相場：中古マンション 坪約277万円（66件）、土地 坪約338万円（31件）
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